در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شرط ضمن عقد شرط در معامله فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر در متمم یک مبایعه نامه خریدار تعهد پرداخت (تسویه) تا تاریخ مشخص نموده باشد و تا تاریخ مذکور نتواند تسویه نماید و در پی آن اظهارنامه فسخ هم به آدرس مبایعه نامه ارسال گشته باشد . آیا نیازمند تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ ضرورت دارد یا خیر . باتشکر
من یک آپارتمان خریداری نمودم با پارکینگ که متاسفانه بعد از انتقال سند پارکینگ در سند قید نشده بود. چه اقداماتی برای فسخ معامله باید انجام بدهم از راهنمایی شما سپاسگزارم موفق باشید لطفا پاسخ را نیز برای اینجانب ایمیل فرمایید.
با سلام مرداد ۹۵ واحد آپارتمانی را خریده ام آذر ماه تحویل شد که با شروع بارندگی ها دیوارهای اصلی دچار آبگرفتگی و لکه شد و مشکلات دیگری برای واحد پیش آمده است. هنوز سند آپارتمان را دریافت نکرده ام. در ضمن ملک حدود ۱۲ میلیون گران تر به ما فروخته شد. آیا امکان فسخ معامله هست.
اینجانب یه اپارتمان رو با یه ماشین تعویض کردم و چون ماشین خرج داشت نزدیک به ۶۰ میلیون خرج ماشین شد چون مزایده ای بو د بعد موعد سند کاشف به عمل امده که موتور ماشین مال خودش نیست و کاملا غیر قانونی هست دیگر ماشین فوق قابل شماره گذاری نیست الان بند باید چیکار کنم که هم پول خرج کردم رو بگیرم و هم اپارت ...
سلام باتشکر و خسته نباشید یک دستگاه خمیر پهن کن دست دوم خاجی به مارک نیوزیلند برای کار شیرینی فروشی از آقایی خریداری کردم طرف مبلغ دستگاه 5میلیون حسابم کرده بعد از مدتی قیمت دستگاه را از کسبه شیرینی فروشی جویا شدم نهایت قیمت دستگاه را 3میلیون اعلام کردن و هیچکس حاضر به خرید دستگاه با قیمت 3میلیو ...
سلام.میخواستم بپرسم کسی که خانه ای را فروخته بدون این که جایی قراردادی نوشته شود فقط پول ردوبدل شده حدود 25روز از آن گذشته میتواند تقاضای فسخ قرارداد کند. به دلیل ضرر زیادی که ما یعنی فروشنده دیده ایم تقاضای فسخ قرارداد داریم ولی خریدار قبول نمی کند.
سلام. اینجانب ماشینم رو به یکی از اقوام فروخته و چکی از ایشون نگرفته ام قرار بوده ایشون یک ماه پیش پول را به من بدهند ولی از این کار خودداری میکنن من تمام مدارک ماشین رو به ایشون دادم ولی پلاک و سند به اسم خودم میباشد در قول نامه ذکر نشده در صورت پرداخت نکردن پول معامله فسخ میشود. آیا میتوانم ماشین ...
سلام یکسال قبل شخصی زمینی به برادرم فروخته که ارزشش خیلی کمتر از اونیه که براش حساب کرده این زمین رو با ملکی که برادرم داشته معاوضه کردن الان تازه فهمیدیم که سرش کلاه رفته زمینی که متری 4تا 5 هزار تومان بیشتر متری ارزش نداره متری 45000 تومان بهش فروخته 30000 متر مقدار زمین، یعنی یک میلیارد و سیصد می ...
سلام، برای اینکه یک شرطی یا یک بیماری در دفتر عقدنامه نوشته بشود،(چند ماه بعد از عقد) باید در دفترخانه نوشته و ثبت شود یا خود زوجین هم میتوانند بنویسند و امضا کنند؟ و احتیاجی به ثبت در دفترخانه ندارد؟
با سلام و خسته نباشید، بنده چند سال پیش ازدواج کرده ام و در ضمن عقد شرط نوشته شد که هر موقع من خانه ای خریداری کردم نصف آن خانه را به نام خانم کنم، به جهت فریب در ازدواج دنبال فسخ نکاح هستم آیا در فسخ نکاح، خانم می تواند ادعای در مورد شرط بکند یا خیر. آیا این شرط در باکره بودن و نبودنش تاثیری داره ...
با سلام و خسته نباشید، آقایی هستم که چند سال پیش ازدواج کرده ام و در ضمن عقد شرط نوشته شد که هر موقع من خانه ای خریداری کردم نصف آن خانه را به نام خانم کنم، بنده به جهت دیگری دنبال فسخ نکاح هستم. آیا در فسخ نکاح، خانم می تواند ادعای در مورد شرط فوق بکند یا خیر. آیا باکره بودن و نبودن خانم، در این شر ...
باسلام و خسته نباشید. من چهار سال هست که عقد کردم و بعد از چند وقت با همسرم به مشکل برخوردیم و ایشان دست بزن داشتن. و ایشان در شرایط ضمن عقد در عقدنامه متعهد شد که یک دستگاه خودرو پژو 405 رو یک ماه بعد از عقد بخره و بنام من بزنه. من یکسال پیش بابت این تعهد ایشان شکایت کردم و چند ماه پیش رای قطعی گرف ...
اگر شرطی که به صراحت گذاشته شده در ضمن عقد که در صورت تخریب از طرف یک نهاد دولتی اگر اعلام بگردد حال چه تخریب بشود و چه نشود این باعث خواهد شد که معامله به خودی خود فسخ و بایع باید ثمن را عودت و مشتری مبیع را تحویل بایع نماید سوال بنده این است این شرط گذاشته شده جای دفاع برای طرفین و فرار از وفای ع ...
سلام. در عقدنامه این شرط ضمن عقد را نوشتیم که هر منزل مسکونی ای که در آینده داماد خرید، سه دانگ آن را به نام همسرش کند؟ بعضی‌ها میگویند این شرط چون مبهم هست، باطل هست. آیا شرط باطل هست؟ اگر باطل هست آیا عقد را هم باطل میکند یا عقد صحیح هست؟
آیا میشه موقع ازدواج مرد شرط کنه که خانم که شاغل هست تا 5 سال اجاره بها منزلی میخوان زندگی کنن رو بپردازه؟ ایا شرط صحیحه؟ یا عقد صحیحه؟
در سند نکاحیه در قسمت سایرشرط قيد شده که زوج متعهد شد هر زمان منزل مسکونی وی که واقع در شهر اردستان است از رهن بانک خارج شد دو دانگ آن را به نام زوجه بزند ولی حالا که پیگیرشدم منزل به نام شوهر خواهرشه و وکالتی همسرم ازش خریده و آیا من میتونم دو دانگ را به خاطر متعهدشدن زوج از همسرم بگیرم
سلام. بنده توی محضر شرط ضمن عقد آمده که دو دانگ از ملک پدر شوهرم پس از فک رهن به نام بنده انتقال رسمی بشه. اخه وام مسکن گرفتن و 19سال دیگه قسط داره. ارزش ملک چهار برابر مبلغ وام هست. آیا میتونم دادخواست بدم برای دو دانگم یا باید 19سال صبر کنم؟
سلام و وقت بخیر طبق قانون مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد را نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود. با این تفاسیر اگر نوع و مکان و زمان و مقدار مهریه را مشخص کنیم نباید برای ثبت آن دیگر مشکلی حقوقی وجود داشته باشد! مثلا بنویسیم طی سه ...
سلام روز بخیر ببخشید بنده یه سوال دارم میشه لطف کنید راهنمایی کنیدمن وقتی به عقد همسرم درآمدم 14 تا سگه بهار آزادی مهریه انداختن وشرط صمن عقد که توعقد نامه نوشتن بعد عقد زوج هرچی بخره نصفش برای زوجه هست زوج یه موتور سیکلت خرید ولی سندهنوز به نام نخورده ولی دفتر ثبت اسناد وکالت گرفته الان این اقا رف ...
سلام وقت بخیر سوال دارم که خانمی میخواد ضمن عقد دائم مجدد با شوهر سابق شرط بذاره بعنوان قبول ازدواج در برابر آن در صورت هرگونه آزارجدید شوهر علیه او ، به زن اجازه تنبیه بدنی علیه شوهر بده و شوهر از هرگونه آثار احتمالی اون جسمی روحی حیثیتی بابت آثار حقوقی قانونی قصاص ، دیه ، ... اعلام رضایت، گذ ...
سلام وقت بخیر، مشاوره حقوقی داشتم و سوال اینه: یکی از شرایط عقد، حق وکالت در طلاق بود... آیا بعد از عقد، می‌توان آن را تغییر داد و به عبارتی اصلاح کرد به این صورت که حق وکالت در طلاق در ازای بذل نیمی از مهریه باشد... آیا امکان دارد و روند آن چگونه است؟ ضمنا سند ازدواج الکترونیک است و برای ام ...
سلام آقایی که میخوام باهاش عقد کنم میخواد 14 سکه و شرط ضمن عقد بکنه پنجاه درصد از اموالی که در آینده به دست میاره به نام من بزنه ولی نمی‌خواد که پدرش از این موضوع شرط ضمن عقد باخبر بشه آیا راهی هست که پدرش متوجه نشه یا هر راهکار دیگه ؟
آیا در شرط ضمن عقد جز ساقط شدن نفقه میشود مهریه را شرط گذاشت ؟؟؟
با سلام آیا در زمان عقد نکاح در سند رسمی ازدواج درج چنین شرطی وجاهت قانونی خواهد داشت و خدشه ای به این شرط وارد نشود (قرار اجل در پرداخت مهریه) بدین صورت که ؛ 《در عقد خارج لازم دیگر مقرر شد پرداخت مهریه بعد از جاری شدن صیغه طلاق به زوجه پرداخت شود و تا زمان سررسید زوجه حق مطالبه مهریه را نخواهد داش ...
سلام وقت بخیر،مهریه همسر من 85 سکه است که اجرا گذاشته،در شرط ضمن عقد زوجه شرط کرده که هرگاه بعد از ثبت عقد زوج ملکی خریداری کرد میبایست 1.5 دانگ از 6 دانگ آنرا در قبال بذل مهریه به تعداد 71 سکه از 85 سکه به نام زوجه کارسازی نماید و هر دو آنرا امضا کردیم.من بعد از عقد یک آپارتمان 95 متری خریداری کردم ...
در قرارداد نوشته درصورت مستحق للغیر20درصد خسارت از کل ثمن.15سال از زمان معامله گذشته.20درصد خسارت آن زمان دربرابر الان قطره و دریاست.فروشنده راضی وخوشحال جهت پرداخت خسارت.سوال: طبق ماده244 آیا خریدار میتواند از این شرط که به نفعش بوده صرف نظر وبه استناد ماده391 بابت ورودخسارت تقاضای جبران خسارت کند ...
اگه در شرایط ضمن عقد زوج قبول کند که یک باب منزل در یکی از سه شهر بخرد و به اسم زوجه بزند آیا اگر زوج یک با منزل از یکی از این شهرها به عنوان سرپناه بخرد آیا زوجه میتواند آن رو از طریق دادگاه بگیرد یا خیر؟؟؟
آیا می شود وکالت در حق خروج از خانه را به عنوان شروط ضمن عقد ذکر کرد و به صورت قانونی صحیح است و شرط باطل نمی شود؟
با سلام. بنده یک شرط در عقدنامه ام درج کردم به این ترتیب: «زوج مکلف است ظرف پنج سال طبق نظر زوجه، محل سکونت مشترک را موافق با نظر زوجه تغییر دهد». اکنون هفت سال از عقد و دو سال از موعد تحقق شرط گذشته. شکایتی تنظیم کرده و منتظر جلسه دادگاهم. همسرم شاغل دولت بوده و محل کارش به او انتقالی ...
با سلام . بنده هنگام عقد . در شرط ضمن عقد آورده شد . که پس 2 سال از شروع زندگی . از شهر ورامین به شهر تهران بریم. با توجه به عدم توانایی مالی و محل کار. توان رفتم به شهر تهران رو ندارم. همسر بنده با بچه 2 ماهه منزل رو بدون دلیل ترک کرده و حاضر ب برگشت نیست. در شرط ضمن عقد فقط همین جمله نوشته شده. و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.