در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سایه اندازی همسایه تخلف ساخت و ساز همسایه ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام ملک بنده شمالی در بن بست میباشد همسایه جنوبی بنده که ملکش شرقی غربی میباشد در سمت شمال ملکش که مجاور بنده میباشد حیاط خلوت دو متری داده و پروانه پیلوت با چهار طبقه گرفته سایه اندازی دارد چون حیاط خلوت چهار متر نگرفته با مراجعه به شهرداری گفتن مجوز ساخت دارد و طبق ضوابط میباشد چ ...
باسلام و خداقوت بنده ملکی جنوبی دارم به متراژ 180 متر همسایه سمت راست بنده اقدام به ساخت ساختمان خود نموده که نود درصد زیر بنا احداث نموده که قانونا پروانه اش شصت درصد میباشد و چهار طبقه روی پیلوت به شهرداری شکایت نمودم که در ماده صد برای اضافه ساخت هر طبقه هیجده میلیون به نفع شهرداری جریمه کردن آیا ...
با سلام. همسایه بنده تخلف سازه ای دارد. 1- کوچه بن بست 4 متری خصوصی است که بدون اجازه مالک و خریدار زمین آن در آن بالکن و اضافه طبقات تا 4 طبقه نصب نموده است. 2- در کوچه 4 متری درب ورودی و پارکینگ گذاشته است (کوچه اختصاصی) که ارتفاع آن از زمین زیاد است و برای رفع مشکل ارتفاع برای درب ورودی پله گذاشت ...
با سلام و عرض ادب. بنده منزل ویلایی یک طبقه دارم. جدیدا متوجه شدم همسایه کناری برای ساخت طبقه دوم منزلش که از وسایل پیش ساخت استفاده میکنن، از دیوار انتهای دورچین پشت بام بنده استفاده کرده. یعنی از قسمتی از دورچین پشت بام به عنوان یک قسمت از دیوار ساخت طبقه ی دوم خودش استفاده کرده. این موضوع رو اصلا ...
سلام برج 8پارسال موقعی که آپارتمان خریدم قطعه شمالی مون سقف پیلوت رو زده بود وکامل میکردبعد 7ماه سقف ط4روکامل کردکه طبق نظام مهندسی باید ط4شیب دار درست میشد.ازفروشنده علت رو جویا شدم بعد فهمیدم بادریافت مبلغی رضایت دادن(قبل ساخت و ساز واحد ما که سند به نام فروشنده بود )الان میتونم دادخواستی مبنی برع ...
سلام. زمینی دارم شمالی با گذر از کوچه در حال ساخت در 5 طبقه که فعلا در مرحله فدراسیون است. و همسایه پشتی با گذر از خیابان اصلی که ساختمانی در 7 طبقه با 80 درصد بنا که در حال اتمام است. کف زمین بنده همتراز با پارکینگ 1- همسایه پشتی است. تصمیم گرفته طبقه 1_ را 100 درصد بنا و طبقه اول که تجاری هست را ...
سلام ساختمان مسکونی در روستا داریم با قدمت بیش از چهل سال.با توجه موقعیت مکانی روستا و اینکه اکثر ساختمانها به سمت شرق پنجره دارن. ساختمان ما هم دسترسی از کوچه شمالی و نور از شرق دارد.در سمت شرق ساختمان اینجانب خانه ای متروکه وجود دارد که مالک آن الان قصد ساخت سه طبقه را دارند که که در صورت ساخت ...
با سلام خانه ی من جنوبی است و و همانند همسایگان دیگر حیاط کوچکی در انتهای خانه دارم در حال حاضر همسایه پشتی من طبقه دوم خود را ساخته و نور منزل ما بسیار کم شده. و هزینه ی زیادی برای نماکردن آن روی دستم گذاشته.چکار باید انجام بدم.
سلام ساختمان ما در سال 68 ساخته شده و در سال 82 زمینی که در ضلع جنوبی و کنارساختمان ما میباشد ساختمان دو طبقه ساخت بدون این که از ما رضایت بگیرد که باعث شدجلوی ورود آفتاب به حیاط ما کلن گرفته شود چون از قوانین ساخت و ساز اطلاع نداشتیم تازه امسال متوجه شدیم از شهرداری خواستیم بررسی کنه که گفتن ...
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
همسایه بنده سال گذشته شروع به ساخت منزل مسکونی درحیاط خانه قدیمی خود کرد اما بدون رعایت عقب نشینی از دوطرف خیابان وهمچنین رعایت نکردن حریم بین دیوار منزل بنده . طی چندمرحله مراجعه به دهیاری جواب غیر منطقی به من میدهند . باراهنمای شما بتوانم ثابت کنم که همسایه ام به دهیار رشوه داده تا سازنده بتواند ...
سلام. در همسایگی هم جوار منزل من یه پیمانکاری دو طبقه خلاف ساخت و در حین کار نصف یک واحد اجر هاش برروی ساختمان ما ریخت من در شهرداری ثبت شکایت کردم ولی پرونده به ماده 100ارجاع ندادم حال اون پیمانکار برای گرفتن پایان کار شهرداری گفته برو رضایت محضری از همسایه بیار که من رضایت ندادم و گفتم خودتت مشکلت ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما منزل ما شمالی هست و یک طبقه ، همسایه روبه روی ما یک منزل جنوبی 2طبقه درحال ساخت است که پنجره های اتاق این منزل به قدری پایین است که قشنگ در حیاط و بالکن منزل ما به راحتی دید دارد و تذکر هم دادیم که پنجره را بالا تر ببرند اما اعتنایی نکرده و در حال ساخت است آیا میتوان از دس ...
با سلام همسایه ما در ساختمان دوطبقه خود با عمر بالای 35سال اقدام به اضافه نمودن طبقه اضافی بدون اخذ مجوز از شهرداری نموده همچنین اضافه بنای فوق باعث کاهش نور و سایه اندازی به خانه ما میباشد. بنده به شهرداری رفتم و درخواست بررسی کردم بعد از کلی رفت و آمد و توقف ساخت به صورت موقت موضوع به کمیسیون ماده ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
باسلام همسایه بنده قصدساخت 100درصد بنا داردکه کاملا حیاط خانه ی بنده کور میشود. زمین دو بر است به متراژ 123متر.درصورتی که از سمت خانه ی بنده 60درصد باضافه 1.50متر را مجاز است.به گفته مالک شهرداری قول مساعدت در جلسه ماده صد رو داده.آیا من میتونم از شهرداری و مالک شکایت کنم؟به چه ارگانی؟
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
با سلام من صاحب ملکی در طبقه چهارم روی پیلوت هستم روبه روی ملک من زمینی هست که مجوز یک پیلوت و 2 طبقه روی آن را دارد کف طبقه من روی ارتفاع 13 میباشد ولی تیر های ساختمان رو به رو 15.5 متر میباشد از طریق شهرداری شکایت کردیم گفتن باید سرگیر ها اصلاح شود بیاد پایین ولی امروز شروع به کار کردن رو همون سرگ ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت عداری بندهای 1 و 3 ماده 10 چه نامه ای باید به شهرداری بزنیم و برای سایه اندازی چگونه شکایت کنیم
سلام خسته نباشید تو پروسه دادرسی دهیاربه عنوان امین حضور داشت ما بنا رو روی این گذاشته بودیم طرف برای کل دیواری که کشیده پروانه داشته باشه غیر این بود باید دهیار به عنوان ناظر و مجری قانون درروستا ما رو در جریان میذاشت وتمام مدت طرف بااینکه میدونسته بیشتر از پروانه اش توزمین ما ساخته با ادعاهای کذ ...
باسلام ملک بنده شرقی است یعنی خورشید از پشت خانه طلوع میکندوحیاط به طول 6 متر جلو قرار دارد.ساختمان یک طبقه است.همسایه سمت چپ شروع به ساخت 5 طبقه بدون مجوز کرده تمام بنا که این امر باعث سایه اندازی روی ملک و حیاط میشود . دهیاری گفته که تذکر میدهم ولی شما برای سایه اندازی شکایت کنید حالا من از کجا ش ...
همسایه روبه روی خانه ما که کوچه بن بست شش متری می باشد اقدام به ساخت کرده و غیرقانونی اقدام به ساخت هشت واحد به صورت چهار واحد دو طبقه کرده است هم چنین بنای ساخت رو حدود بالای هشتاد درصد زمین 320 متری قرار داده است . می دانم که اگر ما هم اقدام به ساخت کنیم با شکایت حتی یک نفر از همسایه های این واحد ...
باسلام همسایه ما با پروانه ساخت یک پیلوت و 3 طبقه شروع به ساخت کرده و ادعا میکند که بدون رضایت همسایه و با پرداخت جریمه به شهرداری میتواند طبقه 4 را هم بسازد. میخواستم بدونم این کار امکان پذیر است یا باید رضایت همسایه مجاور را جلب کند واینکه همسایه مجاور امکان شکایت دارد یا خیر. با تش ...
مالکی در ساختمان داریم که مالک ساختمان بغلی هم هست و اومده طبقات چهارم ملک ما با ملک بغلی رو با برداشتن دیوارهای ساختمان ها بریدن بادبندها و پرکردن درز انقطاع یکی کرده ، در صورتیکه بارها بارها تماس با شهرداری و غیره گرفتیم و شهرداری هم کاری نکرده و مالک ادعا کرده آشنا دارم ، حال ملک رفته کمیسیون 100 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.