مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره و تخلیه

با احترام مادرمن یک واحد مسکونی در شهرستان دارد که سه سال به یک بنده خدا اجاره داده.پس از دوسال قرارشد مستاجر تخلیه کند که گفت خونه با این قیمت گیرم نمیآد تخلیه نمیکنم مادر من هم بیچاره با افزایش اندکی قبول کرد یکسال دیگر بنشیند منتها این بار قولنامه جدید با ذکر زمان تخلیه،اجاره بها وشروط لازم تنظیم شد ود املاک به امضا هردوطرف رسید.1خرداد موعد تخلیه است بنابر عرف قاتونی یکماه جلوتر به ایشان اطلاع داده شد خانه مورد نیاز است وباید تخلیه شود.مستاجرهم به همین دلیل نه اجاره دوماه را داد نه تخلیه میکند.چه کنیم؟ باسپاس

پاسخ ها:


دادخواست صدور دستور تخلیه به شورای حل اختلاف آن شهر

09:30:50   1401/3/3

سلام وممنون از جوابتون بنده توسط همکاران خودتون دادخواست تخلیه دادم ولی قاضی عقدنامه پسر یا دختر خواسته یعنی در صورتیکه مادر من بتواند اثبات کند که نیاز دارم حکم صادر میشود این چه عدالتی است که شخصی خانه ای را از صاحبش تصرف عدوانی کرده ولی دادگاه وقاضی رای به ادامه این تصرف میدهد یعنی چی؟تا کی؟این چه قانونی ودادارسی هست؟ضمنا بنده بحاطر اینکه خودم در این خانه سکونت کنم ملک را از مادرم خریداری گردم آیا این بار دادگاه با توجه به تغییر مالک آیا دستور تخلیه میدهد اگر ندهد چه کنم؟من دارم روزی صدهزارتومان خسارت عدم تخلیه را میدهم

01:54:11   1401/5/12

با سلام بدوا قبل از اتمام قرارداد اجاره اظهارنامه ارسال کنید و از مستاجر بخواهید که ملک را تخلیه کند بعد از اتمام مهلت اجاره اگر تخلیه نکرد دادخواست تخلیه بدهید.

09:01:25   1401/3/3

سوالات مرتبط

اجاره بها و تخلیه
سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من...
سفته ضمانت اجاره
سلام در صورتی که سفته ضمانت مستاجر جهت اجاره بها و خسارات را بعلت عدم پرداخت دوماه اجاره بهایش توسط موجر به اجرا و دادخواست گذارده شود آیا مستاجر میتواند شکایت خیانت در امانت کند؟...
سفته از مستاجر
با سلام مستاجر دو ماه است اجاره بهای مسکونی که تحویل گرفته پرداخت نکرده چندین بار تذکر دادم به ایشان (اجاره هر ماه 3 میلیون تومان) در صورتی که سفته ایشان را دادخواست وجه دهم (کل مبلغ سفته 40 میلیون تو...
اجاره ندادن مستاجر
باسلام خدمت شما خونه تحویل مستاجر شد بدون هیچ نمزدگی که خوده مستاجر دیده بود بعد هفت ماه خبر داده که جا رختخوابی نم زده ولهاف و توشکم خیس شده خراب شده اجاره نمیدم. باید خسارت بدین من چه کار کنم لطف...
عدم پرداخت اجاره
در قرارداد اجاره ذکر شده در صورت عدم پرداخت اجاره بموقع قرارداد فسخ است. هم اکنون مستاجر اجاره را یکماه است پرداخت نکرده. موجر تا چه مدت چند روز مهلت دادخواست فسخ دادن دارد یعنی مهلت ارسال دادخواست فس...