سوالات مرتبط با " شرایط فسخ معامله آپارتمان , فسخ معامله آپارتمان , خسارت فسخ معامله , فسخ معامله , خرید و فروش آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " شرایط فسخ معامله آپارتمان , فسخ معامله آپارتمان , خسارت فسخ معامله , فسخ معامله , خرید و فروش آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " شرایط فسخ معامله آپارتمان , فسخ معامله آپارتمان , خسارت فسخ معامله , فسخ معامله , خرید و فروش آپارتمان " مشاهده کنید.

فسخ
اگر در متمم یک مبایعه نامه خریدار تعهد پرداخت (تسویه) تا تاریخ مشخص نموده باشد و تا تاریخ مذکور نتواند تسویه نماید و در پی آن اظهارنامه فسخ هم به آدرس مبایعه نامه ارسال گشته باشد . آیا نیازمند تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ ضرورت دارد یا خیر . باتشکر ...
مشاهده
فسخ معامله
من یک آپارتمان خریداری نمودم با پارکینگ که متاسفانه بعد از انتقال سند پارکینگ در سند قید نشده بود. چه اقداماتی برای فسخ معامله باید انجام بدهم
از راهنمایی شما سپاسگزارم
موفق باشید
لطفا پاسخ را نیز برای اینجانب ایمیل فرمایید....
مشاهده
معامله ملک
با سلام مرداد ۹۵ واحد آپارتمانی را خریده ام آذر ماه تحویل شد که با شروع بارندگی ها دیوارهای اصلی دچار آبگرفتگی و لکه شد و مشکلات دیگری برای واحد پیش آمده است. هنوز سند آپارتمان را دریافت نکرده ام. در ضمن ملک حدود ۱۲ میلیون گران تر به ما فروخته شد. آیا امکان فسخ معامله هست....
مشاهده
درخواست خسارت و فسخ معامله
اینجانب یه اپارتمان رو با یه ماشین تعویض کردم و چون ماشین خرج داشت نزدیک به ۶۰ میلیون خرج ماشین شد چون مزایده ای بو د بعد موعد سند کاشف به عمل امده که موتور ماشین مال خودش نیست و کاملا غیر قانونی هست دیگر ماشین فوق قابل شماره گذاری نیست الان بند باید چیکار کنم که هم پول خرج کردم رو بگیرم و هم اپارت...
مشاهده
خرید دستگاه
سلام باتشکر و خسته نباشید
یک دستگاه خمیر پهن کن دست دوم خاجی به مارک نیوزیلند برای کار شیرینی فروشی از آقایی خریداری کردم طرف مبلغ دستگاه 5میلیون حسابم کرده
بعد از مدتی قیمت دستگاه را از کسبه شیرینی فروشی جویا شدم نهایت قیمت دستگاه را 3میلیون اعلام کردن و هیچکس حاضر به خرید دستگاه با...
مشاهده
خرید و فروش مسکن
سلام.میخواستم بپرسم کسی که خانه ای را فروخته بدون این که جایی قراردادی نوشته شود فقط پول ردوبدل شده حدود 25روز از آن گذشته میتواند تقاضای فسخ قرارداد کند. به دلیل ضرر زیادی که ما یعنی فروشنده دیده ایم تقاضای فسخ قرارداد داریم ولی خریدار قبول نمی کند....
مشاهده
نحوه تنظیم قولنامه ماشین
با سلام و خسته نباشید.
مبلغ قانونی در مورد مبلغی که در قولنامه ماشین مینویسند که هر کس پشیمون شد و قصد فسخ معامله رو داشت چقدره؟
ایا توافقی هست ؟ یا اصلن میشه هم ننوشت ؟ یا باید نوشته بشه؟ قانون در این مورد چی مگه ؟
با تشکر فراوان...
مشاهده
پشیمانی فروشنده
سلام. آپارتمانی قولنامه کردم با کد رهگیری، ولی با اینکه 2تا از چکهای من را پاس کرده میخواهد معامله را فسخ کند به دلیل اینکه نتونسته جای دیگه خونه بخره .
مبلغ خانه 600 میلیون و جهت فسخ در قرارداد 60 م در نظر گرفته شده است. در قسمتی از قرارداد من جمله کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیا...
مشاهده
شراكت در آپارتمان
سلام من با همسرم به شراكت منزلی خريداری نمودم چون همسرم پول بيشتری داشت چهار دانگ و من دو دانگ از اين منزل به نام شده و الان در شرف كارهای بانک مسكن مي باشد متاسفانه همسرم مشكلاتی را برايم به و جود آورد كه به اين نتيجه رسيدم كه از خريد منزل منصرف شوم سوالم اين است كه ميتوانم يكطرفه معامله را فسخ كنم...
مشاهده
به بنده طرح دعوی کردن و خواهان مبیع از بنده هستن
با سلام بنده اپارتمانی رو از یه نفر فروشنده خریدم الان یه نفر پیدا شده که از فروشنده و بنده طرح دعوی کرده که اپارتمانی رو که به فروشنده قبل از من فروخته و اون هم به من فروخته فسخش رو خواسته و خواهان ملکی که من دو سال هستش داخلش سکونت دارم و ملک قیمتش 4 برابر شده و بیش از 200 میلیون خرج گذاشتم هستش ...
مشاهده
امکان فسخ
با سلام
در متن مبایعه نامه خرید واحد آپارتمانم بند زیر قید شده است:
"در صورتيکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غير از عامل قوه قاهره مانند رهن ، مصادره ، عمليات اجرائی دادگستری و يا اجرای اسناد رسمی ، مستحق للغير و غصبی بودن قانونـاً قابل انتقـال به خريـدار نبوده فروشنده موظف است...
مشاهده
فسخ معامله آپارتمان
با درود. سه ماه پیش آپارتمانی را با وامی که داشت خریداری کرده ام. تمام وجه آپارتمان را نقدا پرداخت کرده ولی وکالت بلاعزل و تام الاختیاری از فروشنده گرفتم بابت پرداخت اقساط وام. قرار شد فروشنده اقساطش را پرداخت نماید. چون مبلغ زیادی نبود و در عرض 8 ماه مستهلک میشد و سند هم آزاد و فک رهن می گردید و می...
مشاهده
مشاوره در زمینه خونه
سلام, ما سال 95 خانه ای را به مبلغ 71 میلیون تومان از شخصی به اسم م. خریداری کردیم, م. قبلا این خونه رو از شخصی به اسم ه. خریده بوده, یعنی در اصل معامله کرده و به جای این خونه یه خونه دیگه به ه. داده که بعدا معلوم شده خونه ای که م. به ه. داده جز اراضی دولتی بوده, در نتیجه معامله شون باطل شده, ه. حکم...
مشاهده
نتیجه عدم امکان تنظیم سند
سلام و خدا قوت
من یه اپارتمانی رو فروختم. و از بد روزگار نمیتونم به دلایل عدم امکان اخذ پایانکار و خلافی سند انتقال بدهم. و تخریب واحدها امده است. خریداران شکایت کرده و الزام به تنظیم سند دریافت کرده اند. حال با توجه به عدم امکان انتقال سند من چه باید بکنم؟؟؟ مبالغ دریافتی رو چطوری برمیگردونم؟...
مشاهده
دریافت حق فسخ
سلام بنده یک موتور سیکلت به مبلغ 7میلیون به صورت اقساطی خریداری نمودم که 4300 میلیون انرا در دو قسط دادم و الباقی رو گفتم موقع سند زدن میدم که فروشنده بعد از چند روز گفت سند نمیخوره مشکل داره و حق فسخ معامله 2میلیون است حالا میگه حق فسخو نمیدم برو شکایت کن میخواستم ببینم میتونم حق فسخ و خرجی که روی ...
مشاهده
پس گرفتن بیعانه
سلام وقت بخیر
بنده نمایشگاه مبل دارم
مشتری اومده مبل رو انتخاب کرده فاکتور شده
و بیعانه هم داده فردای روز فاکتور اومده و میگه که پشیمون شده چون قرار بوده کادو بده و اون شخص نخواسته تو فاکتور هم‌ حق فسخ ذکر نشده
حالا چند درصد باید حق فسخ بگیرم ؟...
مشاهده
خسارت فسخ معامله
با سلام و خسته نباشید بنده یک معامله ای به مبلغ 3300000000 تومان برای خرید خانه انجام دادم که قرار بود تا بیست روز 300 میلیون تومان را پرداخت کنم و مابقی برابر چک های تا 4 ماه. روز سوم معامله 150 تومان پول از کارتخوان بنگاه کشیدم و چک ها را به بنگاه دادم اما بلافاصله سر حق بنگاه که مبلغ خیلی زیادی م...
مشاهده
فسخ معامله آپارتمان
سلام
من 3 سال پیش یک اپارتمان خریدم
این ساختمان پایان کار نداشت چون یک واحدش تکمیل نشده بود البته واحد من تکمیل بود و من تو واحد خودم مستقر هستم
اولا تو قولنامه قید شد که این اقا در عرض یک سال ساختمان رو تکمیل کنه و سند به نام با بزنه و دیرکرد هم گذاشتیم روزانه 100 هزار تومان الب...
مشاهده
فروشنده می خواهد قرارداد را فسخ کند
آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که نهصد میلیون پرداخت شده صد میلیون تحویل صد میلیون هم سند موعد تحویل 1399/12/20 بوده ولی واحد در مورخه 1400/05/20 آماده تحویل شده حال که مراجعه کردیم جهت تحویل می گویند چون یک ماه پیش صد تومان ندادید...
مشاهده
فسخ فروش یا دریافت خسارت
با سلام
در تاریخ سوم شهریور 99 یک آپارتمان رو فروختم و 60 درصد قیمت رو دریافت کردم و قرار شد در تاریخ 5 مهر 99 انتقال سند انجام بدیم. بعداز یک هفته خریدار شکایت با عنوان تدلیس انجام داد و در زمان مشخص شده در محضر حضور یافتیم ولی از انجام معامله خودداری کرد با این عنوان که از فروشنده شکایت دارم...
مشاهده
درخواست خسارت
باسلام.بنده 15 روز پیش خودروی خود را فروختم . نصف پول را گرفتم قرار شد 20 میلیون سر برج پرداخت کنه و مابقی رو اقساطی. حالا اومده بعد از چندروز میگه پولم جور نشده...مبلغی هم برای فسخ در نظر نگرفتیم. قولنامه دستی بوده.ایا میتوان بابت خسارت شکایت نمود؟...
مشاهده
معامله واحد آپارتمان
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خودم را با یک واحد پیش فروش از شخصی دیگر معامله کلید به کلید در بنگاه کرده ایم و قرار بر این شد تا زمان ساخت واحد پیش فروش بنده در خانه خودم بمانم و اکنون طرف معامله بنده واحد من را به شخص دیگر فروخته است و فقط مبلغی را از خریدار نگرفته است تا بنده به صورت رهن در خانه ب...
مشاهده
پرداخت حق فسخ بر عهده چه کسی است؟
با سلام، در صورت پاس نشدن چک خریدار و فسخ مبایعه نامه از سمت فروشنده، چه کسی باید حق فسخ رابپردازد؟
(در مبایعه نامه فقط ذکر شده در صورت پاس نشدن چک، فروشنده میتواند بدون مراجعه به مراجع قضایی مبایعه نامه را فسخ کند)
و راجع به‌ اینکه در اینصورت خریدار یا فروشنده باید حق فسخ بپردازند ...
مشاهده
خسارت
بعد از فسخ قرارداد اپارتمان یکی از شرکا واحد را به شخص دیگر واگذار کرده و بعدا در اثر اعاده دادرسی شخص اول که قراردادش فسخ شده بود نصف اپارتمان را به نحوی مالک شده الان شخص دیگر که واحد را خریده از هردو شریک شکایت کرده و خسارت سه دانگ را میخواد الان شریکی که در خرید و فروش هیچ نقشی نداشته و حقش هم ک...
مشاهده
امکان فسخ معامله آپارتمان و عودت ثمن معامله به نرخ روز
با سلام و عرض ادب. بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم فروشنده اعلام کرد بدلیل اختلافاتی که با سازنده دارد فعلاً امکان صدور سند وجود ندارد لذا بخشی از مبلغ معامله را منوط به صدور سند نمودیم. در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند 99/03/31 قید شد. بنده در این تاریخ به دفترخانه اسناد رسمی م...
مشاهده
خرید یک آپارتمان
باسلام
بنده یک آپارتمان را به قیمت 800 میلیون تومان از شخصی که خود را پسر عموی مالک می نامید خریدم
به گفته ی ایشان مالک در شهر حضور ندارند و نمی‌توانند حضور پیدا کنند و غیابا وکالت خانه را به من می دهند و شما پول را به حساب بنده واریز بفرمایید و من مالکیت را به شما انتقال میدهم
مشاهده
فسخ معامله
با سلام
میشود یک معامله رو بعد از یک ماه با دادن ضرر و زیان که در قولنامه نوشته شده فسخ کرد...
مشاهده
دریافت خسارت از فسخ مبایعه نامه معامله واحد آپارتمانی بعد از گذشت چندین سال
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی

بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم که فروشنده که از سازنده خریداری کرده بود متعهد شد سند آن را در خرداد 99 به نام بنده واگذار کند. متأسفانه بدلیل اینکه سازنده به تعهدات خود تاکنون عمل نکرده و جرائم مربوط به ساخت طبقه چهارم (واحد این...
مشاهده
فسخ معامله آپارتمان پس از صدور سند قطعی و تک برگ
با سلام
یک واحد آپارتمان را از یکی از بستگانم خریدم و سند تک برگی هم صادر شده. حالا بنا به دلایلی هر دو طرف معامله پشیمان شده ایم و می خواهیم معامله را فسخ کنیم. با توجه به اینکه مدت زیادی از صدور سند می گذرد امکان فسخ معامله وجود دارد؟
می دانم یک راه انجام معامله مجدد است که مستلزم هزین...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام