در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش آپارتمان با وکالت فروش قولنامه ای ملک وکالت خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چند سال پیش بنده یک زمین بهم معرفی شد و یکی از دوستانم یه وام داشت که روی زمین میدادن بهش زمینو معرفی کردم و قبول کرد مدارکو دادم کارشناسی بانک انجام شد نامه استعلامات رو دادن منم دادم به مالک که جوابشو بده بهمون بعد جواب استعلامات رو گرفتم و نماینده مالک گفت مالکین پیرن پ نمیتونن بیان اصفهان ...
شخصی یک فقره وکالت بلاعزل نسبت به یک فقره چاه و تلمبه اجاره ای از امور اراضی جهت فروش به شخص دیگری داده است واکنون پس از اینکه متوجه شده که کارش خلاف قانون بوده اکنون قصد عزل وکالت مورد نظر را دادرد ووکیل حاضر به عزل آن نمی باشد راه قانونی ان نیست
در خصوص سوال قبلیم مبنی بر دادن قولنامه سه دانگ به عنوان ضمانت ولی قید نشده عنوان ضمانت با دوفقره چک هر کدام به مبلغ ده میلیون تومان ک شما فرمودیم برا چکها اقدام کنم خوشبختانه طرف ک از بنده شاکی شدند در پروندشون نشوشتن ک بنده در یک سری طبق این قولنامه منزل رو سه دانگ خریدم و در یک سری قولنامه ننوشتم ...
۴ دانگ یک مغازه به نام پدرم هست که روی ۴ دانگ به کسی وکالت جهت اجاره و رهن دادند شخص خیانت کرد و ۶ دانگ ملک را رهن کامل با قرار داد بنگاهی و رسمی داد و با پولها فرار کرد. سوالم اینه وقتی کلاهبرداریش را ثابت کردیم و حکم جلبش را گرفتیم میتونیم با ادعای اینکه شخص کلاهبردار بوده قرارداد را از طریق داد ...
سلام برادرم میخواد بهم وکالت تام الاختیار بده. درصورت وکالت اقساط و بدهی های او را هم من باید پرداخت کنم؟
با سلام آیا کسی میتواند به دلیل اینکه وکلا کسی را بعنوان وکالت کارهای اتمامی امور داشته باشد و اموال نقدی موکل را که دو روز قبل در بیمارستان بستری است و در حال کما است و بعد دو روز منجر به فوت شود بنام خود در آورد بعد مدعی داشتن فاکتورهای خرج کرد شود؟
پدر من چندسال پیش پدرش فوت کرد و یک ملک پدری ازش باقی موند عموی من برای فروش خانه به پدر من و باقی وراث گفت که برای خونه سند بگیرن و بفروشن بهتره و گرونتر میشه فروخت برای همین از پدرم و بقیه وکالت گرفت تا سند بگیره ولی بعد یک سال عموم ادعا کرد ملک را پدربزرگم به اون فروخته و یک قولنامه نشان داد. و ب ...
با سلام اگر موکل وکیل خود را عزل کند و وکیل بدون اطلاع از فوت عمل وکالت را انجام دهد درحالی که طرف معامله از این امر یعنی عزل آگاه بوده ولی به وکیل اشاره نکند حکم معامله انجام شده را چه میدانید؟
با سلام یک باب مغازه به دفعاتی بین اشخاص بطور قولنامه ای انتقال یافته حال اثر قولنامه ها نسبت به هم چه وضعیتی دارد، آیا چنانکه در موردی از قراردادها ابهامی باشد میتوان به قرارداد های قبلی استناد نمود و به وی مراجعه نمود در این صورت شخص مذکور (احدی از فروشندگان) میتواند مدعی بشه طرف قرارداد وی نیست ...
سلام. پدرم دو قطعه زمین زراعی و یک دستگاه تراکتور را از طریق قولنامه در بنگاه به من فروخته است. البته با قیمت پایین تر از قیمت واقعی. سوالم این بود که موارد زیر در صورت اعتراض بقیه وراث و شکایت آنها بعد از فوت پدرم مشکلی ایجاد می کند؟ 1. فروختن چند ملک در قالب یک قولنامه 2.قیمت پایین تر از قیمت واق ...
با سلام. من به واسطه نیاز مالی جراحی مغزی پدرم به بنگاه رجوع کردم و خواهان فروش زمین شدم. به فاصله اندکی با خودرو شخصی خود دنبال من آمده و اعلام کرد که خریدار پیدا شده است. نقد قولنامه را نوشت من هم فکر کردم با من همدردی میکند و بدون دقت امضا کردم. مغایر با قرارداد چند فقره چک صادراتی 50 درصد وجه قر ...
سلام. همسر من وکالت تام فروش و انجام کارهای تنظیم سند آپارتمانی را به من واگذار کرده است و از خودش این حق رو ساقط کرده است. آیا میتواند بدون اطلاع من آپارتمان رو قولنامه ای به کسی بفروشد؟ آیا این کار قانون هست؟
با عرض سلام و احترام. به استحضار می‌رساند. من در تاریخ 1399/4/1خونه ام را به خانمی اجاره داده ام که در تاریخ 99/12/20 به صورت قولنامه ای در املاکی که متعلق به همسر و پدر شوهرش هست فروختم و آنها از مبلغ کل معامله که یک میلیارد و پنجاه میلیون بوده و قرار بود تا 400/12/24 میباست 900میلیون پرداخت م ...
با سلام. بنده یک ملک بدون سند را نزد املاکی قولنامه کردم و بنده فروشنده هستم. طبق قولنامه قرار شد کل پول را خریدار طی 3 مرحله پرداخت کند. مرحله اول قولنامه نوشته شد و قید شد که دو پرداخت بعدی در چه تاریخی انجام میشود. قولنامه نزد مشاور املاک موند و نسخه ای از اون رو به من و خریدار ندادند. آیا از لحا ...
با سلام. سال 63 همراه یکی از دوستان ملکی 500 متری به عنوان زمین شهری و به شکل قولنامه ای از شخصی خریداری کردیم و سپس در یک دفترخانه به دو قطعه 250 متری تفکیک کردیم. سال 67 به دلیل کاری پیش از عزیمت به شهرستان قولنامه خود را به دوستم داده و از او خواستم زمین را بفروشد. پس از مدتی با پرداخت مبلغی اعلا ...
سلام. پدر من طبقه پایین خونه اش را قولنامه ای به اسم من زد. من و او یک توافق نامه نوشتیم و من ثمن معامله هفتاد میلیون ندهم فسخ بشود و بعد من همین خونه رو قولنامه ای زدم به اسم همسرم شرط گذاشتم بدون مشورت من نفروشد و من هم به عنوان شاهد قولنامه بعدی امضا کنم. حالا پدر من رفته شکایت کرده و قولنا ...
اگر درصورت فروش ملک قولنامه هیچ وجه نقدی پرداخت نشود و تمام پرداختی ها بصورت چک باشد،آیا معامله باطل است؟!
اگر شخصی ملکی با شخص دیگه قولنامه کرده باشه(که در این صورت سبب انتقال مالکیت نمیشه)و بعد،اون رو با مبایعه نامه به شخص دیگه ایی انتقال بده(که در این صورت سبب انتقال مالکیت میشه)آیا خریدار اول میتونه شکایت کنه و بخواد که ملک به اون انتقال پیدا کنه؟؟؟؟؟
با سلام طرف خونه را با قولنامه می فروشد بعد فروشنده سند ثبتی برای خود می گیرد چگونه میشه دعوی کرد ؟
با سلام. چند سال پیش یک واحد آپارتمانی بدون سند و شخصی ساز را بصورت قولنامه ای به شخصی فروخته ام. با توجه به شرایط ملک در قولنامه شرط شده که اگر خریدار خواست بفروشد ابتدا باید به خود بنده پیشنهاد دهد. یعنی اولویت خرید با من است. الان میخواهد بفروشد ولی روی قیمت آپارتمان اختلاف داریم. آیا میتوانم طرف ...
اگر سند ملک به نام شخصی باشد ولی ملک بصورت قولنامه به شخص دیگری فروخته شده باشد تکلیف این ملک چیست یعنی صاحب سند مالک این ملک است یا کسی که به نامش قولنامه شده
باسلام بنده یک واحد مسکن مهر را با وکالت خریدم سند معلوم نیست کی اماده بشه الان با همسرم به مشکل خوردیم میگه اگر میخوای برگردم باید دو دونگ موقعی که سند اماده شد بدی بهم قولنامه محضری کنیم که موقع سند دو دنگ برای من هست میخواستم بدونم تا موقعی که سند اماده بشه ایشون میتونن اقدام به فروش کنند
با سلام به خدمت کارشناسان محترم سال 1387 زمین خالی به متراژ 70 متر از شخصی 6500 هزار خریداری کردیم و خونه ساختیم سال 1394 به همان شخص به علت باطل شدن سند مادری قصد فروش داشتیم ایشان از ما به مبلغ 27 میلیون به 4 فقره چک خریداری کرد قولنامه دستی نوشته بودیم پشت قولنامه 4 فقره چک ثبت شده و چون زمین به ...
بنده در سال 88 یک باب منزل مسکونی را به صورت وکلالتی از شخصی خریداری کردم که فروشنده هم قبل از آن به صورت وکلاتی از صاحب اصلی سند که دارای وام بود و در گرو بانک بود خریداری کرده بود ..سال 1400 بعد از پایان رسیدن وام متوجه شدم که صاحب اصلی سند قبل از اینکه بنده ملک را خریداری کنم فوت نموده است یعنی ح ...
درود پدرم یک زمین یک هکتاری سند6دانگ تک برگ داره ک دران گلخانه احداث کردم و برای ضمانت وام سند دررهن بانک میباشد.3هزار مترشو قولنامه محضری به نامم زد که3 قطعه ی هزارمتری راباقولنامه به اسم خودم فروختم تابتونم گلخونه رو تموم کنم مجبوربودم.میخوان سند بگیرن چاره چیه.ممنون
سلام دایی من بدون اینکه به مادرم بگوید و رضایتش را جلب کند رفته وزمین کشاورزی را بصورت قولنامه ای فروخته به شخص دیگر .آیا ان شخص میتواند به ثبت اسناد و املاک برود و سند مالکیت بگیرد بدون آن که مادرم بداند
با سلام صاحب ملک ١_ سالها پیش برای ملک ویلایی خود سند تهیه کرده است ٢_ بعدها اقدام به ساخت ٨ واحد آپارتمان در ملک خود کرده و آنها را با قولنامه فروخته و خود از ملک کلا خارج شده است. ٣_ در حال حاضر صاحب ملک فوت کرده و سند ملک مذکور در نزد خانواده وی است. 4_ خریداران واحدهای مسکونی از وجود سند بی خبر ...
سلام وخسته نباشید ایا ملک مسکونی دارای سند باشد ان ملک راوارثهامیتواندبصورت قولنامه ای بفروشند ؟
باسلام مادرم خانه ای دارد که چندسال پیش 1 دانگ آن را در بنگاه به صورت قولنامه ای به خواهرم فروخت . ولی ثبت محضری انجام ندادن .الان مادرم میخواد منزل را بفروشد و پول سهم خواهرم را بدهد آیا زمان فروش به مشکل میخوریم ؟
آپارتمانی قولنامه ای خریداری کرده ام که این آقای فروشنده با گرفتن وکالت از صاحب زمین ساختمان رو ساخته و قولنامه ای فروخته.میخواستم بدونم فرض با گذشت 40.50سال در صورت از بین رفتن ساختمان و ماندن زمین خالی تکلیف صاحبان هریک از واحدهای ساختمان چه میشود آیا سهمی میبرن از زمین؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.