مشاوره حقوقی رایگان - ملک قولنامه ای
سلام خسته نباشید . مادر بنده یه خونه قولنامه ای با کد رهگیری به نامش هست. الان به خاطر مشکل مالیاتی ممنوع المعامله شده است .آیا میتونه با این ممنوع المعامله بودن خونه رو به کس دیگه ای بفروشه و کد رهگیری دوباره ثبت میشه یا نمیتونه معامله کنه .
پاسخ ها:
اموال تحت مالکیت ممنوع المعامله شده قابل انتقال نیست
★
★
★
★
★
13:12:19
1404/8/19
با سلام با توجه به اینکه ممنوع المعامله شده به نظر بنده چنین امکانی برای وی وجود ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
10:35:32
1404/8/26
سلام خیر امکان معامله وجود نخواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
10:53:32
1404/8/26
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
سلام افرادی که به دلیل بدهی مالیاتی، ممنوعالمعامله میشوند، نمیتوانند اقدام به انتقال ملک کنند. این ممنوعیت شامل معاملات قولنامهای نیز میشود. مستند به ماده ۴۶ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ نقل و انتقال املاک باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود و ممنوعالمعامله بودن، مانع از این ثبت رسمی خواهد بود. بنابراین، مادرتان نمیتواند در وضعیت ممنوعالمعامله بودن، اقدام به فروش خانه و ثبت کد رهگیری کند. ابتدا باید با مراجعه به اداره مالیات، مشکلات مالیاتی خود را حل نموده تا ممنوعیت از معامله رفع گردد.
سوالات مرتبط
دریافت کنتور آپارتمان قولنامه ای و فروش آپارتمان
با عرض سلام . ما سال 98 یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریدیم . فروشنده در قولنامه ذکر کرده که باید کنتور آب و برق و گاز جدا گانه بگیریم ،
به دلیل مشغله نتونستیم هیچ اقدامی کنیم تا حالا ،
الان فروشنده ...
خانه ی قولنامه ای
با سلام و روزبخیر
خونه ای خرید کردم به صورت قولنامه ای بعد از 20 سال میخوام این ملک رو به شخص دیگه ای واگذار کنم
ایا این واگذاری با قرارداد هولوگرام دار امکان پذیر است
با توجه به اینکه قراردادهای پ...
فروش خونه ی قولنامه دار
خونه ی 60متری رو چندسال قبل پدرشوهرم به نام منو دخترم قولنامه کرده شوهرم میتونه بفروشه بدون اجازه منو دخترم...
ملک قولنامه ای
یه ملک قولنامه ای به نام منه داشتم از همسرم جدا میشدم بخاطر دخترم خواستم یه فرصت دیگه بدم شاید زندگیم درست بشه که نشد این آقا نصف اون ملک رو به بصورت دست نویس ازم گرفته که برگشته منم که گفتم میخوام زن...
فروش ملک توسط خریدار قبل از پرداخت کامل ثمن معامله
سلام من زمینی را مهر سال گذشته خریدم و مبلغی را واریز کردم و حدود دو ماه بعد زمین را قبل از این که قولنامه را بدهند با سود فروختم آیا این کار مشکل داشته است؟...
