مشاوره حقوقی رایگان - سلام بیع شرط
باسلام بنده در سال 96 طی یک مبایعه نامه مبلغ 65ملیون به برادرم دادم که 50ملیون ان را طی یک چک بین بانکی و 15میلیون دیگر را هم به صورت نقدی و خردخرد بهش داده بودم
و قرار شد اگر تا سال 97این مبلغ را به من برنگرداند نیم دانگ از مغازش را به من بدهد و سند بزند و تاکنون سرباز می زند و می گوید این پول ربا می باشد
پاسخ ها
دادخواست الزام به انتقال خود را مطرح نمایید
سلام.به موجب قانون جدید اگر فروشنده نتواند در سررسید مقرر دیونش را به خریدار پرداخت نماید، خریدار بیع شرطی می بایست به دفتر تنظیم کننده سند مراجعه کرده و درخواست صدور اجرائیه نماید و پس ابلاغ اجرائیه و انقضاء مهلت های قانونی و پس از آنکه فروشنده باز هم نتوانست یا نخواست نسبت به پرداخت دیون خیر اقدام کند، ملک توسط اجرای اسناد فروخته خواهد شد و طلب خریدار به وی پرداخت و الباقی به فروشنده تسلیم خواهد گردید.
درود می بایست دادخواست الزام به انتقال خود را دهید.
اگر سند رسمی به نام شما به عنوان بیع شرط گردیده است باید به دفترخانه تقاضای صدور اجرائیه نماید ولی اگر صرفاً توافق بوده و بر روی کاغذ شده است باید الزام ایشان را به نقل و انتقال از طریق مرجع قضایی خواستار شوید
سلام اگر مبایعه نامه رسمی باشد ، شما باید به دفتر خانه تنظیم کننده بیع شرط ، مراجعه و درخواست اجراییه نمایید تا به خریدار ابلاغ بشود
ولی اگر در سند عادی تنظیم شده باشد شما باید دادخواست الزام به انتقال سند رسمی را مطرح نمایید
و ربا هم محقق نشده است زیرا
سلام
اگر قرارداد شما مکتوب شده است از طریق دادگاه شکایت کنید .
در صورت نیاز به توضیح بیشتر تماس بگیرید و قرارداد را جهت بررسی ارسال نمایید
با سلام
بستگی به قرارداد شما دارد
سوالات مرتبط
معامله معارض ، بیع شرط
با سلام
بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را خریدم و ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کردم و آپارتمان را تصرف کردم و اجاره دادم و مالک هم متعهد شد تا مدت چند ماه بعد پایان کار بگیرد و سند واحد را ا...
