مشاوره حقوقی رایگان - ملک
باسلام و عرض ادب و قبولی طاعات : بنده سال 94 یک باب آپارتمان را به صورت قولنامه (املاک) از پدرم خریدم به مبلغ کل 282 میلیون تومان که 10 میلیون نقد 72 میلیون وام که مقرر شد اقساطش رو من پرداخت کنم و مابقی 200 م را پس از تحویل و فروش واحد مسکونی که از طریق تعاونی مسکن اداره ثبت نام کرده بودم به پدرم در شرط حیات و در غیر این صورت به وراث با اخذ امضاء قولنامه پرداخت کنم ولی متاسفانه پس از چند ماه پدرم مرحوم شدند و تا اینه لحظه تعاونی مسکن اداره واحد من را آماده نکرده است . سوال 1: آیا بنده میتوانم واحدی که از پدر مرحومم به صورت قولنامه ای خریدم بفروشم و سهم وراث را پرداخت کنم ؟ (ضمن اینکه یکی از خواهرانم حاضر نیست وکالت فروش به من بدهد) سوال 2 مقدار سهم وراث را چگونه باید محاسبه کنم؟ (با عنایت به چند برابر شدن قیمت مسکن) آیا خودم هم به عنوان وارث سهمی دارم؟ ممنون از پاسخ شفافی که میفرمایید. باتشکر التماس دعا
پاسخ ها :
حسن برزگر :
سلام
اگر شروطی که در قرارداد مندرج نمودید صحیح باشد (مدت زمان فروش واحد مشخص باشد)قانوناً شما حق نقل و انتقال دارید ولیکن برای ثبت در دفتر تعاونی می بایست وراث رضایت بدهند در غیر اینصورت مجبور به تقدیم دادخواست حقوقی هستید. قانوناً ثمن (قیمت) همان است که در قرارداد نوشته شده ولیکن انصاف حکم می کند که قیمت را تعدیل نمایید.
شما هم جزو وراث می باشید.
09:40:26 1399/2/17
خرید ملک از پدر فروش ملک ورثه ای ارث قوانین ارث
سوالات مرتبط
ملک واگذارشده
چکار کنم به مشکل نخورم
معامله پدر و فرزند
بنام زدن ملک
مبایعه نامه
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.