در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صلح معوض بیع شرط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من می خواهم سند ملکم را در خصوص چند مرحله خرید از شخصی و کارخانه در بیع شرط جهت اینکه وقتی ایشان چند مرحله تولید کارخانه را ظرف 3 ماه تحویل دادند آنها نیز سند ملک را که در خصوص قیمت و نحوه تحویل تولید و قیمت همه چیز هر دو طرف موافق هستیم فقط ترس بنده این است که آنها به تعهد خویش عمل نکنند و من ...
سلام خدمت وکلای محترم آیا بیع شرط عادی مشمول قوانین 33 و 34 ثبت مبنی بر تضامنی بودن معامله میگردد؟
باسلام بنده در سال 96 طی یک مبایعه نامه مبلغ 65ملیون به برادرم دادم که 50ملیون ان را طی یک چک بین بانکی و 15میلیون دیگر را هم به صورت نقدی و خردخرد بهش داده بودم و قرار شد اگر تا سال 97این مبلغ را به من برنگرداند نیم دانگ از مغازش را به من بدهد و سند بزند و تاکنون سرباز می زند و می گوید این پول رب ...
باسلام قراردادی در قالب بیع شرط در سال 96 تنظیم شده ایا طبق قانون مدنی رای صادر میشد و یا قانون ثبت
سلام وقت بخیر، صلح معوض بین پدربزرگ و نوه انجام شده هر دو امضا و اثر انگشت زدند و پدر بزرگ فوت شده،ایا برای اثباتش به ورثه چون در جریان این صلح نبودن نیاز به شاهد هست؟ وجه الصلح هم پرداخت شده و شماره فیش توی قرارداد هست
سلام خسته نباشید،آیا میشود در قرارداد صلح معوض زمین کشاورزی به شهرداری برای ساختن راه شرط گذاشت که در آینده چنانچه باقیمانده زمین داخل در محدوده شهری شد حق تفکیک زمین و مثلا صدور2فقره پروانه ساختمانی به صورت رایگان برای زمین تفکیک شده شد؟آیا شهرداری مجاز است چنین تعهدی بدهد؟ممنون میشم مستند وم ...
باسلام و عرض ادب یک صلح نامه عمری برای یک آپارتمان پنجاه متری تنظیم کردیم در دفتر اسناد رسمی و به گفته بعضی از وکلا در اینستاگرام مبلغی کمی حدود 100میلیون تومان به عنوان عوض تعیین کردیم برای اینکه شامل مالیات بر درآمد اتفاقی نشویم یعنی صلح عمری معوض ....حالا در بالای برگه صلحنامه با مهر قرمز بزرگ زد ...
بیع شرط آپارتمان که شرط استرداد آپارتمان در آن نیامده و مانند صلح عمری تنظیم شده و تنها شرط آن استفاده مصالح از منافع آپارتمان تا آخر عمر است و در واقع صلح عمری معوض است با عوض 100میلیون تومان و دقیقا صلحنامه معوض عمری است ولی بالای برگه زده این معامله بیع شرط می باشد ...آیا با توجه به اسقاط خیارات ...
آیا در تمام موارد بیع شرط خریدار مالک محسوب نمیشه و فقط طلبکار محسوب میشه طبق مواد 33و 34....اگر هیچ شرط استردادملک نداشته باشه این قرارداد باطل هست ؟
باسلام برخی از وکلا در اینستا میگویند اگر در صلح عمری عوض بزاریم و میزان عوض را ارزش معاملاتی تقویم دارایی تعیین کنیم مالیاتش به 5 درصد قطعی کاهش پیدا میکند و چون مبلق عوض کم هست وراث دیگر به دلیل فقدان ثمن نمیتوانند ادعای صوری بودن ثمن مطرح کنند ولی از دفتر خانه ای پرسیدم گفت اینگونه معامله بیع شرط ...
باسلام یک صلح نامه عمری معوض تنظیم شده و در آن مبلغ عوض 70میلیون تومان ذکر شده معادل ارزش معاملاتی تقویم دارایی برای اینکه مالیات اتفاقی شامل نشود و ارزش آپارتمان 3میلیارده آیا میتوان با ادعای غبن فاحش و عوض ناچیز صلح نامه معوض رسمی را باطل کرد در دادگاه.. اگر در یک کاغذ دیگری مصالح نوشته که قصدش صل ...
باسلام اگر در صلح نامه معوض آپارتمان عوض را 5سال نگهداری از مصالح نوشته باشند بعد وراث میتوانند با نشان دادن فیش واریز حقوق ماهیانه متصالح بگویند ایشان در قبال نگهداری حقوق گرفته ..( البته حقوقش کمتر از عرف بازار است درواقع بخاطر صلح آپارتمان قبول کرده کمتر بگیره) 2.اگر دستمزد واقعی و عرف بازار پن ...
درصلح عمری معوضی که مبلغ عوض برمبنای ارزش معاملاتی تقویم دارایی تنظیم شده یک وکیل محترم میگفت به دلیل غبن فاحش و افحش توسط وراث قابل ابطال است چون مبلغ عوض خیلی کم است و نیز اداره مالیات هم میتواند به دلیل فرار مالیاتی صلح نامه را ابطال کند چون مالیاتش قطعی 5درصد شده و دیگه اتفاقی محاسبه نشده...آیا ...
باسلام و احترام در صلح عمری معوضی که عوض کم است و در واقع ارزش عوض برمبنای ارزش معاملاتی تنظیم شده هیچ گونه شرط استرداد ندارد و کافه خیارات اسقاط شده و متصالح سند جدید با ذکر شرط عمری گرفته بالای صلح نامه زده این معامله بیع شرط میباشد و دفترخانه میگه اداره ثبت اینجوری گفته و از یک وکیل محترم پرسیدم ...
سلام خواهر و مادر ( به عنوان موکلین)من در سال 1400 وکالت نامه ای به ما 7 برادر ( به عنوان وکیل ) دادند مبنی بر اینکه اجازه موارد زیر را داریم درمورد زمین مشاعی انجام کلیه عقود و معاملات از قبیل بیع قطعی قطعی توام با رهن بیع خرید، شرط معاوضه اجاره اجاره به شرط تملیک صلح صلح حقوق رهن هبه اعا ...
با سلام در بیع شرط منزلی نوشته شده ملک به تصرف خریدار داده شد و فروشنده هیچگونه حق متصور شرعی و عرفی برای خود قائل نیست در صورتی که تنها شرط ضمن عقد بیع (حفظ منافع مادام الحیات ملک برای فروشنده بوده) الان با وجود این دو جمله در یک سند شرط حفظ منافع مادام الحیات فروشنده صحیح است و قابلیت اجرا دارد؟
در یک صلح نامه معوض از پدر به دختر در سال 1400 ارزش واقعی ملک 2 میلیاردی فقط 10 میلیون در صلح نامه تعیین شده که نوشته نقدا پرداخت شد پدر سه ماه قبل فوت اعلام عدم رضایت کرده از صلح این ملک در نتیجه دختر بر علیه پدر دادخواست داده و پدر را محکوم به تحویل ملک کرده و در نتیجه ملک طبق روال قانونی و توس ...
زنی مهریه مرحوم شوهرش را به شرط ازدواج مجدد و همچنین خانواده مرحوم شوهرش حق مزاحمت و دخالت در زندگی اش را نداشته باشند مهر خود را بذل و بخشش کرد و شاهد ها هم سند دستنویس را امضا زدند و توافق کردن هر کدام ورثه سهم خود را اموال مرحوم به صورت شرعی و حق قانونی تقسیم کنند اما بعد اینکه ازدواج مجدد و خیال ...
تفاوت بیع شرط و بیع معاوضی؟
اپارتمانی با شرایط خرید اوراق مسکن خریده ام با شرط اینکه خریدار هر مبلغ وام بخواهد بگیرد ،بدهی خریدار 120 میلیون بوده خریدار 130 میلیون وام درخواست کرده انتقال سند انجام شده، ،روز انتقال سند محضر به فروشنده تایید امضا انتقال داده بانک رفته بانک کل مبلغ وام رابنام فروشنده چک صادر کرده و چک همان لحظ ...
با سلام و احترام برادرم میخواهد عوض پولی که به او داده ام دو دونگ زمینی را وکالتی بهم بدهد ایا وکالتی سندی قانونی است و در ثبت اسناد ثبت میشود که باطل نشود و یا با صلح معوض بگویم به نامم بزند ایا صلح معوض وجه قانونی دارد و او نمیتواند باطل و فسخ کند و سند 6 دانگ او اگر در رهن بانک ...
با سلام و احترام ایا در صلح معوض نیاز به امضا صلح شونده هست یا فقط صلح کننده برود خودش صلح کند کفایت میکند و اعتبار قانونی دارد
با سلام در خصوص بیع شرط در صورتی که خریدار چک دریافت کند از شخص ثالث در مدت بیع شرط و چک را فرم بزند و شکایت کند و حکم جلب هم بگیرد. ایا این اعمال به منزله دریافت پول هست و بیع شرط باطل هست؟ یا این که چون چک با وجود حکم جلب، شکایت، و فرم زدن چک به منزله دریافت پول نیست و خریدار مالک ملک بیع شرطی شده ...
با سلام بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را خریدم و ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کردم و آپارتمان را تصرف کردم و اجاره دادم و مالک هم متعهد شد تا مدت چند ماه بعد پایان کار بگیرد و سند واحد را انتقال بدهد، بعد از گذشت چند ماه شخصی به من مراجعه کرد و ادعای خرید قبل از من را داشت، من و شخص که اد ...
با سلام و عرض خسته نباشید محضر علمای محترم، بنده بابت فروش چند تن آجیل در نوروز 1395 از خریدار طلب دارم که بابت همین طلب خویش 6 فقره چک از مدیون گرفتم.سپس ثالث با اعطای وکالت فروش بلاعزل واحد آپارتمان ضامن پرداخت دین مدیون گردید ولی هیچ سند و قراردادی فی مابین من(دائن) و مدیون و ضامن(ثالث-مالک رسمی ...
با سلام در انتقال بیع منزل از پدر به فرزند به مدت چند سال میتوان حق فروش را از فرزند سلب کرد که نتواند ملک را بفروشد؟ ایا میتوان تا پایان عمر پدر این حق را از فرزند سلب کرد؟ سپاس
من يك واحد آپارتمان كه بنام خودم بود رو بنام مادرم صلح معوض زدم ٣ماه پيش ،الان همسرم بابت مهريه شكايت كرده آيا ميتونه آپارتمان رو از مادرم بگيره؟
سلام و درود ایا صلح عمری میتواند به صورت غیر معوض باشد؟ یا الزاما باید معوض باشد؟
باسلام صلح عمری مشمول مالیات بر درآمد اتفاقیه مگر اینکه در ازای چیزی باشه درین صورت مابه التفاوت ارزش عوض و ملک ملاک عمل هست ارزش عوض در برابر ارزش واقعی ملک مد نظر است ...یا ارزش عوض در برابر ارزش معاملاتی تقویم اداره دارایی ...چون ما در صلح عمری معوض ارزش عوض را 75میلیون دقیقا برابر با ارزش معام ...
سلام قرارداد صلح عمری برای سند قوالنامه ای در دفتراسناد رسمی آیا مالیات دارد واکر دارد چند درصد میباشد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.