در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل آپارتمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه آب و ...
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟ به نام خدا مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی *** با سلام و احترام، سند آپارتمانهای شما بزودی آماده می شود. متاسفانه شرکت تعاونی مسکن *** بابت هر متر اضافه متراژ آپارتمان ش ...
با سلام. آپارتمانی تعاونی ساز را از یکی از بستگان خریدم و 2 سال پیش، سند آن در تعاونی مسکن مربوطه بصورت قطعی بنام من شد. مجموعه واحدها چند صد تا هست که هنوز سند ثبتی برای هیچ واحدی آماده نشده و خود تعاونی پیگیر انجام این امر هست. بهرحال خود تعاونی پیش سند صادر کرده و من را مالک رسمی می شناسد. فروشند ...
با سلام. من در تاریخ مهر96 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که قرار شد طبق مبایعه نامه پول را مرحله به مرحله پرداخت کنم. در تاریخ اول بهمن96 باید 65 میلیون پرداخت میکردم و فروشنده برای من سند میزد چون مدارک فروشنده حاضر نبود پول را ندادم و متاسفانه عدم حضور نیز نگرفتم ولی در تارخ 96/11/23 برایش اظهارنا ...
سلام. وقت شما بخیر یه سوال داشتم دی ماه 96 یه آپارتمان معامله کردم، که چند فقره چک دادیم، تاریخ دو تا از چک ها تیر و مرداد 97 بوده (در قولنامه دستی قید شده 3 و 4 ماه بعد از تحویل و در قولنامه بنگاهی قید شده بعد از تحویل) و یک چک به تاریخ اسفند 97. و یک فقره در وجه سند برای فروردین تاریخ تحویل آپ ...
سلام. من ساکن طبقه آخر یک آپارتمان قدیمی 3 واحد هستم. تنها راه دسترسی پشت بام از طریق راه پله داخل بالکن طبقه سوم می باشد و دو واحد دیگر به غیر از تاسیسات آب و دوربین مداربسته وسیله دیگری روی پشت بام ندارند. در صورتی که بخواهند روی پشت بام بروند باید از داخل واحد 3 بروند. البته مالکیت پشت بام به صور ...
با سلام لازم بذکر است ساختمانی داریم در چهار طبقه پارکینگ در گذشته های دور راه ورود به حیاط از پارکینگ بصورت پله وجود داشته اکنون مسدود شده الان که میخواهیم یکجا کل ساختمان را بفروش برسد طبقه همکف که حیاط در اختیار دارد ادعای بیشتری دارد میگوید در سند من نوشته شده حق استفاده از حیاط را دارم اکنون چو ...
سلام من ماهانه مبلغی رو بابت پس انداز ساختمان واریز میکردم علاوه بر شارژ الان واحد رو فروختم تکلیف پول پس انداز شده سهم من چی میشه با تشکر
سلام سوالی دارم درمورد تاخیر در تحویل اپارتمان حدود 5 ماه پیش اپارتمانی رو از سازنده پیش فروش خریدم در 3قسط به متراژ 60 متر و مبلغ 162 میلیون تومان و 80 میلیون پیش پرداخت دادم و قسط دوم هم 30 ملیون دادم و قست تحویل خانه که 25 همین اسفند ماه هست باید 40 ملیون بدهم اما سازنده تکمیل نکرده و گفته تح ...
با درود و سپاس آیا نقاشی پارکینگ نیاز به کسب نظر اکثریت دارد یا نظر موافق همه مالکین. در صورت ضرورت اجماع نظر اگر مدیر بدون طرح موضوع اقدام کرده باشد ایا یک مالک به تنهایی می تواند اعتراض کند و چگونه؟
پس از مراجعه به شعبه 36 دادگاه تجدید نظر برای سه سال اول اعلام می نمودند که هیچ مشکلی نیست و طبق لیست واحد ها در حال تحویل می باشد. در آخرین مراجعه در سال 1396 پذیرش دادگاه انقلاب گفتند که برای ادامه پیگیری به نمایندگی شعبه 36 تجدید نظر آقای ..... یک برج نیمه کاره در اتوبان همت .....مراجعه نمایم. ال ...
سلام وقت بخیر بنده طبقه ی دوم از یک آپارتمان 3طبقه با 3 واحد رو خریداری کردم. و الان که میخوام برم ساکن آپارتمان بشم طبقه ی یک و سه میگن ما چندساله توافق کردیم کفش ها رو تو پارکینگ، پایین راه پله در بیاریم و به من اجازه رفت و آمد با کفش رو نمیدن. آیا همچین اجازه ای دارند؟؟
بعد از محضر رفتن و سند زدن به نام بنده . فروشنده خانه را تحویل نمیدهد حکم چگونه باید بگیرم ؟
سلام وقت بخیر بلوک ما 16واخد دارد و هر طبقه 3اپارتمان .ما طبقه 3بلوک 11هست که اولین درب از سمت پله ها میشه و یک همسایه روبروی خودمون هست ویک همسایه در کنار ما. همسایه کناری ما میخواهد قسمت جلوی درب را دیوار بکشد که قسمتی که ما جاکفشی میگذاشتیم هم میخواهد صاحب شود آیا میتوانیم شکایت کنیم
بنده در آپارتمانی ساکن هستم که هر طبقه دو واحد دارد یک واحد روبری آسانسور و یکی رو بروی راه پله ها هست (واحد بنده رویروی راه پله)شیشه سکوریت ها یا به اصلاح دودبند ها دو عدد در هر طبقه هست یعنی برای هر واحد یکی متاسفانه شیشه سکوریت واحد بغلی جوری هست که آسانسور در محدوده آن هست و با بستن شیشه برای ه ...
با سلام 3 سال پیش آپارتمانی خریدم که قرار بود 2 ماه تحویل بده ولی هنوز مشاعات رو تکمیل نکرده چون خونه ندارم میخواستم همینجوری برم بشینم بعد شکایت کنم.اگه بدون اجازه با توجه به گذشت زمان از موعد تحویل برم بشینم مشکلی پیش میاد؟اگه شکایت کنم چند وقته میتونم رای بگیرم برای نشستن؟
سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده از شخصی آپارتمان خریدم و ایشون خودشون وکیل دادگستری هستن و ایشون از سازنده خریداری کردن و متاسفانه سازنده متواری شده و چون زمین مشارکت بوده و به اتمام رسیده متاسفانه شرکتی که ملک رو در اختیار سازنده گذاشته الان تحویل شخص اولی نمیده که ایشون هم به بده تحویل بدن و من ا ...
سلام بنده برج 11 سال گذشته آپارتمانی در حد سفت کاری خریداری کردم بصورت چک ماهانه و قرار شد برج 4 ملک را تحویل بدهند که انجام نشد آیا بنده میتونم دادخواست بدم که طرف را مجبور به تحویل ملک و درخواست خسارت نمایم لازم بذکر هست که تمامی چکهای بنده در تاریخ مقرر پاس شده و بدهی ندارم
سلام بنده برج 11سال گذشته ملکی را در حد سفت کاری بصورت چک ماهانه خریداری کردم و قرار شد برج 4 ملک تحویل شود که اینکار انجام نشد آیا بنده میتوانم درخواست تکمیل و تحویل ملک و درخواست خسارت دیر کرد که روزی 1 میلیون هست را همزمان بدهم لازم به ذکر هست تمامی چکهای بنده در تاریخ خودش پاس شده و بدهی ندارم
من صتحب آپارتمانی هستم طبقه اول بین دو تراس من سقف انباری سه واحد می باشد من پنجره های خود را بخاطر امنیت حفاظ نصب کرده ام .همسایه ها می گویند خوب اگر ما برای سقف انباریمان اتفاقاتی مثل رطوبت افتاد باید داخل منزل شما بشویم و به ان قسمت باید دسترسی داشته باشیم یا همسایه دیگر می گوید شما باید آن را نظ ...
با سلام در زمان خرید آپارتمان پیش خرید شده ، سازنده دو عددکمپرسور همسایه طبقه اول را در پاسیو و دقیقا پشت اطاق خواب و اشپزخانه من نصب کرده بعد از ان هییت مدیره برای جلوگیری از روانشدن آب و نفوذ آن به پارکینگ های مجتمع مبادرت به نصب سقفی اضافی در پاسیو طبقه دوم( واحد من) کرده ، ...
سلام مالک یک آپارتمان در ساختمان 6 طبقه که در حال بازسازی است و ما هم در یک آپارتمان در آن ساختمان زندگی میکنیم ؛ برای اینکه آشپزخانه خود را اوپن کند بادبند دیوار بین آشپزخانه و هال را بریده است . آیا مجاز به اینکار است ؟ اگر خیر چگونه و به کجا باید شکایت کنیم ؟ با تشکر
بند مدیر ساختمان هستم، این واحد شارژ وهزنیه ساختمان پرداخت نمیکند، وهمچنین در عید و تابستان اکیپهای بسیاری میایین به تعداد زیاد ودختر پسر وتخلقات گوناگون اخرین اکیپ که بعنوان مهمان وارد میشوند، که اخرین بار باز هم اکیپ دیگر با تعداد نزدیگ به بیست نفر بودن ساعت 2/45بامداد باسر صدا بلند و اشغال سه پار ...
در آپارتمانی به قدمت 27 سال سکونت دارم 4 واحد است . کلیه مالکین تصمیم به فروش یکجا ملک گرفته ایم. ولی یک نفر از مالکین به دلایل ارثی بودن ملک و عدم موافقت 2تن از وراث آماده فروش نیستند. با توجه به قدمت ساختمان لطفا راهنمایی
سلام بنده یک آپارتمان پیش فروش را با یک دامداری و یک 207صفر معامله کردم بصورت قولنامه و قرار شد از تاریخ معامله بمدت یکسال و هشت ماه دیگه آپارتمان تکمیل تحویل بگیرم الان 5ماه هست که از یکسال و هشت ماه میگذره و ایشون این ماه اون ماه میکنه نمیدونم چکار کنم سه میلیارد پول آپارتمان هست خودم ...
سلام. آپارتمانی که خریداری کردم از طبقه پایین و بالا سر و صدای همسایه به صورت واضح قابل شنیدن هست. ساختمان نوساز میباشد از کجا باید پیگیر این موضوع باشم با تشکر
آیا حق تملک آپارتمان از زمان تحویل شروع نمی شود ما 5 سال آپارتمان تحویل گرفتیم ولی هیچ حق وحقوقی مالکیت برخوردار نیستیم
درود به همه وکلای محترم بنده میخام یک لایحه به اجرای احکام بدم مبنی بر اینکه محکوم نمیتونه یکواحد آپارتمان تحویل بده چون محکوم به تحویل یک واحد شده حالا قانون ماده چند هست که مصداقشو بده شماره ماده رو محبت کنین ممنون
با سلام. بنده چند وقت پیش آپارتمانی پیش خرید کردم. طبق توافق با فروشنده قرار شد 98/12/20 واحدو تحویل بده و من هم یه چک به تاریخ 22 /12 /98 به ایشان دادم. طبق صحبت شفاهی که املاکی نیز شاهد هست قرار شد مبلغ چک از محل رهن آپارتمان تامین بشه. با توجه به شرایط کنونی مستاجر پیدا نشد و ایشان چک بنده را برگ ...
پیش فروش واحد اپارتمانی خرید کردیم که قرار بوده 1399/5/30 تحویل بده از یه طرف واقعا موجب تنش روانی ما شده ..... الان 1399/09/01 هنوز واحد رو به ما تحویل نداده در صورتی که طبق زمان درج شده در قولنامه که هر ماه باید مبلغ 100 میلیون میدایدم رو من دادم و در قولنامه درج کرده که روزی 500 باید ضرر و زیان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.