مشاوره حقوقی رایگان - موضوع قانون تملک آپارتمان ها

با سلام لازم بذکر است ساختمانی داریم در چهار طبقه پارکینگ در گذشته های دور راه ورود به حیاط از پارکینگ بصورت پله وجود داشته اکنون مسدود شده الان که میخواهیم یکجا کل ساختمان را بفروش برسد طبقه همکف که حیاط در اختیار دارد ادعای بیشتری دارد میگوید در سند من نوشته شده حق استفاده از حیاط را دارم اکنون چون چنین حقی در سند من وجود دارد سهم به اندازه یک پارکینگ میخواهد حال ایشان چنین حقی دارد یا اینکه ممکن است بعد از پایان کار تخلفی شده با رابطه و رشوه این حق رو برای طبقه همکف قائل شده اند چکار باید کرد؟

پاسخ ها :

محمد قائمی مهر

جناب آقای محمد قائمی مهر :

استان : آذربایجان شرقی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام ؛ حیاط جزعی از بخش های غیر اختصاصی یا مشاعات ملک می باشد و مالکان واحدها بنحو مشاعی در آن شریک می باشند . درج حق استفاده از حیاط را نمی توان دلیلی بر ممانعت از حق توسط وی در قبال سایر همسایگان دانست مگر در شرایط خاص و استثنائی که نیاز به بررسی مدارک و استنادات طرفین دارد .


    01:38:12   1397/9/2

    موافق (0) مخالف (0)

    یک وکیل

    یک وکیل

    استان : ---
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام نمی توان حدس زد


    01:38:37   1397/9/2

    موافق (0) مخالف (0)

    آپارتمان حیاط در سند پارکینگ حق استفاده از حیاط در سند حیاط آپارتمان

    سوالات مرتبط

    نشت آب به دلیل شکستن لوله
    با سلام و احترام؛ ساختمان ما 18 ساله می‌باشد و ساکن طبقه دوم می‌باشم. لوله آب به طور اتفاقی ترکده بود و به سقف طبقه پایین نشت کرده بود و من بلافاصله اقدام به لوله کشی روکار نمودم و مشکل رفع ...
    مشاهده
    ایا مدیر ساختمان مکلف به دادن صورت مخارج است
    ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم...
    مشاهده
    پارکینگ
    باسلام و احترام ما صاحب آپارتمان چهل و دو واحدی هستیم که بیست و دو پارکینگ دارد، دارای درب مجزا برای عبور و مرور در ضمن درب مجزای با ریموت برای خودرو - موضوع سوال: یکی از همسایه با اشتباه شرکت سازنده ...
    مشاهده
    نصب پمپ شخصی
    با سلام اینجانب مدیر ساختمان 9 واحدی با وجود یک کنتور آب و هزینه مشترک آب ، آب پس از خروج از کنتور وارد یک مخزن شده و پس از آن با استفاده از پمپ 2 اسب به واحدها پمپاژ خواهد شد ولی یکی از ساکنین میگوی...
    مشاهده
    شارژ آسانسور
    من ساکن یک آپارتمان هشت واحدی هستم،و در طبقه چهارم سکونت دارم،مالکین طبقات پایین تر(اول،دوم و سوم) جهت پرداخت شارژ ماهانه آسانسور تاکیید دارن که طبقه چهارم باید از همه طبقات شارژ بیشتری پرداخت کنند(4 ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام