مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

باسلام و احترام ما صاحب آپارتمان چهل و دو واحدی هستیم که بیست و دو پارکینگ دارد، دارای درب مجزا برای عبور و مرور در ضمن درب مجزای با ریموت برای خودرو - موضوع سوال: یکی از همسایه با اشتباه شرکت سازنده تصور میکرد پارکینگ دارد و از هیات مدیره ریموت دریافت کرد بعد از متوجه شدن مورد از ایشان خواستار برگرداندن ریموت شدیم ایشان با سرسختی تمام بعد از سه ماه ریموت را عودت دادند در چند روز گذشته متوجه تردد ایشان با خودرو و ریموت دیگری که بدون اجازه کپی کردند شدیم که ایشان با وقاهت تمام خود را مجاز به استفاده از ریموت میدانند بنده بعنوان مدیر ساختمان چه بکنم. با سپاس

پاسخ ها:


سلام پاسخ همکارم جناب آقای جابری کاملاً صحیح است

11:01:35   1398/4/31

باسلام محل ورود وخروج پارکینگ جزء مشاعات ساختمان میباشد و بهتر است بدانید که رفت و آمد از ورودی پارکینگ، حق همه افراد ساکن ساختمان، حتی کسانی که پارکینگ ندارند، هم هست، زیرا با این‌که طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، پارکینگ متعلق به یک شخص و این موضوع در سند خانه نیز آمده است، اما فضای اطراف آن جزو مشاعات یا همان قسمت‌های مشترک ساختمان است و با این‌که این فضا به مالک تعلق دارد، نمی‌تواند باقی ساکنان ساختمان را از ورود به پارکینگ یا عبور و مرور در آن منع کند ولی در صورتیکه ایجاد مزاحمت برای صاحبان پارکینگ و مانع استفاده و انتفاع آنان گردد میتوانید از وی شکایت نمایید .

20:40:40   1398/4/30

از شورای حل اختلاف از ایشان شکایت شود.

13:15:04   1398/4/30

سوالات مرتبط

عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مزاحمت در پارکینگ
سلام سال 9 5یک واحد آپارتمان قولنامه ای با پارکینگ اختصاصی خریده ام اما بعضی از ساکنان معترضند که در این مجتمع پارکینگ اختصاصی نداریم فروشنده که از ساکنان است میگوید این اختصاصی است الان تکلیف بنده چی...
امکان تخصیص پارکینگ در خانه بدون پارکینگ
با سلام ما ساکن طبقه سوم یک ساختمان 3 طبقه و تکواحدی هستیم که در سند پارکینگ فقط برای طبقه اول و دوم لحاظ شده خواستم بدونم آیا راهی وجود داره برای تملک پارکینگ؟ با توجه به مساحت پارکینگ که بالغ بر 100...
حق پارکینگ
سلام من در یه مجتمع 7 واحدی زندگی میکنم واحد ما مساحتش دو برابر واحدای دیگس ولی در سند فقط یه پارکینگ دوازده متری درج شده یه پارکینگ خالی توی حیاط هست که متعلق به هیچ کس نیست سوال من اینه که ایا من م...
جانمایی پارکینگ
سلام ما در آپارتمانی هستیم که چهارده پارکینگ که روز اول سازنده به خریداران تحویل داده است به راحتی کنار هم بوده اند ولی اخیرا یکی از همسایگان با مراجعه به اداره ثبت نقشه جانمایی پارکینگ را گرفته و متو...