باسلام، خرابی فاضلاب در صورت اثبات ممکن است مسئولیت تعمیر ایجاد کند، اما مجوز حفاری غیراصولی و خودسرانه نیست؛ از وضع موجود تأمین دلیل و کارشناسی بگیرید، خسارت حفاری را جداگانه مطالبه کنید و در پرونده فعلی مدارک عدم پرداخت اجاره و ودیعه را ارائه دهید؛ واخواهی و تجدیدنظرخواهی حق قانونی اوست و صرف ادعای اطاله دادرسی مانع آن نمی‌شود، مهلت‌ها نیز تابع نوع رأی و ابلاغ است.

سلام  بر اساس قانون موجر و مستاجر،  هزینه تعمیرات اساسی بر عهده موجر و  تعمیرات جزئی بر عهده مستاجر است  . مستاجر باید با موافقت موجر اقدام به انجام تعمیرات  اساسی نماید 

از بابت اجاره ماهیانه و مبلغ قرض‌الحسنه  ، مستاجر محکوم به پرداخت خواهد شد