مشاوره حقوقی رایگان - هزینه اجاره
با سلام
بنده با مستاجرم ( یک واحد مسکونی ) تا تاریخ 99/03/01 به صورت رسمی قرارداد اجاره داشتم با توجه به منقضی شدن قرارداد قبلی و با توافق طرفین قرارداد اجاره به مدت یکسال دیگه به صورت دستی ( پشت قولنامه قبلی ) با افزایش در وجه ودیعه و کرایه تمدید گردید حالا پس از گذشتن سه ماه مستاجر از پرداخت کرایه خودداری میکنه ( افزایش ودیعه رو پرداخت کرده 1ز 50 به 100 ) و میگه مالک حق افزایش کرایه 25 درصدی رو نداره و از ریختن اجاره خودداری میکنه از طرفی مصوبه دولت جهت حمایت از مستاجران در دوران کرونا شامل مستاجرانی میشه که قرارداد رسمی امضاء کرده باشند (کد رهگیری داشته باشند) و خوش حساب باشند با توجه به عدم دریافت کد رهگیری و بد حساب بودن مستاجر و توافق و پذیرش شرایط جدید توسط طرفین تکلیف چیه و بنده باید چه کاری انجام بدم. در قرارداد قبلی ذکر شده که مستاجر از پرداخت کرایه تا 10روز خودداری کنه قرارداد فسخ خواهد شد و در تمدیدیه اشاره شده به جز افزایش ودیعه و اجاره بقیه شروط همانند شرایط قبل میباشد.
با تشکر
پاسخ ها :
سیدفریدخلخالی :
انشاءلله وقتی مدت تمام شد تخلیه و اجاره بها را از ودیعه کسر بفرمایید.
اگر تخلیه به واسطه تخلف از شرط را بخواهید باید دادگاه برید که همون قدر طول میکشه.
راه ساده اینه که هرچند ماه یه دادخواست مطالبه کرایه به شورای حل اختلاف بدید.بخصوص یک یا دوماه مونده به آخر مدت و مبلغ ودیعه رو به عنوان تامین خواسته توقیف کنید تا در زمان تخلیه مجبور به پرداخت آن به صندوق دادگستری نشید یا اگر شدید حتما بابت مطالبه اجور معوقه توقیفش کنید
00:48:43 1399/9/7
عدم پرداخت اجاره بها موجر مستاجر کرونا
سوالات مرتبط
اجاره بها و تخلیه
سفته ضمانت اجاره
سفته از مستاجر
عدم پرداخت اجاره
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.