در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل کلید ملک تخلیه مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام، اینجانب مغازه خود را از تاریخ 8 /12 /94 الی 8 /12/ 95 به شخصی اجاره دادم در سال بعد تقاضای تمدید اجاره از طرف مستاجر مطرح شد ولی به دلایلی مانند اینکه دسته چک ندارم و غیره قرارداد جدید ما در اردیبهشت 96 بالاخره نوشته شد ولی تاریخ قرارداد را از همان8 / 12/ 95 تا 8 / 12/ 96 نوشتیم . مستاج ...
باسلام درسال پیش مدیریت پاساژ به علت نارضایتی (گرانفروشی) مشتری برق مغازه را 4روز قطع و200.000ت جریمه کرد و تعهد گرفت که اگر دوباره تکرار شود باید مغازه رو تخلیه کنم من هم قبول کردم هفته پیش دوباره همین اتفاق افتاد و 5روزه برق مغازم رو قطع کردن و گفتن فقط در صورت تعهد دادن که یک ماه دیگه مغازه رو ...
باسلام؛ مغازه ای رو مالک سرقفلی با شخصی بصورت شراکت در سال 1384 به مدت یکسال قرارداد میبندد بعد اتمام یکسال با رضایت مالک شراکت مغازه بصورت شفاهی باز به مدت ده سال ادامه پیدا میکند در حال حاضر مالک سرقفلی مغازه دیگر راضی به ادامه شراکت نمی باشد و متاسفانه طرف مقابل ؛ مغازه رو در تصرف دارد و تخلیه نم ...
باسلام من در مورد تخلیه مغازه 2 تا حکم دارم که هر دو حکم به نفع من یعنی مستاجر تمام شده در دادگاه 25 ولی به یک باره با بی عدالتی تمام دادگاه 18 در تجدید نظر حکمی برای تخلیه صادر کرده و بعد از گذشت چند سال من شکایتی در مورد تصرف عدوانی کردم که جواب دادگاه این بود رای دادگاه 25 حقوقی تهران که مورد تا ...
سلام مغازه ای را اخر سال 96 اجاره کردم بعد از دوسال قرارداد سال سوم بصورت شفاهی قرارداد بستیم و الان دو ماه مانده به پایان قرارداد شفاهی صاحب مغازه میگوید مغازه را خالی کن یا شکایتت را میکنم و مبلغ اجاره نسبت به سال گذشته میگوید سه برابر باید بدهی برای این ده ماه مغازه را میتونه حکم تخلیه بگیره ال ...
باسلام. حکم تخلیه مغازه بدلیل تخریب و نوسازی اجرا شده ولی میراث فرهنگی اجازه تخریب نمیدهد مبلغ کارشناسی حق کسب و پیشه را دست نزدیم و سه ماه از تاریخ اجرای حکم میگذرد تکلیف چیست آیا میتوانم تقاضای تمدید اجاره را بخواهیم باتشکر از راهنمایی شما.
باسلام. حکم تخلیه مغازه بدلیل تخریب و نوسازی اجرا شده ولی ملک زیر نظر وزارت میراث فرهنگی قرار گرفته و اجازه تخریب نمیدهد تکلیف قانون چیست ؟
سلام بنده مدت 4سال است یک مغازه اجاره کردیم که این مغازه حدود 35 متر است ولی 2عدد درب ورودی و کرکره دارد که بین آنها از داخل مغازه دیواری نیست ویک پلاک دارد بعد از دوسال موجر کل ملک که خانه خود و مغازه بود فروخت وطرف چون پول کافی نداشت گفت مغازه که اجاره دادین من بامستاجر مشکل ندارم وبعد تا پایان دو ...
حکم تخلیه مغازه بدلیل تخریب و نوسازی ماده 15قانون 1356صادر و اجر شده وشش ماه گذشته وتخریب ونوسازی انجام نشده میتوانم تقاضای برگشت به وضع قبل را از دادگاه صادرکننده رای بخواهیم
با سلام من صاحب مغازه ای هستم که سند ندارد و در اون منطقه فقط قولنامه ای است این مغازه رو حدود 20 ساله که دادم به برادرم کار کنه و هیچ رسید و امضایی هم ازش نگرفتم حتی اجاره ام نگرفتم الان میخوام مغازه رو تخلیه کنه و به من بده ولی اون تخلیه نمیکنه و تحویل نمیده میخوام بصورت کدخدامنشانه برم و تحویل بگ ...
من به عنوان صاحب ملک یک مغازه تجاری قصد در اختیار گرفتن ملک خود را دارم ایا اگر قیمت ملک دو میلیارد باشد طبق قانون من باید هفتاد درصد قیمت ملک را به مستاجر پرداخت کنم
سلام من يك مغازه اجاره كرده بودم كه قراردتد برج ١١تموم شده،فعلا جايي پيدا نكردم كه برم صاحب مغازه ميتونه منو بيرون كنه؟
پسرم از همسرش جدا شده رجعی زمان عده هم تمام شده همسر ایشون وسایل متعلق به پسرم که فاکتور نیز دارد را برده خانه هم 6 دانگ مال پسرمه که مستثنیات دین هم شده وکلید رو تحویل نمیدهد وخانه خالی است ساده ترین راه برای ورود به خانه چیست
سلام بنده 4 سال در مغازه ای به نام پدرم هست مشغول کار طلا هستم در این مدت به هر دلیلی از من پول گرفته و قول میداد زمین می فروشم باهات تسویه میکنم و به غیر پولی که هر ماهه دادم از دوستان خودش طلا گرفته به دلیل بدهکاری و قرار داد میبسته و منو مجبور به امضا برای تضمین کرد و البته میگفت بهت زمین میفروش ...
من مالک در اجاره نامه رسمی با سرقفلی دار متراژ مغازه 12 مترمربع قید شده است ولی الان مستاجر ادعا میکند 13/5 متر است ایا میتوانم شکایت برای تخلیه کنم ؟
ملک موروثی خریداری شده (5دانگ)توسط ما که خود نیز جزو ورثه هستیم. کلیدش سالها پیش توسط متوفی نزد همسایه امانت داده شده. حالا ایشان به بهانه اینکه ورثه دیگر راضی نیست کلید به ما نمی دهند. چکار بايد کرد. ایشان حتی اجازه نمی دهند کارشناس برای سند تک برگ ببریم
سلام. یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم واحد های دیگر هنوز فروش نرفته الان که سازنده باید کلید تحویل بده می گه باید یک برگه امضا کنی که اگر در ساختمان دزدی چیزی شد خسارت برعهده شماست نه نگهبان می زاره و نه دوربین الان پول رو کامل گرفته کلید نمیده ما چکار کنیم؟
چطور بعد از گذشت هیجده ماه از حقوق خود دفاع کنم همه توافقات رو خلاف نوشتند و شکایت سنگین برا ی تخلیه مغازه ،اجاره ها . اجرت المثل وغیره چطوری از خودم دفاع کنم که خلاف واقع بودن اعداد و ارقام ثابت شود
یک ملک خریداری شده و مهلت زمان تخلیه ملک خریدار فرا رسیده ولی فروشنده ملک دوم کلید نمیده که اسباب کشی کنند و بلاتکلیف هستند، در صورتی که به جز وام مسکن، مابقی مبلغ پرداخت شده ، آیا میشه از طریق قانونی کاری کرد، فروشنده ملک دوم میگه تا کامل پول ندید کلید نمیدم
سلام ملک وراثتی هست که ارث پدرم بودم نزدیک 8سال هست ک خواهر برادر ب مشکل خوردیم و برادرم رفت و آمدی به خانه نداشته الان نزدیک 2سال شکایت کردیم برای گرفتن ارثمون الان ملک مزایده ای ب فروش رفته حالا بعد از این همه مدت ایشون رفته شکایت کرده که ما کلیدو بهشون تحویل نمی‌دهیم ما تو دادگاه میتون ...
من ی مغازه اجازه کردم الان که کارم خوب شده صاحب مغازه میگه سر وقتت تخلیه کن بعد میخواد اونجا رو بده به یکی که کار منو بزنه .من به سختی اونجا رو راه انداختم و مشتری جمع کردم.خواستم بدونم صاحب مغازه میتونه همچین کاری کنه..درضمن من تو همون مغازه جوازمو گرفتم
سلام من مالک منزل مسکونی هستم که برای یکسال اجاره دادم..بعد از اتمام قرارداد در موعد مقرر مستاجر خونه رو تخلیه کرده ولی از تحویل کلید امتنا میکند. آیا من میتونم قفل در خونه رو عوض کنم و وارد خونه خودم بشم؟؟ چون ملک تخلیه کامل شده
باسلام . بنده خانه خودم رو فروختم و یک واحد آپارتمانی بصورت پیش فروش خریداری کردم . حال باید خانه خودم رو تخلیه کنم ولی طرف مقابلم کلید آپارتمان را تحویل نمی دهد . در جواب اظهارنامه ای که جهت تحویل آپارتمان فرستاده بودم ، اظهارنامه نوشته اند که ما تحویل میدهیم ولی شما تحویل نمیگیرید و بازم اعلام آما ...
با سلام من ملکی داشتم که در 1403/06/01 تخلیه میشوده مستاجر قرار شد خرابی های ملک را درست کنه و ملک تحویل بده اما در بسته و رفته و منزل درسست نمیکنه از بنده حکم خواستند در 22 ماه بنده درخواست کارشناس دادم اما در باز نکردن و در 26 احضار زدن برای پولشون بنده 30 درخواست تخلیه ملک زدم و درخواست تا ...
سلام. مستاجر هستم. قرار تخلیه آخر ماه جاری بوده. مالک از بازپرداخت کامل رهن امتناع میکنه و میگه توان مالی نداره. میخواد مبلغی رو نقدا به حسابم واریز کنه. مابقی مبلغ رو چک صیادی تاریخ دار بده به اسم خودش. من این حق رو دارم که کلید آپارتمان رو تا تاریخ وصول چک و بعد از اینکه مطمئن شدم چک برگشت نمیخوره ...
شورای حل اختلاف بامستاجرتبانی کرده کلید مستاجربه شوراداده وبه شورا گفته کلیدبه موجرندهیدوبگوییدپرونده مختومه شده بعداز یکسال ونیم دوندگی از طریق شعبه دیگرشورافهمیدم کلیددرآن شورابودهوهیچگونه اخطاری به من نشده حتی خانم کارمند آنشعبه به من گفت مستاجر گفته پرونده ام دردادگاه است هروقت رای گرفتم به شما ...
سلام وقت بخیر برای خرید ملکی رو حدود یک ماه قبل مبایعه نامه نوشتیم با این شرایط پرداخت وام و پول پیشی که نزد صاحبخانه داشتم. قرار شد برای گرفتن وام فروشنده همکاری داشته باشه مقداری از پول اول پرداخت شد و مابقی قرار بود در زمان سند زدن پرداخت بشه اما بدون نیاز به دریافت وام بیشتر مبلغ آماده و پرداخت ...
سلام بنده 1 باب مغازه به مدت 1 سال اجاره داده ام مستاجر 7 ماه اجاره پرداخت نکرده و تاریخ اجاره شهریور امسال به پایان رسیده و کلید رو تحویل نداده من یک بار اظهارنامه پس از پایان قرارداد ارسال کردم و 48 ساعت وقت تعیین کردم ولی کلید رو تحویل نداد الان چک تخلیه دسته من هست آیا میتوانم به بانک ببرم ؟ و ...
1خونه داشتم دادم مستاجر الان بعد 2سال که تخلیه فوری زدم که باید 1ماهه باشه نهایت بعد مستاجر کلید ورداشته رفته و خونه تخلیه کرده اما کلید برده . رفتم شکایت کردم حالا بعد 2 تا کارشناس کلی دادگاه اینا اومده رای به نفع من صادر شد اما تو تجدید نظر کارشناسی فرستادن که برو قبض آب و برق تا کی مصرفی بوده و ...
باعرض سلام وادب،بنده یه واحدآپارتمان به صورت قولنامه دستی معامله کردم2نفرشاهدهم دارم به قیمت4تومن که 2/5نقدوالباقی در3قسط که قسط اول آن پرداخت شد وقسط دوم آخرخرداد وقسط3آخرمرداد می باشد فروشنده درقولنامه متعهدشد تمام هزینه های شهرداری وسندومشاعات انجام دهدوباتکمیل اختصاصی ، واحدروآخراردیبهشت تحویل د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.