مشاوره حقوقی رایگان - دریافت خسارت از فسخ مبایعه نامه معامله واحد آپارتمانی بعد از گذشت چندین سال

با سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی

بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم که فروشنده که از سازنده خریداری کرده بود متعهد شد سند آن را در خرداد 99 به نام بنده واگذار کند. متأسفانه بدلیل اینکه سازنده به تعهدات خود تاکنون عمل نکرده و جرائم مربوط به ساخت طبقه چهارم (واحد اینجانب) و سایر تخلفات را پرداخت نکرده است از سال 93 تا کنون ساختمان بلاتکلیف مانده است. بنده در خرداد 99 به دفترخانه مراجعه کرده و گواهی عدم حضور را از دفترخانه دریافت کرده ام. سؤال من این است که با توجه به اینکه شرط ضمن عقد معامله اینجانب با فروشنده این بود که ایشان موظفند سند واحد را استخراج و بدون هیچ گونه عذری بنام بزنند ولی به این دلایل نتوانستنه اند اگر من با تأمین دلیل و از طریق قانونی اقدام به فسخ معامله با ایشان نمایم با توجه به تورم و تغییرات قیمتی شدید، ضرر و زیان با در نظر گرفتن ارزش پولی از سال 97 تا 1401 محاسبه می شود یا صرفاً طبق وجه التزام مبایعه نامه؟ متشکرم

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است


    16:42:56   1401/12/23

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت فسخ معامله فسخ مبایعه نامه وجه التزام

    سوالات مرتبط

    درخواست خسارت
    باسلام.بنده 15 روز پیش خودروی خود را فروختم . نصف پول را گرفتم قرار شد 20 میلیون سر برج پرداخت کنه و مابقی رو اقساطی. حالا اومده بعد از چندروز میگه پولم جور نشده...مبلغی هم برای فسخ در نظر نگرفتیم. قو...
    مشاهده
    مهریه
    با سلام. بنده حدودا 4 سال پیش ملکی را به خانمم فروختم و مبایعه نامه نوشته شد. و بهای ملک هم ذکر شد. در توضیحات نوشته شد که خریدار (خانمم) در ازای ثمن‌ معامله اقرار به دریافت کل مهریه و اجرت المث...
    مشاهده
    فسخ معامله
    با سلام ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان...
    مشاهده
    فسخ معامله
    سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
    مشاهده
    مبلغ پشیمانی و زیان در قولنامه
    سلام وقتتون بخیر من امروز ماشینم رو با یک دلال خودرو معامله کردم و در قولنامه قید شده است که در صورت پشیمانی هریک از طرفین مبلغ 20 میلیون تومان باید به طرف مقابل پرداخت شود و در ادامه همین بند امده ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام