در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ واحد خالی واحد خالی در ساختمان قوانین شارژ ساختمان شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام، بنده يك واحد در يك مجتمع ١١٥واحدي دارم ولي الان كه با خانواده ساكن هستم براي رسيدگي فقط هفته اي ١روز ميرم و عملا خالي هست با توجه به اينكه واحدهاي نصف متراژ واحد بنده هست و خانواده هايي با تعداد بالا ساكن هستن آيا مي تونم درخواست كنم كه شارژ رو بر اساس نفر حساب كنن نه متراژ؟ و اينكه بنده تا ...
با سلام مستاجری هستم که سه ماهه در منزل اجاره ای خود ساکن نیستم بنا به دلایلی در منزل پدری هستم البته اجاره را در وقت موردنظر پرداخت نمودم حال با این اوصاف قبض گاز و آب و برق را باید پرداخت کنم. توضیح اینکه خانه ویلایی و مالک و یک مستاجر دیگر غیر از بنده ساکن هستند. اکنون مالک قبض گاز فرستاده باید پ ...
سلام من در واحد خودم که چهار واحد در یک آپارتمان چهار طبقه هستیم حضور ندارم و شهرستان هستم چه هزینه هایی را باید بدهم ممنون
با سلام، اگر یک واحد آپارتمان به علت مهاجرت صاحبخانه، خالی باشد، آیا می‌توان از ورود خانواده یا نزدیکان صاحبخانه جهت سرکشی به واحد خالی جهت بررسی وضعیت و جمع‌آوری نامه‌ها و قبض‌های احتمالی، ممانعت کرد؟ با سپاس
سلام. براي واحد خالي مدير مجتمع شارژ كامل خواستار است.پيشنهاد نصف شارژ كامل را داده ام ولي اظهار نامه فرستاده است، فرمول شارژ را طوري در نظر گرفته اند كه هزينه‌هاي آب و گاز و ... را شامل مي شود. در حالي كه واحد مورد استفاده نيست! چه بايد با اين شرايط غير منطقي و غير شرعي و غير منصفانه نمو ...
با سلام و احترام. آیا مالکی که درآپارتمان سکونت ندارد و واحدش خالی است، باید سهم شارژ نظافت عمومی ماهانه را که شامل راه پله ها و پارکینگ می شود، پرداخت کند؟
سلام . وقت بخیر. ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که 60 واحد دارد. و تعدادی از این واحد ها خالی می باشد.ساختمان یک کنتور آب اصلی دارد. و ما برای هر واحد کنتور فرعی مجزا نصب کردیم. و هزینه آب هر واحد را بر اساس مصرف آب بها و هزینه فاضلاب و مالیات بر ارزش افزوده و تکالیف قانونی که در قبض آب ساختمان می آی ...
سلام در یکماه اگر درواحد مجتمع مسکونی سکونت نداشته باشم شارژ ساختمان چگونه میبایست پرداخت کنم ؟ لطفاً راهنمایی فرمایید باتشکر فراوان
باسلام وعرض ادب بنده مالک یک واحد آپارتمانی از یک ساختمان 16 واحدمیباشم اثاثیه من درمنزل هست ولی اونجازندگی نمیکنم وبه شهردیگه منزل مادرم زندگی میکنیم هفته ای یبار درحدنصف روز میرم به خونه سربزنم مدیر میگه هزینه شارژ راباید کامل پرداخت کنی چون اثاث داخل خونه داری وهمچنین قبوض مشترک آب وگازوبرق عمومی ...
با سلام -من ساکن یک مجتمع 140 واحدی هستم -مبلغ 700 هزارتومان بعنوان ثابت شارژ و نفری 120 هزار تومان نیز بابت هر نفر پرداخت میشود . ولی مدیر ساختمان برای انجام هزینه های مشاعات ساختمان مانند شستن نمای ساختمان و تعمیرات پمپ آب و تعمیرات آسانسور مبالغ دیگری نیز دریافت میکند .مگر شارژ ساختمان شامل این ...
آیا در مجتمع 15 واحدی که مدیر و هیت مدیره ندارد یک پنجم مالکان می‌توانند شارژ ساختمان را افزایش دهند؟ آنهم حدود 60 درصد. قانون آپارتمان در چنین حالتی چگونه است و چگونه تصمیم گیری می شود؟ سپاس از توجه شما
با سلام بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم , الان میخوام اسباب کشی کنم ، هیات مدیره ساختمان الان از بنده شارژ هفت ماه قبل رو مطالبه میکنه! در حالی که بنده واحد رو یکماه قبل تحویل گرفتم ، استدلال هیات مدیره اینه که شارژ واحد از زمان تحویل ساختمان توسط شرکت محاسبه میشه و دیر تحویل گرفتن واحد توس ...
با سلام آپارتمان ما، شارژ رو 6 ماه یکبار پرداخت میکنیم. آیا شارژی که اضافه میماند،بایدبه واحدها پس داده شود؟ یا اینکه دست مدیر ساختمان میماند و برای ساختمان پس انداز میشود؟
با سلام و عرض ادب، بنده در یک مجتمع مسکونی 40 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان و هیئت مدیره هرساله بدون برگزاری مجمع عمومی، اقدام به افزایش شارژ ساختمان میکنند. آیا من بر اساس این موضوع می‌تونم از پرداخت شارژ خودداری کنم؟ و چه راهکاری را پیشنهاد می‌دهید.
اینجانب مدیر ساختمانی با 24 واحد مسکونی هستم. حدود نیمی از واحدها استیجاری میباشند و هر سال با تغییر اغلب مستاجرین روبرو هستیم. یکی از موجرین به بهانه خالی بودن واحد در ایام تغییر و تحول مستاجر از پرداخت شارژ واحد امتناع می کند. براساس مصوبه ساختمان با توجه به غیر قابل تفکیک بودن قبوض گاز و برق و آب ...
با سلام من دارای واحدی هستم که چندین سال هست خالی میباشد . شارژ ساختمان برابرست با هزینه آب گاز برق عمومی شارژ ثابت هست که به گفته خودشون عمرانی ( ثابت ) حساب کردن در ساختمان ما آسانسور وجود ندارد حالا اومدن به من میگن میگن بایستی هزینه تعمیرات پرداخت کنی مگه این هزینه تعمیرات نبایستی از اون شارژ ...
سلام و ادب منزلم خالی هست وهیچ ترددی نیست نماینده هزینه دونفر شارژ میخواد چرا دونفر منو راهنمایی بفرمایید
سلام. یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 18واحدی دارم. و در سال 2ماه از آن استفاده می کنم و بقیه ماه ها خالی می باشد سوال اینجاست قبوض گاز و آب مصرفی مشترک در زمان خالی بودن واحد چگونه است ؟
مدیر ساختمان هستم. یکی از واحدها خالی است و مالک از پرداخت شارژ امتناع میکند. آیا واحد خالی باید مشابه ساکنین شارژ خود را پرداخت کند. با تشکر
با سلام. من مدیر یک مجتمع 25 واحدی هستم. یکی از واحدها قرار است به مدت 6 ماه تا یک سال در واحد خود سکونت نداشته باشد. آیا طبق قانون ایشان باید کل شارژ را پرداخت کنند یا سهم آب و گاز مشاعات باید از شارژ فعلی ایشان کسر شود؟ با سپاس.
با سلام بنده مدیر یک مجتمع 24 واحدی می باشم که ماهانه مبلغ 60 هزار تومان بابت قبوض آب و برق و گاز مشاع و نظافت و نگهداری جزیی ساختمان دریافت میکنم حدود 40 هزار تومان بابت قبوض صرف میشود و الباقی خدمات رو از الباقی پول انجام میدهم حالا واحد های خالی چقدر باید حق شارژ پرداخت کنن از کل مبلغ
با سلام و احترام یک واحدی دارم که خالی از سکنه است و ماهانه شارژ ان را واریز میکنم. سوال بنده این است ک هزینه اب مشاع را باید پرداخت کنم؟ چون اصلا استفاده نمیکنم
شخصی به تنهایی حدود 15 سال در آپارتمانی زندگی می کرده که سال گذشته فوت کرده است، در این حین دو همسایه میخواستند آپارتمان متوفی را با ادعاهای واهی از چنگ وراث در بیاورند که موفق نشدند، حالا که خانه قولنامه شده است، همان دو همسایه، ادعای مبلغ زیادی بابت شارژ تعویق افتاده متوفی برای چندین سال گذشته می ...
با سلام .یک واحدخالی در ساختمانی که من سکونت دارم حق شارژ پرداخت نمیکند بنده جدیدا مدیر ساختمان شدم .ساکنین از من خواستار برخورد قانونی با مالک واحد خالی شده اند و میگویند اگر این واحد شارژ پرداخت نکند ما هم پرداخت نمیکنیم .ایا از نظر قانونی بنده میتوانم با شکایت از مالک واحد مذکور حق شارژ رو مطالب ...
با عرض سلام یک واحد خالی در ساختمانی که من جدیدا مدیرش شدم حق شارژ پرداخت نمیکند .به مالک واحد خالی بصورت شفاهی اعلام کردم که شارژ رو پرداخت کند ولی زیر بار نمیرود الان 7ماه است که حق شارژی پرداخت نکرده .لطفا راهنمایی بفرمایید باید چکار کنم
با سلام مدت 5 سال است که مادرم به رحمت خدا رفته اند واحد ایشان در این مدت بدون استفاده بوده است با توجه به اینکه ما شش خواهر و برادر هستیم و این خانه هنوز انحصار وراثت نشده ، مدیر ساختمان شارژ این مدت 5 سال را درخواست کرده آیا مدیر ساختمان میتواند وراث را تا مشخص نشدن وضعیت آپارتمان مجبور به پرد ...
سلام. ما اخیرا یک واحد در شهر جدید هشتگرد خریدیم که بدهی شارژ داشته و طبق عرف با ما نیم بها حساب کردن اما میگن باید از این به بعد کامل بپردازید علی رغم اینکه ما اونجا ساکن نیستیم و هیچ گونه وسیله زندگی هم نداریم و واحد کاملا خالی هست، اگر مدیر ساختمان قبول نکرد که ما شارژ رو باید نیم بها بپردازیم با ...
با سلام اینجانب بیش از سه سال است که در ساختمان مسکونی ام حضور ندارم ، شاید در طول این مدت جهت سرکشی دو سه بار به منزلم مراجعه نمودم و خالی از سکنه میباشد ،آیا باید پول آب ،برق مشترک ، نظافت ساختمان و نگهداری آسانسور را همانند کسانی که در آپارتمان زندگی و استفاده میکنند پرداخت نمایم ؟
سلام واحدهای خالی یک ساختمان 60 واحدی که هم گاز مشترک و هم آب مشترک دارند با توجه به عدم استفاده از آب و گاز و برق عمومی مثل استفاده از آسانسور و عدم گرفتن خدمات از سرایدار مثل بردن آشغال و غیره آیا میبایست شارژ "به طور کامل" پرداخت کنند و یا نصفه ؟
با عرض سلام ، درمواردی که تعداد زیادی از واحد ها ی مجتمع مسکونی 60 واحدی مدتها خالی باشند و بعنوان مثال نیمی از واحدها بمدت دوسال یا بیشتر خالی هستند و بتازگی و بعداز آباد شدن منطقه جهت سکونت مراجعه میکنند ، طبیعتا مبلغ قابل توجهی شارژهای معوقه باید بپردازند . 1.مبالغ جمع آوری شده که یکجا وارد صندو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.