در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک قولنامه ای قولنامه خرید و فروش ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من سال 85 یه خونه قولنامه ای خریدم و قولنامه آن محضری هم نبود و برای اینکه سندش رو به نام زنم بگیرم که بعدها جهت استفاده از وام به نام خودم بزنم قولنامه رو به نام زنم نوشتم ولی بعد چند سال از زنم جدا شدم و او خونه رو فروخت میخواستم ببینم راهی واسه پس گرفتنش هست یا نه در ضمن بابت خرید خونه چک های خو ...
با سلام بنده سال ۸۵ یک قولنماه ۳دانگ منزل به یک شخصی با بت پرداخت مبلغ جریمه تعزیراتی ک به نام بنده نبود ولی از لحاظ وجدانی باید پرداخت میکردم دادم قولنامه فروش سه دانگ بدون قید هیچ ظمانت یا امانتی و تعداد دو فقره چک هر کدام به مبلغ ۱۰ میلیون ک قرار شد جریمه تعزیرات رو چون صاحب کامیون حمل بار قاچاق ...
با عرض سلام ۳ ماه پیش خانه ای خریداری کرده و قسط اولش را پرداخت نموده ایم قسط های بعدی که قرار بود وام تعلق بگیرد بنا به دلایلی طول کشیده که قصور از طرف صاحب ملک میباشد و قرار بر این بود که کلید خانه را ۱۵ روز پیش تحویل ما بدهد که قبول نمیکند ،تا تاریخ محضر برسد بعد کلید بدهد داخل قول نامه تاریخ ...
سلام دوسال پیش ازانقلاب،قطعه زمینی بمساحت۳۰۰متر،به مبلغ ۹۰هزارتومان،بصورت قولنامه فروخته،دوسوم مبلغ را دریافت ویکسوم باقیمانده را به زمان ارایه سندرسمی موکول کردیم. پس ازانقلاب،خریدار، بدون اطلاع و حضور بنده، بااستفاده ازبخشنامه ای که دریافت سند بدون حضور فروشنده را تنها با استناد به (قولنامه) مقد ...
با سلام.حدود10سال پیش 2نفرازبستگان ما که باهم پسرخاله هستند خانه ای میخرند بعد از مدت کوتاهی خانه را می‌فروشند بابتش 2فقره چک میگیرند که خریدار نتوانست چکها را پاس نماید درعوض چکها یک دستگاه ماشین زانتیا و یک خانه کوچک به جای چک ها به این افراد میدهد و چون به همدیگر اعتماد داشتند قولنامه خانه د ...
سلام چند سال پیش آپارتمانی خریدم با پارکینگ مسقف درج شده در قولنامه بنگاه و حالا که سند میدن فهمیدم پارکینگ مسقف ساختمان تایید نشده و داخل فضای آزاد تایید شده که فروشنده اطلاع داشته و حتی در پایان کار ساختمان که قبل از تاریخ خرید من بوده نیز قید شده بوده که فروشنده از من مخفی کرده بوده و پروانه پایا ...
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را ده میلیون ذکر کرده بود که بعد از مراجعه به بانک مشخص شد آقای .... کلاهبرداری کرده و سود مشارکت و تا ...
خداقوت.خانه ای را فروخته ام و درقبالش چکی بدون تاریخ دریافت نموده ام البته در قولنامه ای که در بنگاه املاک نوشته ایم قید نموده ایم چک بدون تاریخ میباشد به این دلیل که قرار بود درکاری مشارکت کنم بعدا متوجه شدم چک را تاریخ5ماه بعد از تاریخ قرارداد نوشته است و روز بعد از معامله متوجه شدم که خریدار بدهک ...
سلام اگه 20 سال پیش شخص الف از شخص ب زمینی رو خریداری کرده باشه و فقط قول نامه نوشته باشن....حالا بعد از 20 سال سر این زمین یه شکایتی طرح شده که خریدار از شخص پ شکایت کرده که زمینش رو غصب کردن..شخص پ مدعی شده که قول نامه اینها جعلی بوده و امضای خریدار و فروشنده جعلی میباشد... فروشنده زمین بعد از 2 ...
اگر در یک قولنامه زمین مطالبی بعد امضاء طرفین اضافه شود و اثبات شود که این مطالب بعد از امضاء اضافه شده آیا قولنامه جعلی تلقی می گردد و از اعتبار ساقط است؟ 2- اگر بر اساس این قولنامه قبلاً در دادگاه شکایت حقوقی کرده باشند آیا می شود بر اساس رای دادسرا مبنی بر اضافه شدن مطالبی به قولنامه (جعلی بودن ...
برادرم سند زمینی به نامش هست که یک قولنامه هم داره که با مادرم بسته شده. حالا اگر بدون اجازه زمین رو بفروشه و یا بی اجازه به نام همسرش بزنه مادرم میتونه ادعا داشته باشه؟
سلام، پدرم ملکی به صورت قولنامه ای فروختن، قبل از انتقال سند فوت شدن، دو نفر از وراث هم حاضر به همکاری نیستن، کوتاهترین راه برای انتقال سند به نام خريدار چیه؟
با سلام پدر بنده قطعه زمینی زراعی در سال 60 به صورت قولنامه ای خریداری کرده بود و در سال 87 هم سند گرفته است. حال پس از فوت پدر، وراث فروشنده ادعای جعل قولنامه را دارند. در اینکه قولنامه جعلی نیست شکی وجود ندارد و فروشنده هم انگشت زده است. منتها 4 شاهد قولنامه یکی فوت کرده، و سه تای دیگر در سال 60 ز ...
با سلام بنده 1 ملک قولنامه ی فروختم در بنگاه با کد رهگیری مبلغ 75 میلیون باقی مانده از کل مبلغ که قرار شده 7 ماه دیگر پرداخت شود و مدارک رو امانتی گذاشتیم پیش املاک و از بابتش 1 سفته گرفتم و حق فسخ معامله رو 1 طرفه دارم البته در توضیحات در اخر نوشته شده کلیه خیارات از هر دو طرف گرفته شده و اگر ...
باسلام و عرض ادب : بنده سال 94 یک باب آپارتمان را به صورت مبایعه نامه (املاک) از پدرم خریدم به مبلغ کل 282 میلیون تومان که 10 میلیون نقد 72 میلیون وام که مقرر شد اقساطش رو من پرداخت کنم و مابقی 200 م تومان منوط شد به تحویل و فروش واحد مسکونی که از طریق تعاونی مسکن اداره ثبت نام کرده بودم به پدرم پرد ...
با سلام و روزبخیر خونه ای خرید کردم به صورت قولنامه ای بعد از 20 سال میخوام این ملک رو به شخص دیگه ای واگذار کنم ایا این واگذاری با قرارداد هولوگرام دار امکان پذیر است با توجه به اینکه قراردادهای پشت به پشت این ملک رو دارم در هیچکدام مشخصات سند مادر قید نشده
سلام وقت بخیر ببخشید اگر صاحب ملک قولنامه ای باشی و قولنامه در دسترس نباشد میشه ملک رو به فروش گذاشت یا حتما به قولنامه نیاز است!؟
یه ملک 3 طبقه هست یک طبقه پدر بزرگم به اسم پدرم به عنوان ارث پدری در قولنامه ثبت کرده میشه این ملک یک طبقش ک به قولنامه به اسم پدرم هست به قولنامه بفروشه؟
سلام. وقتتون بخیر. 33 سال پیش شخصی در حومه آبادان زمین های رو به پدربزرگم واگذار کرد به صورت غیررسمی و پدربزرگم اون ها رو به پسرانش به صورت غیررسمی و دست نوشته و با حضور 4 شاهد واگذار کرد و ما در آن زمین 160 متری که به ما داده شد خانه ای را خودمان ساختیم و 32 سال در آن ساکن بودیم حالا اگر خانه که کد ...
با سلام.بنده ملکی قولنامه ای به نامِ خودم داشتم چون میخواستیم خانه ای پیش خرید کنیم و خانه یِ جدید را به نامِ خانمم کنم ابتدا ملک را با کد رهگیری جدید به نامِ خانمم زدم و بعد از آن ایشان این ملک را با تهاتر و مقداری فروش طلا پیش خرید نمود، حال املاکی هیچ نسخه ای که در آن ملکِ قولنانه ای را من با کد ...
یه ملک قولنامه ای به نام منه داشتم از همسرم جدا میشدم بخاطر دخترم خواستم یه فرصت دیگه بدم شاید زندگیم درست بشه که نشد این آقا نصف اون ملک رو به بصورت دست نویس ازم گرفته که برگشته منم که گفتم میخوام زندگی کنم حالا آقا با تهمت به من میخواد جدا شه بعد هشت ماه انگار اومده بود نصف ملک رو فقط بگیره حالا ...
سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و متاسفانه سازنده بعد از 4 سال تحویل نداد و‌متواری شد. سال 1401 با کمک خریداران ساختمان را تا حدودی کامل کردیم و در آن ساکن شدیم (تامین دلیل و رضایت مالک زمین هم گرفتیم). تقریبا 3 ماه پیش واحد خودم را به صورت قولنامه ای فروختم چون ساختمان پایان کار و سند ند ...
با عرض سلام وخسته نباشید بنده سال 97 یه واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم با کد رهگیری و چند نفر نیز شاهد بودند ولی وکالت نگرفتم الان میخوام بفروشم این ایرادی که نداره لطفا راهنمایی کنید
با سلام.خانه قولنامه ای خواهرم را میخواهیم به برادران بفروشیم.آیا لازم است به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنیم
سلام. سال 98 پدرم پشت بام خانه خود را به من فروخته است با قولنامه بنگاه و من ساخته ام حال میخواهم بفروشم ملک ساخته شده را ... آیا برادرانم میتوانن ادعا کنند و اجازه فروش ندهند به من؟
شخصی زمینی را بصورت قولنامه فروخته و بعد همان زمین را بنام فرزندان صلح نموده و هیچ یک از روشهای فروش (قولنامه وصلح نامه)ثبت قانونی نشده باشد کدام یک( کسی که قولنامه ای خریداری کرده ویا کسانی که بنام آنها زمین صلح گردیده) میتواند ادعای مالکیت کند
سلام خسته نباشید . مادر بنده یه خونه قولنامه ای با کد رهگیری به نامش هست. الان به خاطر مشکل مالیاتی ممنوع المعامله شده است .آیا میتونه با این ممنوع المعامله بودن خونه رو به کس دیگه ای بفروشه و کد رهگیری دوباره ثبت میشه یا نمیتونه معامله کنه .
44 سال قبل ساختمان دو مغازه نیمه کاره را به فردی که الان مرده است فروختم به متراژ 90 متر، الان فرزند مرحوم قولنامه ای را آورده که میگوید زمینهای پشت مغازه ها را هم به ما فروخته ای در مجموع 152 متر،در صورتی که اصلا آن زمینها مال من نبوده است، و صاحب دیگری دارد، حالا او میگوید یا باید بیایی بگویی آن ز ...
سلام وقت بخیر.من پدر و مادرم فوت کردن و یه خونه قولنامه ای اطراف تهران به من رسیده که فقط قولنامه مربوط به خرید پدرم رو دارم و برای فروشش املاک میگه باید قبلیا ام داشته باشید.من چیکار باید بکنم؟
ملکی دارم که سند دارد ولی به دلیل نداشتن پایان کار یا اتمام بنا می خواهم به خریداری با قیمت پایین تر و با رضایت به شکل قولنامه بفروشم این کار عواقب حقوقی در اینده دارد یا خیر؟البته وکالت جهت تنظیم سند به خریدار داده خواهد شد تا در آینده فرد با پرداخت خلاف ساختمان ملک را به نام خود نماید چه مواردی در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.