مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت به موقع ودیعه مسکن

با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملکی را به مبلغ 100 میلیون از قرار ماهی 2 میلیون و پانصد هزارتومان اجاره داده ام، مستاجر پس از پرداخت 70 میلیون بقیه مبلغ را پرداخت نکرده و ولیکن اجاره ماهه اول را داده است الان از دادن پول طفره می رود که برو شکایت کن حال سوال من اینه آیا دستور تخلیه صادر می شود با این اوصاف که 10 ماه از مدت اجاره مانده است چه مدارکی مورد نیاز است؟ آیا امکان این هست که بنده جلوگیری کنم از ورود مستاجر به ملک بگم تو هم برو شکایت کن؟ یا اینکه اگر پرداخت کرد می بایست جریمه ای هم در نظر گرفته شود؟

پاسخ ها:


با سلام بستگی به شروط قراردادی دارد

09:17:18   1401/11/14

اگر تعهدات قراردادی شما رعایت نشده میتوانید دادخواست تخلیه دهید

08:29:41   1401/11/12

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

18:37:51   1401/11/15

سلام بله امکان پذیر است.

19:03:03   1401/11/14

شرط صدور دستور تخلیه گذشتن مدت اجاره است در این فرض باید تقاضای حکم تخلیه کنید نه دستور فوری تخلیه

22:56:05   1401/11/13

باید اجاره نامه را دید و بررسب کرد

18:44:06   1401/11/12

با سلام می توانید طبق قرارداد طرح دعوی کنید

18:16:44   1401/11/12

سلام مواردی که فرمودید بستگی به مفاد و شرایط اجاره نامه دارد. اگر اجاره نامه دو امضای شاهد دارد می توانید دستور تخلیه بگیرید

09:17:20   1401/11/12

در شرایطی اگر تعهدات مندرج در قرارداد توسط هر یک از طرفین رعایت نشود حق فسخ برای طرف مقابل به وجود می آید بسته به شرایط قرارداد شما ممکن است بتوانید از حق فسخ استفاده نمایید که شرایط خاص خودش را دارد

08:42:43   1401/11/12

سلام با توجه به اینکه خود شما قبلا خانه را به مستاجر تسلیم کرده اید حالا نمیتواند مانع ورود مستاجر به خانه بشوید شما باید دادخواست دستور تخلیه فوری در شورا اقامه نمایید و به مفاد و شروط قرارداد استناد نمایید

12:02:28   1401/11/12

باسلام نمی توانید جلوگیری کنید

19:33:26   1401/11/14

سوالات مرتبط

عدم پرداخت مابقی ودیعه توسط مستاجر
خونه‌ رهن کردم 150 میلیون چون 90 میلیون بیشتر ندادم بنگاه دار قولنامه ننوشته الان 3 ماه کرایه 1میلیون پانصد کرایه میدم بنگاه گفت مابقی رهن بده نداری خونه تخلیه کن گفتم ندارم بلند میشم میگه یا 100...
پرداخت نکردن پول رهن
سلام. خانه را به مستاجر رهن دادم . نصف مبلغ پول رهن را ابتدا گرفتم و قرارداد را نوشتیم خانه به رویت مستاجر رسید و دو روز قبل از قرارداد کلید منزل را داده و اثاثیه مستاجر آورده شد.ولی به دلایلی مستاجر(...
مستاجر الباقی پول رهن رو نمی ده
سلام و عرض ادب من با مستاجر قرارداد دستی نوشتم با یک شاهد. از 100 م پول رهن 30 تومن داد بقیشو گفت سه چهار روزه می دهم. منم کلیدو بهش دادم. الان سه ماهه گذشته 70 م تومن را نمی ده 1. آیا می تونم ازش ...
بابت دریافت پول پیش
با سلام و عرض ادب خسته نباشید. بنده واحدی رو فروخته و برای دریافت پول رهن که آنجا بوده ام از مبلغ 400 میلیون 200 دریافت کرده وواحد را تحویل دادم و الباقی قرار شد در سرماه واریز شود منتها خریدار دنبال...
عدم وصول ودیعه
با عرض سلام و ادب. مستاجری حدود 2 ماه است که در خانه ساکن است و 25 درصد از مبلغ ودیعه را چک داده است، حالا که موعد پاس کردن چک است طفره می‌رود از طرفی : 1) چک هم در سامانه ثبت نکرده و قابلیت فرم ...