در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش قولنامه ای ملک قولنامه بدون شاهد خرید ملک از پدر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک باب مغازه به دفعاتی بین اشخاص بطور قولنامه ای انتقال یافته حال اثر قولنامه ها نسبت به هم چه وضعیتی دارد، آیا چنانکه در موردی از قراردادها ابهامی باشد میتوان به قرارداد های قبلی استناد نمود و به وی مراجعه نمود در این صورت شخص مذکور (احدی از فروشندگان) میتواند مدعی بشه طرف قرارداد وی نیست ...
باسلام و عرض ادب و قبولی طاعات : بنده سال 94 یک باب آپارتمان را به صورت قولنامه (املاک) از پدرم خریدم به مبلغ کل 282 میلیون تومان که 10 میلیون نقد 72 میلیون وام که مقرر شد اقساطش رو من پرداخت کنم و مابقی 200 م را پس از تحویل و فروش واحد مسکونی که از طریق تعاونی مسکن اداره ثبت نام کرده بودم به پدرم د ...
من میخوام از پدرم 50 متر زمین بخرم نصف قیمت خودش راضیه به من بفروشه دوتا برادر دیگه دارم ایا آنها باید رضایت بدن تا پدرم اون زمینو به من بفروشه یا تو قولنامه باید شاهد باشن ؟
سلام. پدرم دو قطعه زمین زراعی و یک دستگاه تراکتور را از طریق قولنامه در بنگاه به من فروخته است. البته با قیمت پایین تر از قیمت واقعی. سوالم این بود که موارد زیر در صورت اعتراض بقیه وراث و شکایت آنها بعد از فوت پدرم مشکلی ایجاد می کند؟ 1. فروختن چند ملک در قالب یک قولنامه 2.قیمت پایین تر از قیمت واق ...
با سلام. من به واسطه نیاز مالی جراحی مغزی پدرم به بنگاه رجوع کردم و خواهان فروش زمین شدم. به فاصله اندکی با خودرو شخصی خود دنبال من آمده و اعلام کرد که خریدار پیدا شده است. نقد قولنامه را نوشت من هم فکر کردم با من همدردی میکند و بدون دقت امضا کردم. مغایر با قرارداد چند فقره چک صادراتی 50 درصد وجه قر ...
سلام حدود دوسال پیش من یک باب مغازه از پدرم خریداری کردم و ثمن مبایعه نامه را نقدا به ایشان پرداخت کردم و در زیر مبایعه نامه با توافق طرفین یعنی من و پدرم ذکر شد که پدرم تا زمان حیات خودش میتواند از آن ملک استفاده کند و خریدار تا زمان حیات پدر خود نمی‌تواند آن ملک را بفروشد یا به کسی انتق ...
سلام. همسر من وکالت تام فروش و انجام کارهای تنظیم سند آپارتمانی را به من واگذار کرده است و از خودش این حق رو ساقط کرده است. آیا میتواند بدون اطلاع من آپارتمان رو قولنامه ای به کسی بفروشد؟ آیا این کار قانون هست؟
با عرض سلام و احترام. به استحضار می‌رساند. من در تاریخ 1399/4/1خونه ام را به خانمی اجاره داده ام که در تاریخ 99/12/20 به صورت قولنامه ای در املاکی که متعلق به همسر و پدر شوهرش هست فروختم و آنها از مبلغ کل معامله که یک میلیارد و پنجاه میلیون بوده و قرار بود تا 400/12/24 میباست 900میلیون پرداخت م ...
با سلام. بنده یک ملک بدون سند را نزد املاکی قولنامه کردم و بنده فروشنده هستم. طبق قولنامه قرار شد کل پول را خریدار طی 3 مرحله پرداخت کند. مرحله اول قولنامه نوشته شد و قید شد که دو پرداخت بعدی در چه تاریخی انجام میشود. قولنامه نزد مشاور املاک موند و نسخه ای از اون رو به من و خریدار ندادند. آیا از لحا ...
با سلام. سال 63 همراه یکی از دوستان ملکی 500 متری به عنوان زمین شهری و به شکل قولنامه ای از شخصی خریداری کردیم و سپس در یک دفترخانه به دو قطعه 250 متری تفکیک کردیم. سال 67 به دلیل کاری پیش از عزیمت به شهرستان قولنامه خود را به دوستم داده و از او خواستم زمین را بفروشد. پس از مدتی با پرداخت مبلغی اعلا ...
سلام. بنده خانه ای را از پدرم خریدم و قیمت آن هم هم مشخص شده و پرداخت شده است. در بنگاه نوشتیم و مبایعه نامه و کد رهگیری زدیم به خاطر این که دست غریبه نیفتد این طور نوشتیم خانه ای شش دانگ به مساحت چهل متر فروخته شد. در حق خریدار فلانی توافق شد تا زمانی که پدرم در قید حیات است حق فروش ندارم و بعد از ...
سلام بنده خانه ای را از پدرم خریدم قیمتش مشخص شده و پرداخت شده مبایعه نامه نوشتیم و کد رهگیری زدیم به خاطر اینکه خانه را به غریبه نفروشم اینطور توافق شد نوشتیم خانه ای شش دانگ فروخته شد در حق خریدار فلانی توافق شد خریدار حق فروش خانه را تا زمانی که پدر در قید حیات است ندارد و بعد از نبودن پدر شش دان ...
سلام بنده خانه ای را از پدرم خریدم قیمتش مشخص شده و پرداخت شده مبایعه نامه نوشتیم و کد رهگیری زدیم به خاطر اینکه خانه رو به غریبه نفروشم اینطور نوشتیم خانه ای شش دانگ به مساحت چهل متر فروخته شد در حق خریدار فلانی توافق شد تا زمانی که فروشنده در قید حیات است حق فروش ندارم و بعد از نبودن فروشنده شش د ...
سلام. بنده خانه ای را از پدرم خریدم و ثمن معامله پرداخت شده و مبایعه نامه نوشتیم با شاهد با توافق نوشتیم که خانه ای شش دانگ به مساحت چهل متر فروخته شد در حق خریدار فلانی توافق شد تا زمانی که پدرم در قید حیات است حق فروش ندارم و بعد از نبودن پدر شش دانگ خریداری شده متعلق به خریدار فلانی است و وارثین ...
سلام. پدر من طبقه پایین خونه اش را قولنامه ای به اسم من زد. من و او یک توافق نامه نوشتیم و من ثمن معامله هفتاد میلیون ندهم فسخ بشود و بعد من همین خونه رو قولنامه ای زدم به اسم همسرم شرط گذاشتم بدون مشورت من نفروشد و من هم به عنوان شاهد قولنامه بعدی امضا کنم. حالا پدر من رفته شکایت کرده و قولنا ...
سلام. من سال 87 خونه ی پدرم رو خریدم الان چند سالی هست پدرم رفته برای خونه سند گرفته به اسم خودش الان خونه ای که فروخته به من چی میشه من میتونم کاری کنم ممنون
اگر درصورت فروش ملک قولنامه هیچ وجه نقدی پرداخت نشود و تمام پرداختی ها بصورت چک باشد،آیا معامله باطل است؟!
سلام من سه دانگ زمین کشاورزی از پدرم خریداری کردم بعد با هزینه خودم همه زمین رو تبدیل به باغ کردم ،میخوام یه قولنامه بنویسم که فقط پدرم در باغ شراکت داشته باشه و به وراث تعلق نگیره ،چه متنی در قولنامه باید نوشت ممنون
اگر شخصی ملکی با شخص دیگه قولنامه کرده باشه(که در این صورت سبب انتقال مالکیت نمیشه)و بعد،اون رو با مبایعه نامه به شخص دیگه ایی انتقال بده(که در این صورت سبب انتقال مالکیت میشه)آیا خریدار اول میتونه شکایت کنه و بخواد که ملک به اون انتقال پیدا کنه؟؟؟؟؟
با سلام طرف خونه را با قولنامه می فروشد بعد فروشنده سند ثبتی برای خود می گیرد چگونه میشه دعوی کرد ؟
با سلام. چند سال پیش یک واحد آپارتمانی بدون سند و شخصی ساز را بصورت قولنامه ای به شخصی فروخته ام. با توجه به شرایط ملک در قولنامه شرط شده که اگر خریدار خواست بفروشد ابتدا باید به خود بنده پیشنهاد دهد. یعنی اولویت خرید با من است. الان میخواهد بفروشد ولی روی قیمت آپارتمان اختلاف داریم. آیا میتوانم طرف ...
اگر سند ملک به نام شخصی باشد ولی ملک بصورت قولنامه به شخص دیگری فروخته شده باشد تکلیف این ملک چیست یعنی صاحب سند مالک این ملک است یا کسی که به نامش قولنامه شده
باسلام بنده یک واحد مسکن مهر را با وکالت خریدم سند معلوم نیست کی اماده بشه الان با همسرم به مشکل خوردیم میگه اگر میخوای برگردم باید دو دونگ موقعی که سند اماده شد بدی بهم قولنامه محضری کنیم که موقع سند دو دنگ برای من هست میخواستم بدونم تا موقعی که سند اماده بشه ایشون میتونن اقدام به فروش کنند
با سلام به خدمت کارشناسان محترم سال 1387 زمین خالی به متراژ 70 متر از شخصی 6500 هزار خریداری کردیم و خونه ساختیم سال 1394 به همان شخص به علت باطل شدن سند مادری قصد فروش داشتیم ایشان از ما به مبلغ 27 میلیون به 4 فقره چک خریداری کرد قولنامه دستی نوشته بودیم پشت قولنامه 4 فقره چک ثبت شده و چون زمین به ...
بنده در سال 88 یک باب منزل مسکونی را به صورت وکلالتی از شخصی خریداری کردم که فروشنده هم قبل از آن به صورت وکلاتی از صاحب اصلی سند که دارای وام بود و در گرو بانک بود خریداری کرده بود ..سال 1400 بعد از پایان رسیدن وام متوجه شدم که صاحب اصلی سند قبل از اینکه بنده ملک را خریداری کنم فوت نموده است یعنی ح ...
درود پدرم یک زمین یک هکتاری سند6دانگ تک برگ داره ک دران گلخانه احداث کردم و برای ضمانت وام سند دررهن بانک میباشد.3هزار مترشو قولنامه محضری به نامم زد که3 قطعه ی هزارمتری راباقولنامه به اسم خودم فروختم تابتونم گلخونه رو تموم کنم مجبوربودم.میخوان سند بگیرن چاره چیه.ممنون
سلام دایی من بدون اینکه به مادرم بگوید و رضایتش را جلب کند رفته وزمین کشاورزی را بصورت قولنامه ای فروخته به شخص دیگر .آیا ان شخص میتواند به ثبت اسناد و املاک برود و سند مالکیت بگیرد بدون آن که مادرم بداند
با سلام صاحب ملک ١_ سالها پیش برای ملک ویلایی خود سند تهیه کرده است ٢_ بعدها اقدام به ساخت ٨ واحد آپارتمان در ملک خود کرده و آنها را با قولنامه فروخته و خود از ملک کلا خارج شده است. ٣_ در حال حاضر صاحب ملک فوت کرده و سند ملک مذکور در نزد خانواده وی است. 4_ خریداران واحدهای مسکونی از وجود سند بی خبر ...
سلام وخسته نباشید ایا ملک مسکونی دارای سند باشد ان ملک راوارثهامیتواندبصورت قولنامه ای بفروشند ؟
باسلام مادرم خانه ای دارد که چندسال پیش 1 دانگ آن را در بنگاه به صورت قولنامه ای به خواهرم فروخت . ولی ثبت محضری انجام ندادن .الان مادرم میخواد منزل را بفروشد و پول سهم خواهرم را بدهد آیا زمان فروش به مشکل میخوریم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.