سلام  نیاز به بررسی مفاد قرارداد تنظیم شده است  طبق قانون اصل بر این است که  فروشنده مکلف است که ملک مورد معامله را به خریدار تسلیم نماید مگر در قرارداد شرط خاصی پیش بینی شده باشد  و

اگر در قرارداد تحويل و تخليه در تاريخ مشخص تعهد شده و تحويل کليد مشروط به پرداخت کامل ثمن نشده باشد، شما مي توانيد دادخواست الزام به تحويل مبیع (تحويل ملک و کليد) و مطالبه خسارت ناشي از تاخير را مطرح کنيد. اگر فروشنده تحويل را صراحتاً مشروط به پرداخت باقي ثمن کرده باشد، راه عملي اين است که با اعلام آمادگي براي پرداخت (يا توديع مبلغ باقيمانده طبق دستور مرجع رسيدگي) همزمان الزام به تحويل را پيگيري کنيد تا بهانه عدم پرداخت از بين برود.

پاسخِ به این پرسش مثبت می‌باشد. با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین می‌توان، دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت رساند.