مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک
پاسخ ها:
تکرار
بر اساس بندهای فلان مبایعه‌نامه، شما متعهد به تحویل ملک پس از دریافت وجوه بوده‌اید. ایشان با وجود دریافت تقریباً کامل مبلغ، از تحویل ملک خودداری می‌کنند شرط اجاره دادن ملک، شرطی الحاقی، غیرمنطقی و فاقد اعتبار قانونی است.
سلام بر اساس قانون مدنی ایران و نیز طبق مفاد مبایعه‌نامه، طرفین قرارداد مکلف هستند که طبق مفاد قرارداد و توافقات فی مابین به تعهدات عمل نماید اگر در مبایعه نامه برای تسلیم مورد معامله ، زمان تعیین شده باشد فروشنده مکلف است که در زمان مقرر در مبایعه نامه ، مورد معامله را به خریدار تسلیم نماید . و اگر فروشنده در مهلت مقرر مورد معامله را به خریدار تسلیم ننماید خریدار می تواند دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی و الزام به تسلیم مورد معامله را مطرح نماید اگر در قرارداد مبایعه نامه برای تسلیم مورد معامله زمان تعیین نشده باشد ، طبق قانون تسلیم موردمعامله ، حال محسوب خواهدشد و فروشنده مکلف است که بلافاصله بعد از امضا مبایعه نامه مورد معامله را به خریدار تسلیم نماید و در صورت عدم تسلیم مورد معامله توسط فروشنده ، خریدار میتواند دادخواست الزام مطرح نماید با این حال مفاد قرارداد باید به دقت مورد بررسی قرار گیرد.
