مشاوره حقوقی رایگان - دعوای ملکی

با سلام.حدود10سال پیش 2نفرازبستگان ما که باهم پسرخاله هستند خانه ای میخرند بعد از مدت کوتاهی خانه را می‌فروشند بابتش 2فقره چک میگیرند که خریدار نتوانست چکها را پاس نماید درعوض چکها یک دستگاه ماشین زانتیا و یک خانه کوچک به جای چک ها به این افراد میدهد و چون به همدیگر اعتماد داشتند قولنامه خانه دومی که بجای چکها دریافت کرده اند بنام یکی از شرکا نوشته میشود که سن بیشتری داشته از قضا همین شریک ماشین زانتیا را هم به برادر خودش میفروشد بعد از مدتی شریک دیگر که میخواسته وام بانکی بگیرد با هماهنگی شریک بزرگتر سند خانه را بنام خودش ثبت مینماید و مبلغ 30میلیون تومان وام میگیرد اکنون شریک بزرگتر شکایت کرده به اتهام کلاهبرداری از دیگر شریک و ادعا میکند که چون قولنامه بنام من نوشته شده خانه مال من میباشد و حتی پول ماشین را هم از برادر خودش نگرفته که سهم شریکش را بدهد و اکنون شریک کوچک که هیچ سهمی از خانه و ماشین بدست نیاورده با قید وثیقه آزاد شده و همه چیز بر علیه او میباشد خواهشمندیم راهنمایی فرمایید چگونه میتواند حق خود را پس گرفته و عدالت اجرا شود لازم به ذکر است که موقع جابجایی چک ها با ماشین زانتیا و خانه چون مبلغ چک ها به نسبت خانه و ماشین کمتر بوده شریک کوچکتر مبلغ 6میلیون تومان هم پول نقد داده که پشت قولنامه ذکر شده.

پاسخ ها :

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


با سلام. سوال شما با ابهاماتی مواجه است. مثلا اینکه شریک کوچکتر چگونه بدون اطلاع شریک دیگر سند ملک را به نام خود کرده است! با اینحال عمل فوق در عنوان کلاهبرداری نمی گنجد. چرا که کلاهبرداری در قانون تعریف مشخصی دارد و عمل فوق به علت فقدان عناصر، در تعریف قانونی کلاهبرداری قرار نمی گیرد.
ایشان همچنین می توانند بابت سهم خود از محل فروش زانتیا و مبلغ اضافه پرداخت، دادخواست مطالبه بدهند.


16:43:51   1396/5/20

موافق (0) مخالف (0)

سيدجواد قرشي

جناب آقای سيدجواد قرشي:

استان : اصفهان


ميبايست دادخواست اثبات مالكيت با ارايه كليه مدارك اعم از قولنامه اولي و شهود به دادگاه ارايه نمايد


20:20:40   1396/5/20

موافق (0) مخالف (0)


قولنامه خرید ملک چک

سوالات مرتبط

آپارتمان
سلام وقتتون بخیر. بنده دوسال پیش یک آپارتمان با وام مسکن یکم خریدم 280 میلیون. که در زمان خرید پول 1.5 دانگ اونو همسرم داد و قرار شد 1.5 دانگو به اسمش بزنم ولی بنا به دلایلی و اینکه در رهن بانک بود با...
واگذاری ملک قولنامه ای به یکی از وراث
اپارتمانی قولنامه ای به نام مادر من بوده است. ایشان در یک برگه به صورت دستخط در حضور اعضای خانواده نوشتتند و شاهدان امضا کردند و آن خانه را به من واگذار نمودند. حالا پس از فوت ایشان، من میخواهم با رضا...
اثبات تاریخ قولنامه عادی
با سلام خواهش میکنم دقیق پاسخ دهید با عرض پوزش... نظریه هیئت سه نفره بر علیه ما به عنوان خوانده صادر شده است آیا میتوان با شهادت شهود نظریه را رد کرده و صحیح بودن تاریخ نوشته شدن قولنامه را اثبات کرد؟...
خرید یک خانه با قولنامه عادی
سلام خدمت شما و خسته نباشید پارسال خانه ای رو به صورت قول نامه ای خریدیم که سند سیم سربی داره اما به دلیل نداشتن پایان کار نمیتونین سند قطعی بزنیم ایا این قول نامه ای که ما داریم بعد از مرگ فروشنده ...
خرید خانه
با عرض سلام ۳ ماه پیش خانه ای خریداری کرده و قسط اولش را پرداخت نموده ایم قسط های بعدی که قرار بود وام تعلق بگیرد بنا به دلایلی طول کشیده که قصور از طرف صاحب ملک میباشد و قرار بر این بود که کلید خا...