مشاوره حقوقی رایگان - باسلام.چه اقدامی میتوانم انجام دهم؟

خداقوت.خانه ای را فروخته ام و درقبالش چکی بدون تاریخ دریافت نموده ام البته در قولنامه ای که در بنگاه املاک نوشته ایم قید نموده ایم چک بدون تاریخ میباشد به این دلیل که قرار بود درکاری مشارکت کنم بعدا متوجه شدم چک را تاریخ5ماه بعد از تاریخ قرارداد نوشته است و روز بعد از معامله متوجه شدم که خریدار بدهکاری بالا آورده از جمله به شخص خود بنگاهدار املاک که بعداز رفتن بنده یک قولنامه سفیدامضا نموده و به وی داده بجای طلبش و متواری گردید به این معنی که با مشارکت بنگاهدار سر اینجانب کلاه گذاشتن . چندین بار به موبایلش تماس گرفتم و جواب نداد البته اول کار بنگاه دار نگفت که از خریدار قولنامه سفید امضا دارد این موضوع را بعد از چند روز پیگیری برادر زاده اش اینها را بمن گفت. موقع عقد قرارداد تصمیم خریدار این شدکه بنگاهدار خانه را فورا بفروش برساند که مبلغ قید شده در چک برای مشارکت قرار بگیرد که باید یک توافقنامه دیگری نوشته شود. بهر صورت الان طبق قولنامه ای که دردست دارم چکار میتوانم بکنم؟ آن شخص فعلا متواری میباشد.
(پیشاپیش از پاسخگوییتان سپاسگزارم)یک مورد کلیدخانه را بنده تحویل نداده ام ولی کلیه مدارک منزل50 متری فوق الذکرن زد خریدار میباشد که به بنگاه دار نداده است

پاسخ ها :

بهشاد  بهپوری

جناب آقای بهشاد بهپوری:

استان : تهران


سلام
متاسفانه با اطلاعاتي كه شما داديد هيچ گونه جرمي واقع نشده و شما خودتان اين شرايط را قبول كرديد . در هر صورت فعلا نميشه خدشه اي به صحت مبايعه نامه وارد كرد و شما بايد دنبال وصول چك باشيد و اگر شرطي در مبايعه نامه داريد كه در صورت عدم وصول مبلغ چك حق فسخ براي شما ايجاد مي شود بعد از برگشت چك مي توانيد از آن حق استفاده كنيد و معامله را فسخ كنيد و اگر چنين شرطي نيست متاسفانه تنها راه همان وصول چك مي باشد


12:48:58   1396/5/26

موافق (0) مخالف (0)

سیدفرشید  غفاری

جناب آقای سیدفرشید غفاری:

استان : تهران


سلام علیکم.برای یافتن بهترین راه باید قولنامه را مطالعه کرد.یاالله


18:53:52   1396/5/27

موافق (0) مخالف (0)


قولنامه قولنامه آپارتمان چک چک بدون تاریخ

سوالات مرتبط

آپارتمان
سلام وقتتون بخیر. بنده دوسال پیش یک آپارتمان با وام مسکن یکم خریدم 280 میلیون. که در زمان خرید پول 1.5 دانگ اونو همسرم داد و قرار شد 1.5 دانگو به اسمش بزنم ولی بنا به دلایلی و اینکه در رهن بانک بود با...
واگذاری ملک قولنامه ای به یکی از وراث
اپارتمانی قولنامه ای به نام مادر من بوده است. ایشان در یک برگه به صورت دستخط در حضور اعضای خانواده نوشتتند و شاهدان امضا کردند و آن خانه را به من واگذار نمودند. حالا پس از فوت ایشان، من میخواهم با رضا...
اثبات تاریخ قولنامه عادی
با سلام خواهش میکنم دقیق پاسخ دهید با عرض پوزش... نظریه هیئت سه نفره بر علیه ما به عنوان خوانده صادر شده است آیا میتوان با شهادت شهود نظریه را رد کرده و صحیح بودن تاریخ نوشته شدن قولنامه را اثبات کرد؟...
خرید یک خانه با قولنامه عادی
سلام خدمت شما و خسته نباشید پارسال خانه ای رو به صورت قول نامه ای خریدیم که سند سیم سربی داره اما به دلیل نداشتن پایان کار نمیتونین سند قطعی بزنیم ایا این قول نامه ای که ما داریم بعد از مرگ فروشنده ...
خرید خانه
با عرض سلام ۳ ماه پیش خانه ای خریداری کرده و قسط اولش را پرداخت نموده ایم قسط های بعدی که قرار بود وام تعلق بگیرد بنا به دلایلی طول کشیده که قصور از طرف صاحب ملک میباشد و قرار بر این بود که کلید خا...