در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله فسخ معامله فسخ معامله ملک فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. آپارتمانی طبق مبايعنامه خريداري شد. و مبلغ ٨٥٪ ثمن نقدا طي سه فقره چك پرداخت گرديد. در موعد مقرر تنظيم سند فروشندگان در دفترخانه حضور نيافتند. عدم حضور اخذ شد و با مراجعه به دادگاه و راي نهايي تجديدنظر پس از چهار سال فروشندگان محكوم به خسارت تاخير شدند الي انجام تعهد. بنابراين پس از ر ...
سلام. بنده و خواهر و برادرم ٣ واحد از آپارتماني را از برادرمان خريداري نموديم. مبلغ ٧٠٪ آنرا طي دو فقره چك پرداخت نموديم. (هريك باندازه سهم خودش) و ملك را تحويل گرفتيم. و الان در آن ساكن هستيم. پس از دو سال سند آپارتمان آماده شد و بنام ما منتقل گرديد. در هنگام انتقال سند بخاطر اينكه فروشنده برا ...
سلام من 96.10 یه ماشین فروختم که 10 میلیون از پولش هنوز مونده که قرار بوده 97.2.10 باقی پول رو بده که توی قولنامه ذکر شده ولی تا الان که 4ماه گذشته و نداده و هی امروز و فردا میکنه. میشه الان من شکایت کنم و به قیمت روز ماشین باقی پول رو بگیرم؟ یا ضرر کردم بابت تأخیر رو؟
سلام. من واحد سند داری رو تو بنگاه قولنامه کردم و نصف پول رو گرفتم و نصف دیگر قرارمون یک ماه بعد تحویل واحد در دفترخانه و موقع تحویل سند بوده که خریدار حاضر به پرداخت نمی باشد و البته سه برگ قولنامه هنوز داخل بنگاه است و هنوز حتی مهر نشده است نمی دونم چکار کنم البته یک سال و نیم از این معامله گذشته ...
سلام من شهرستان هستم و تو سایت ... آگهی زدم و جنسی رو به تهران فروختم اون طرف نصف پول رو داد و نصف مابقی قرار شد بعد از اینکه به دستش رسید بده که بعد از یه هفته سرکار گذاشتن من و امروز و فردا کردن دیگه جواب منو نداد من فقط اسم ازش دارم و شماره حسابی که پول رو برام ریخته، حالا من چجوری باید شکایت کنم ...
خسته نباشید. همسر بنده سال گذشته ملکی از دامادمون خریداری کردن به مبلغ 170 میلیون. که تنها 100میلیون رو پرداخت کردند و هیچ قولنامه ای نوشته نشده. به علت بحث با بنده. از پرداخت بقیه وجه خودداری کردند. دامادمون هم بخاطر زندگی من تا الان صبر کردند. الان به پولشون نیاز دارند. میتونن خونه رو به فروش بذار ...
باسلام بنده یه باب مغازه در تیرماه فروختم خریدار یک چک صدوهشتاد ماه مرداد و یک چک دویست ماه شهریور و مابقی پول پانصدتومن ماه مهر تسویه و محضری انتقال صورت گیرد. اما متاسفانه اکنون با گذشتن دوماه خریدار از دادن مابقی پول امتناع میکنه و هی میگه امروز فردا یا بصورت چندتا چک قبول کنم. من هم نمیخوام بیشت ...
سلام استاد گرامی بنده واحدی را به خریدار فروخته ، از 340 میلیون مبلغ بیع ، 250 میلیون را دریافت کرده و واحد را تحویل داده ام . اما خریدار 90 میلیون مابقی را نمی دهد و برای تنظیم سند هم نمی اید . عدم حضورش رو هم گرفتم دارم . اگر دادخواست مطالبه مانده ثمن معامله رو بدم. با این تفاسیر رای دادگاه احتمال ...
تصاحب ملک فروخته شده و تحویل داده نشده من آپارتمانی دارم قولنامه ای و آنرا فروختم خریدار قبلا از اینکه تمام پول مرا بدهد و تحویل بگیرد وارد آپاتمان شده و کلید را عوض کرده من چه کار باید انجام دهم اگر شاکی شوم کیفری است یا حقوقی لطفا راهنمایی کنید
باسلام من به شخصی خودرویی فروختم به مبلغ 40 میلیون، که ایشون بعد از تعویض پلاک مبلغ دومیلیون و پانصد هزار بدهکار من شدند که قرار شد تا یک ماه دیگر در دفترخانه بعد از انتقال قطعی سند به من پرداخت کنند، الان چند ماه گذشته و من هرچه تماس میگیرم به من می‌گویند بقیه پول را نمیدهد چون نیازی به ...
سلام.. من یک واحد آپارتمان فروختم روز اول تو بنگاه خریدار 197 میلیون پول نقد داد همونجا گفتیم این مبلغ شمرده نشده میره بانک تا شمارش بشه قبول کردن شاهد هم خود بنگاهی هست تو بانک 5 میلیون کمتر بود و 192میلیون بود.. قرار شد تا روز سند اون 5تومن رو بدن.. روز سند قسم و آیه که سند بزنید من دوروز دیگه پول ...
یک نفر از من مصالح ساختمانی خرید 500000 تومان پرداخت کرد و باقیمانده مبلغ را پرداخت نکرد و الان جواب نمیدهد من طرف را نمیشناسم و ازش رسید و چک نگرفتم چون ریشش سفید بود بهش اعتماد کردم لطفا راهنماییم کنید چکار کنم
با سلام بنده در سال 94 یک اپارتمان با یک قولنامه بدون مهر املاک فروخته ام ولی سند نزده ام خریدار قرار بوده که رهن خانه که 5 میلیون بوده و مبلغ وام که 12 میلیون بوده را و مبلغ 5 میلیون در یک تاریخ که یک ماه بعد بوده و 10 میلیون را به تاریخ 10 روز بعد بوده بدهد و مابقی را در 3/95 بدهد و یک خانه به اجا ...
سلام. اسفند 99 به صورت تهاتر ملکی را خریداری کردم و به جای ملک خریداری شده ملک و ماشین دادم و مقرر شد که فروشنده مبلغ 350 میلیون تومان به اینجانب پرداخت کند که در بنگاه و دفترخانه ثبت شد. فروشنده الان که اواخر فروردین 1400 هست از دادن پول طفره می رود. با توجه به این که میخواستم با آن مبلغ ماشین بخرم ...
با سلام. پدر بنده زمینی 600 متری را در شمال فروختند از قرار متری 2/500 میلیون و متاسفانه با 50 میلیون مبایعه نامه را تنظیم و امضا کردند . خریدار از 23 بهمن سال 99 تا الان که اوایل اردیبهشت 1400 هست از انجام و اتمام معامله طفره می‌رود . وکیل پدر از خریدار یک چک به مبلغ 1/6 میلیارد گرفتند اما در ...
سلام. بنده یک مغازه به مبلغ 270 میلیون فروخته ام که خریدار به بنده طی چند فقره چک مبلغ 180 میلیون را داده است و مانده 90 میلیون بعد روزی که من رفتم قرارداد رو تحویل بگیرم، دیدم نوشته شده مبلغ طی چند فقره چک و نقدا پرداخت شد. حالا دو الی سال از این ماجرا میگذرد و هر چی پیش بنگاه و خریدار میروم میگوی ...
سلام. حدود 12 سال پیش دو قطعه زمین خریداری کردیم که مالک که خودش مشاور املاک نیز بود یک هکتار زمین رو قطعه بندی کرد و قطعات فروخته شده روی نقشه مشخص شده و مهر مشاور املاک خورده است و سند آن در دفترخانه تنظیم شد یعنی زمین به صورت مشاعی فروخته شد و هر قطعه سند رسمی دارد. زمین به اسم شهرک فروخته شد. دو ...
سلام. من یک ملک رو فروختم. به صورت قولنامه. مبلغ اولیه رو دادن. بقیه مبلغ رو قرار شده چک جدید بده. ولی چک قدیمی گذاشته نزد بنگاه. خریدار هم افغانستانی است و وکیل ایرانی اش امضا و انگشت زده. چند روز مونده به موعد تخلیه میخوان ملک رو اجاره بدن. منهم گفتم 90 میلیون باقی رو بدین تا تخلیه کنم. الان چکار ...
سلام خدمت شما عارضم قولنامه فروش زمین با یکی پارسال برج 7 بستم و بدون خواندن امضا کردم. و بعد امضا ایشان مبایعه نامه را نداد و بدلیل اعتماد به ایشان حتی مبالغ رسیده را چک نکردم و بعد گذشت چند ماهی یکی از من شکایت کرده که پولش دزدیدم که بعدا معلوم شد مبلغ رسیده بابت همین زمین است. و با گرفتن قولنامه ...
باسلام بنده مغازه آبنبات سازی را به مبلغ 64میلیون تومان فروختم به دو نفر و مبلغ4میلیون آن را نقدا و مابقی را در دو قسط که قسط اول بعد از 20روز10میلیون تومان بدهند و مبلغ 50میلیون آن را بعد از دو ماه که قرار شد برای مبلغ آخر دو فقره چک 25تومانی بدهند که متاسفانه ندادند و کار به شورای حل و اختلاف کشید ...
سلام وارادت، سوالی داشتم مبنی بر اینکه پدر اینجانب در سال1381قطعه زمینی را به قیمت 1/700/000فروختند که مبلغ یک میلیون تومان در زمان معامله توسط فروشنده پرداخت و مابقی قرار شد طی چکی به زمان چند ماه پس از معامله پرداخت گردد که پدر اینجانب در زمان چک مراجعه ولی به دلایلی چک وصول نگردید و پدر بنده به د ...
سلام سه سال پیش طی مبایعه‌نامه ای قرارداد نوشته که مالکیت یه باب مغازه را بمبلغ 17میلیون تومان فروختم 10میلیون راپرداخت کرد والباقی قرارشد در دفترخانه باشد چون مشکل داشتم بهش وکالت دادم ولی خریدار خیانت کرده سند را بنام خودش زده ولی الباقی پول را نداده سوال میتوانم شکایت کنم وسند را بنام خود ب ...
من ملکی را سه سال پیش فروخته بودم اما بلافاصله به دلیل خیار غبن اعلام فسخ کردم. رای بدوی و تجدیدنظر به نفع من داده شد. در محضر هم اعلام کردم که به دلیل روند قضایی و استفاده از خیار غبن قادر به دریافت بقیه ثمن نیستم. تا اینکه خوانده پرونده توانست با ماده 477 رای قطعی را 180 درجه تغییر دهد و فسخ را با ...
با سلام سال 99 من به صورت قدرالسهمی ملک موروثی پدری را به همراه دو تا از وراث دیگر به خریدار فروختیم خواهر و برادرم پولشان را گرفتن و سند زده شد اما من دو سوم مبلغ را به من داد و قرر شد مابقی بعد از اتمام کار دیگر وراث انجام شود و این در مبایعه نامه قید شده است. اما بعد از دو سال که دیگر وراث حاضر ...
سلام من خانه ای رو خریدم و 50 روز مهلت گرفتم برای جور کردن پول که در جلسه خرید هم گفتم که ملکی برای فروش دارم و متاسفانه ملک فروش نرفت و من نتونستم به تعهدم عمل کنم میخواستم بدونم شرایط من چطور میشه ؟ فروشنده به من گفته که عدم حضور بنده رو میگیره و مورد بعدی اینکه مبلغ معامله ما 6میلیارد و صد بوده ک ...
با عرض سلام خدمت بزرگواران دادراه آیا در معامله اگر فقط مقدار خیلی کم از پول مانده باشد و در قولنامه شرط فسخ گذاشته باشند باز معامله فسخ میشود..یا هر اندازه حتی جزیی هم باشد معامله فسخ میشود؟
سلام من برج 3 سال 1402 ماشین فروختم .... خریدار مبلغی بدهکار هست .. تو این مدت 1 سال به بهانه فروش ماشین از من وکالت گرفته ولی نه تعویض پلاک میکنه و نه بدهی پرداخت میکنه ... میگه باید صبر کنی تا بفروشم چطور میتونم اقدام کنم برای شکایت
باسلام دونفر دوست بودیم که گوشی های خودمان را با یکدیگر معامله کردیم وارزش گوشی رفیق بالا بود ومابقی بصورت قسط دو بار دادم مبلغی ماند که نتونستم پرداخت کنم بدون حضوری وعدم دریافت احضاریه یا ابلاغیه کد ملی مسدود وردها و6ماه زندان و5میلیون تومان جریمه شدم برای رفع انسداد کد ملی واین اتهام که دو بار جا ...
سلام من لودری که 10سال نون خانه ام را تامین میکردبدلیل یک مشکل درسایت گذاشتم بفروشم طرف گفت این که سندنداره این برگه ای که داره من استعلامش میکنم قبول نکردم ومراجعه کردم به صاحب اول که سند بنامش خورده بنگاه دارم هست گفت بیار خودم میخرمش سندش نیامده که تعجب کردم نهایتاسندولودرقرارشدبدم تحویلش چون اشن ...
سلامو درود من ماشینو فروختم مدارکشو نگ داشتم فقط یه کپی از وکالت بهش دادم بقیرو ندادم چون خواستم بقیه پولو بزنه بعد تحویلش بدم الان طرف ب هر دلیلی پولو نزده و تعویض پلاک کرده ایا راه حلی برای اقدام گرفتن پول یا اینک طرف ب مدارک نیاز پیدا کنه هست یا ن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.