مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف حساب

سلام بنده 4 سال در مغازه ای به نام پدرم هست مشغول کار طلا هستم در این مدت به هر دلیلی از من پول گرفته و قول میداد زمین می فروشم باهات تسویه میکنم و به غیر پولی که هر ماهه دادم از دوستان خودش طلا گرفته به دلیل بدهکاری و قرار داد میبسته و منو مجبور به امضا برای تضمین کرد و البته میگفت بهت زمین میفروشم جاش تو سودشو بده من باهات تسویه میکنم الان که طلب کارها اومدن و میگن طلامونو میخواهیم و تو ضمانت کردی و حتما این دعوایی که با من راه انداختن صوری هست که منو بدهکار کنه اخر دست هم پدرم تهدید کرد اگه طلا به اینا ندی شکایت میکنم که مغازه مال منه تو هم مدرک اجاره نداری اجناس مغازه هم مال منه بنده مغازه رو تخلیه کردم ولی کلید تحویل ندادم ولی خودش یدک داره آیا اقدام برای تعویض کلید انجام بدم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:


باسلام  واحترام

کاربرگرامی اولا توصیه می گردد در صورت تخلیه مغازه با مراجعه به واحد اجرای احکام  دادگستری کلید را تحویل نموده و با ارسال اظهارنامه ای این امر را به پدرتان اعلام فرمایید تاازبابت اجرت المثل این مدت محق نباشند و درخصوص ضمانت های مزبور متاسفانه ملزم به پرداخت هستید لذا در قبال اخذ رسید و درج قرارداد ضمانت پرداخت وسپس اقدام به طرح دادخواست مطابه وجه به استناد مدارک مزبور بطرفیت پدرتان  نمایید 

موفق باشید

11:34:48   1404/5/4

در شرایطی که مدرک اجاره رسمی ندارید و مالکیت مغازه به نام پدر شماست، تعویض قفل بدون رضایت ایشان ممکن است تبعات قانونی داشته باشد و به عنوان تصرف عدوانی یا ممانعت از حق تلقی شود

15:53:02   1404/4/28

طرح دعوی مطالبه‌ وجه به استناد ادله مطرح کنید قبل از آن اظهارنامه مطابق ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی ارسال نمایید

10:06:35   1404/4/30

اگر مغازه مال شما نیست. خیر. اجاره نامه و جواب متعلق به هرکس باشد قاعده ید بر مالکیت اموال منقول از او حمایت می کنند مگر فاکتورها به نام شما باشد. 

08:15:21   1404/5/1

با سلام ؛ چون مالک مغازه نیستین در صورت عوض کردن کلید؛ پدرتان حق شکایت از شما را به دلیل ممانعت از حق پیدا می‌کند. و اگر رسما ضامن شده اید در برابر طلبکار ها مسئولیت دارید و آنها می‌توانند از شما مطالبه کنند در صورت قول فروش زمین اگر فقط شفاهی بوده باشد اثبات آن سخت می‌شود. برای اقدام می‌توانید ابتدا اظهارنامه به ایشان فرستاده و بگویید بابت چه مواردی از شما پول گرفته و تعهداتی داده اند .

01:24:09   1404/5/1

سلام دادخواست دهید

22:14:25   1404/4/24

در صورتی که شما بابت ضمانت امضا کرده‌اید بعد از پرداخت ب بدهی‌ها باید از پدر خود شکایت کنید و وجوه واریزی و طلاها را از ایشان اخذ کنید

22:12:44   1404/4/24

سلام و احترام
کلید مغازه را تغییر ندهید ؛ سریعاً با دادخواست حقوقی مطالبه وجه و دفاع از خود اقدام کنید.

21:59:35   1404/4/24

سوالات مرتبط

تحویل کلید
پسرم از همسرش جدا شده رجعی زمان عده هم تمام شده همسر ایشون وسایل متعلق به پسرم که فاکتور نیز دارد را برده خانه هم 6 دانگ مال پسرمه که مستثنیات دین هم شده وکلید رو تحویل نمیدهد وخانه خالی است ساده ترین...
شکایت از شعبه شورای حل اختلاف
شورای حل اختلاف بامستاجرتبانی کرده کلید مستاجربه شوراداده وبه شورا گفته کلیدبه موجرندهیدوبگوییدپرونده مختومه شده بعداز یکسال ونیم دوندگی از طریق شعبه دیگرشورافهمیدم کلیددرآن شورابودهوهیچگونه اخطاری به...
تهدید موجر به عدم پرداخت ودیعه
سلام و ارادت موجر تهدید کرده که در صورتیکه مستاجر جدید برای خانه پیدا نشه، پول ودیعه رو نداره که بده الان چه راهکاری پیش روی من هستش؟ با توجه ب اینکه حدود 1.5 ماه تا موعد تمدید فرصت هستش آیا میتونم...
باز پرداخت رهن
سلام. مستاجر هستم. قرار تخلیه آخر ماه جاری بوده. مالک از بازپرداخت کامل رهن امتناع میکنه و میگه توان مالی نداره. میخواد مبلغی رو نقدا به حسابم واریز کنه. مابقی مبلغ رو چک صیادی تاریخ دار بده به اسم خو...
شکستن قفل درب
باسلام . بنده خانه خودم رو فروختم و یک واحد آپارتمانی بصورت پیش فروش خریداری کردم . حال باید خانه خودم رو تخلیه کنم ولی طرف مقابلم کلید آپارتمان را تحویل نمی دهد . در جواب اظهارنامه ای که جهت تحویل آپ...