مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک

بنده در سال 88 یک باب منزل مسکونی را به صورت وکلالتی از شخصی خریداری کردم که فروشنده هم قبل از آن به صورت وکلاتی از صاحب اصلی سند که دارای وام بود و در گرو بانک بود خریداری کرده بود ..سال 1400 بعد از پایان رسیدن وام متوجه شدم که صاحب اصلی سند قبل از اینکه بنده ملک را خریداری کنم فوت نموده است یعنی حدود 3 ماه قبل از اینکه ملک را خرید کنم. الان هم دسترسی به وراث ندارم ایا میشود بدون سند و درج نکردن در قولنامه به صورت قولنامه ملک را فروخت به علت اینکه محضردار اینچنین گفته بود که به صورت قولنامه می شود ملک را فروخت .

پاسخ ها:


احتمال فروش مال غیر از لحاظ کیفری بالاست حتما از طریق مشورت با وکیل جلو بروید تا فردا روز درگیر فرایند دادسرا و دادگاه کمتر شوید

17:34:07   1403/3/16

مطابق گواهی انحصار وراثت می‌توانید علیه فروشنده و وراث متوفی مالک طرح دعوی انتقال سند مال غیرمنقول نمایید

22:16:38   1403/3/20

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام بنده چهارسال پیش یک خانه با نوشتن قولنامه فروختم. ایا د رموقع انتقال سند می توانم معامله فسخ دهم....
فروش ملک بصورت قولنامه
اگر سند ملک به نام شخصی باشد ولی ملک بصورت قولنامه به شخص دیگری فروخته شده باشد تکلیف این ملک چیست یعنی صاحب سند مالک این ملک است یا کسی که به نامش قولنامه شده...
سند زمین کشاورزی
سلام 30سال پیش پدرم باغ کشاورزی فروخته بدون اینکه طرف خریدار نه چکی پولی رسیدی بدهد زمین را به کس دیگه فروخته ولی در قولنامه دستی چون زمین نه تفکیک شده ونه مشخص شده از کدوم سمت به خریدار داده بشه به م...
فروش قولنامه ای ملک
سلام دایی من بدون اینکه به مادرم بگوید و رضایتش را جلب کند رفته وزمین کشاورزی را بصورت قولنامه ای فروخته به شخص دیگر .آیا ان شخص میتواند به ثبت اسناد و املاک برود و سند مالکیت بگیرد بدون آن که مادرم ب...
فروش زمین کشاورزی سند دار با قولنامه ی محضری به قطعات کوچکتر
درود پدرم یک زمین یک هکتاری سند6دانگ تک برگ داره ک دران گلخانه احداث کردم و برای ضمانت وام سند دررهن بانک میباشد.3هزار مترشو قولنامه محضری به نامم زد که3 قطعه ی هزارمتری راباقولنامه به اسم خودم فروختم...