در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ودیعه توسط مستاجر عدم پرداخت اجاره بها عیب در ملک اجاره ای اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید نماز و روزه قبول باشه در شهر جدید تیتکآنلو قنادی دارم صاحب مغازه مرا بیرون کرد نتوانستم کرایه بدم حتی مو کتک زد مجبور شدم شکر سهمیه را ارزان بفروشم کرایه بدم از بخشدار کلانتری و کمک خواستم تا با صاحب صحبت کنن این کار نکردن الان موندم پا با قرض چکار کنم مجبور شدم فرار کنم خواهش میکنم ...
با سلام و وقت بخیر. من متاسفانه طبق تعاریف بنگاه املاک، پارسال خونه ام رو به 2 پسر مجرد اجاره دادم (مدیر ساختمان گفت اینا از سال پیشم 3 نفر بودند). امسال ازش راضی نبودم چون تاکید داشتم اجاره رو سر وقت اداری بریزه چون من دارم قسط بانک رو پرداخت میکنم و علی رغم اینکه سال قبل حتی دو روز میگذشت و واریز ...
با سلام. مستاجر بنده قرارداد اجاره را به نام خانم خودش نوشته و در پرداخت اجاره بها به مشکل خوردیم، آیا بنده میتونم به طرفیت از مستاجر از شوهر ایشون شکایت کنم یا حتما باید خوانده خود شخص امضا کننده قرارداد اجاره باشد؟
با سلام بنده با مستاجرم ( یک واحد مسکونی ) تا تاریخ 99/03/01 به صورت رسمی قرارداد اجاره داشتم با توجه به منقضی شدن قرارداد قبلی و با توافق طرفین قرارداد اجاره به مدت یکسال دیگه به صورت دستی ( پشت قولنامه قبلی ) با افزایش در وجه ودیعه و کرایه تمدید گردید حالا پس از گذشتن سه ماه مستاجر از پرداخت کرای ...
سلام خسته نباشین. من صاحب خانه هستم که سال پیش واحد 140متری با یه پارکینگ به پیش پول 15میلیون 500 تومن کرایه دادم به یه عروس داماد کمی بدحساب بودن ولی باهاشون راه اومدن که امسال وقت تمدید قرارداد شد پیش پول رو کردم 20 میلیون 700تومن با رضایت مستاجر خودم بردم یه قولنامه نوشتم و قرار شد که مستاجر بیاد ...
با سلام بنده صاحب ملک هستم و سال سوم هست که با مستاجرم تمدید میکنم . امسال در پرداخت اجاره بها با دیرکرد مواجه شده ام در حالی که خودمم مستاجر هستم الان مستاجر سه ماهه کرایه پرداخت نکرده و میگوید چون درب پارکینگ خراب است من کرایه نمیدهم البته من پیگیر شده ام اما بقیه مالکین هزینه تعویض را پرداخت نمیک ...
با سلام و دورود بنده اپارتمانی رو اجاره دادم اجاره نامه ( عادی با امضا دوشاهد) که تا زمان انقضا قرارداد دو هفته بیشتر باقی نمانده مستاجر الان 3 ماه و 18 روز است که اجاره پرداخت نکرده بنده از یک ماه قبل اظهارنامه فرستادم که پایان قرارداد تخلیه کنید و اجاره سه ماه هم پرداخت کنید با شناختی که دارم و ص ...
یک قرارداد دو ساله بعنوان موجر با مستاجرم نوشتم ملک صنعتی است برای مبلغ اجاره سال دوم دو نفر کارشناس تعیین شدند که اعلام قیمت هم کردند ولی متاسفانه مستاجر گردن کلفتی میکند چگونه اونو تحت فشار قرار دهیم الان چهار ماهه اجاره نداده
با سلام صاحب خانه من بدلیل اینکه چند ماه اجاره ندادم یه یه برگه حکم جلب سیار تو وات ساپ برام فرستاده و نوشته که من به 8میلیون تومان محکوم شدم و باید جلب بشم که ورود به مخفیگاه مکراا در طول شبانه روز توش قید شده و از طرف اجرای احکام شورای حل اختلاف بوده وقتی وارد کاربری خودم تو سامانه ثنا شدم اصلا ش ...
مستاجر من 5سال است سکونت داره امسال کولر اسپلیتب به ارزش 28میلیون در اسفند سوخته وقابل تعمیر نیست، گفتم 50٪را من میدهم 50٪شما یک کولر بخریم ایشان تعطیلات نوروزی رفتندوبعداز آن هییت حل اختلاف شکایت من را کردن که خانه کولر ندارد ودادگاه حق رای به ایشان داد الته من اعلام کردم که توان خرید فعلا ندارم وم ...
با احترام مادرمن یک واحد مسکونی در شهرستان دارد که سه سال به یک بنده خدا اجاره داده.پس از دوسال قرارشد مستاجر تخلیه کند که گفت خونه با این قیمت گیرم نمیآد تخلیه نمیکنم مادر من هم بیچاره با افزایش اندکی قبول کرد یکسال دیگر بنشیند منتها این بار قولنامه جدید با ذکر زمان تخلیه،اجاره بها وشروط لازم تنظیم ...
با سلام. مالک مغازه هستم با مستاجری در محل مشاور املاک ایشان قرارداد اجاره تنظیم نمودم کرایه شش ماه اول فی المجلس و کرایه 6 ماهه دوم طی یک فقره چک داده شود . زمان اجاره و تخلیه 1400/08/01 الی 1401/08/01 میزان اجاره 12 ماه جمعا، 144 میلیون تومان می باشد نحوه پرداخت 72 میلیون تومان نقدی و 72 میلیون ...
سلام وقت به خیر .بنده یک واحد اجاره دادم 4ماه هست که نشسته .چون خانه تازه ساخت میباشد یک هفته بعد از تحویل کنتور گاز وصل شد ودر آن یک هفته ایشون مسافرت بودن .ایشان به خاطر جر و بحثی که با همسایگان می‌کرد و خودش هم مقصر بود الان کرایه نمیده و خسارت هم میخواد .در ضمن یه پیام داده که من خانه رو خا ...
خونه رهن کردم 150 میلیون چون 90 میلیون بیشتر ندادم بنگاه دار قولنامه ننوشته الان 3 ماه کرایه 1میلیون پانصد کرایه میدم بنگاه گفت مابقی رهن بده نداری خونه تخلیه کن گفتم ندارم بلند میشم میگه یا 100 با 3 میلیون کرایه بده یا یا بقیه رهن جور کن غیر این قولنامه نداری مدرک نداری به من پول دادی کمک کنی ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملکی را به مبلغ 100 میلیون از قرار ماهی 2 میلیون و پانصد هزارتومان اجاره داده ام، مستاجر پس از پرداخت 70 میلیون بقیه مبلغ را پرداخت نکرده و ولیکن اجاره ماهه اول را داده است الان از دادن پول طفره می رود که برو شکایت کن حال سوال من اینه آیا دستور تخلیه صادر می شود با ای ...
با سلام و عرض ادب خسته نباشید. بنده واحدی رو فروخته و برای دریافت پول رهن که آنجا بوده ام از مبلغ 400 میلیون 200 دریافت کرده وواحد را تحویل دادم و الباقی قرار شد در سرماه واریز شود منتها خریدار دنبال کم کردن مبلغ هستند چگونه میشود جلوی کلاشی این افراد را گرفت.و مبلغ رو کامل از ایشان گرفت در ضمن در ...
با سلام بنده حدودا 16ماه میشود ملک خودم را به شخصی اجاره دا ده لذا ایشان از آن زمان اجاره پرداخت نکرده فقط پول پیش داده حالا رفته شکایت کرده و پول پیش می‌خواهد و میگوید من کار نکردم دنبالش اظهارنامه فرستادم که فسخ کنیم ولی درآن زمان نیامدند حالا چنین اقدامی کرده لطفا راهنمایی بفرمای ...
سلام دستور تخلیه مستاجر به اجرای احکام ارسال شده( بعلت عدم پرداخت اجاره بها ناشی به فسخ اجاره نامه و نتیجه دستور تخلیه ) . هنوز دادخواست اجور معوقه و خسارات تاخیر تادیه توسط موجر داده نشده ولی مستاجر جلو جلو دادخواست اعسارکل اجاره بها ها را داده هدف مستاجر از اعسار چه بوده؟ و راه حل موجر جهت دریافت ...
سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی این مشکل چیه ایا از پول پیش کم میشه یا نه؟
سلام من مستاجرهستم راستش 5 ماهی هست کرایه خونم عقب افتاده ولی من هم عذرقانونی دارم من یک کارگرساده هستم پیمانکاری که واسش کارمیکردم حق حقوقمو نداده صاحب خانه ازم شکایت کرده چه حکمی به من داده می‌شودممنون میشم پاسخ سوالم را بدهید
باسلام. مغازه ای را به شخصی اجاره داده ام نه اجاره میدهد و مغازه را بسته رفته و قولنامه را برنمیگرداند جهت فسخ قراردادمبلغ بدهی اجاره بعد از اضافه شدن یکماه از سمت شورای حل اختلاف 18میلیون تومان شده است.با توجه به بالای 20میلیون تومان بدهی پرونده باید در دادگاه رسیدگی شود ایا اگر‌در‌روند ...
سلام مستاجرم باید 15 هر ماه اجاره اش رو واریز کنه، اول کار بهش گفتم چرا اجاره ات رو نمیدی ،گفت من دو ماه یکبار میدم؛ ولی دو ماه یکبار هم نمیده، ماه دوم اجاره رو نداد براش اظهار نامه فرستادم ؛ رفت غیب شد دوماه پیداش نشد، بعد از دوماه اومده یک ماه و نیم اجاره رو پرداخت کرد الان دوباره دوماه و نیم هست ...
سلام و عرض ادب من با مستاجر قرارداد دستی نوشتم با یک شاهد. از 100 م پول رهن 30 تومن داد بقیشو گفت سه چهار روزه می دهم. منم کلیدو بهش دادم. الان سه ماهه گذشته 70 م تومن را نمی ده 1. آیا می تونم ازش شکایت کنم؟ 2. برای شروع شکایت از کجا باید شروع کنم؟ 3. آیا می تونم بایت این سه ماه، خسارت ازش بگیر ...
خونه من 3سال دست مستاجر هستش که براساس قرارداد باید 14میلیون بقیه پول رهن ظرف مدت 20 روز می‌داده ولی الان ماه سوم که هنوز نداده و جواب تلفن نمیده و بنگاه نمیاد به بنگاهی گفته به دروغ که پول داده خیلی اذیت میکنه اجاره هم نداده بی زحمت راهنمایی کنید.
سلام مستاجر ی دارم که 20 ماه کرایه خانه نداده و تخلیه هم نمی کند برایش اظهارنامه فرستادم توجهی نکرد دادخواست مطالبه وجه دادم سه مرحله به شورای حل اختلاف رفته ام مستاجر حضور نیافت پرونده را به شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری ارسال کرده اند در این مرحله بدون اینکه مرا بخواهند ابلاغ (قرار عد ...
با سلام و خداقوت، چنانچه قرارداد اجاره آپارتمان دو ساله نوشته شده باشد و در ذیل قرارداد در قسمت توضیحات مستاجر ملزم به پرداخت 20 درصد مازاد بر قرض‌الحسنه سال اول به موجر در پایان یک سال از قرارداد، شده باشد و مستاجر از پرداخت این وجه در تاريخ مقرر امتناع نماید، به موجر برای دریافت مابقی قرض&zw ...
سلام.سلام من از دکل مخابراتی شکایت دارم 4سال کرایه نمیدهند باید چی کار کنم؟
سلام. خانه را به مستاجر رهن دادم . نصف مبلغ پول رهن را ابتدا گرفتم و قرارداد را نوشتیم خانه به رویت مستاجر رسید و دو روز قبل از قرارداد کلید منزل را داده و اثاثیه مستاجر آورده شد.ولی به دلایلی مستاجر(گرفتگی مسیر فاضلاب و کثیف کردن لوازم که بر اثر شستشوی خود مستاجر بوجود آمده است) و مورد پسند نبودن ز ...
سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان اجاره دادم با رهن 60 میلیون مستاجر 27500 پرداخت کرده و طبق قرارداد مابقی را باید در تاریخ 30 /4 پرداخت میکرده که نکرده آیا امکان گرفتن حکم تخلیه دارم یا باید چه کاری انجام بدهم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام بنده موجر هستم ،منزلی رو اجاره دادم، مستاجرم اجاره و مابقی رهن رو نداده. ازش شکایت کردم، ایشان هم بعد از دیدن ابلاغیه ادعای خرابی فاضلاب کردن و خودسرانه اقدام به حفاری غیراصولی کردن(مستاجر 3 سال در این منزل سکونت دارن) ادعای وی وارد است.؟ البته رای به نفع بنده صادر شده ولی چون غیابی است 20روز ف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.