در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز بدون مجوز پروانه ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت سروران ارجمند "اینجانب در یکی ازروستاهای استان زنجان زمینی به مساحت 203 متر مربع درسال 92 به مبلغ 8 میلیون تومان خریداری کردم. این زمین با کاربری مسکونی بوده و دارای سند ششدانگ می باشد که در اداره ثبت اسناد و املاک استان به نام بنده انتقال پیداکرده است. مشکلی که وجود دارد، بنیاد مسک ...
باسلام من در روستایی ویلا گرفتم که سال 92 با پروانه ساخته شده و الان به دلیل بارندگی های زیاد ساختمان نشست کرده و میخوام دوباره بسازم میگن تو طرح هادیه درصورتی که طرح های از سال 84 اومده وسال 92 پروانه گرفته شد و ساخته شده الان دیگه پروانه نمیدن چیکار باید کنم اگر تو طرح بود پس چطوری سال 92 پروانه گ ...
سلام. بنده زمینی در شهرستان دارم که وسط شهر هست و دور و بر آن ساخته شده است ولی در شهرداری فضای سبز ثبت شده است. حالا در طرح تفصیلی جدید برای این که به من پروانه ساخت بدهند. پول هنگفتی میخواهند ( پنجاه درصد قیمت کارشناسی ) به نظرتون این قانونی هست؟ اگر قانونی هست میشه مبلغ رو کاهش داد ( مثلا 20 درصد ...
سلام. به یک آشنا پروانه ساخت زمین مسکونی دادیم که ضمانت پول سود بگذارد و الان 7 ماه گذشت و نه آشنا پول سود به صاحب پول سود پس داده است و نه ما توانستیم پروانه ساخت تحویل بگیریم. چون پروانه ساخت به نام خودم هست و صاحب پول سود فکر میکند پول سود پیش ما هست. چطور میشود پروانه ساخت را از او راحت و سریع ب ...
ایا در صورت منصرف شدن از ساخت و ساز پول پروانه ساخت را میتوانیم از شهرداری پس بگیریم .
سلام وقت بخیر پدر بزرگم 50 سالی که میشه فوت کرده، 30 سال پیش خونه ای که از پدر بزرگم به ارث مانده بود خیلی فرسوده و کاهگلی بود بابام دو دست خونه در آن زمین ساخت و اجازه ساخت به اسم خودش گرفته (کل هزینه ساخت رو هم خودش داده) الان ما و عموم 30 ساله که اونجا سکونت میکنیم در سال 85 بعد فوت مادر بزرگم دو ...
باسلام اینجانب قطعه زمینی در روستای .... شهر اصفهان داشتم اردیبهشت سال 99 به دهیاری مراجعه نمودم درخواست پروانه ساخت کردم ایشان نامه زدن برای بنیاد مسکن شهر ........ر شهر اصفهان و بنده هزینه کارشناسی را همون پارسال به بانک ملی واریز نمودم الان یکسال و نیم است که هیچ جواب استعلامی نداده اند و با مراج ...
سلام وقتتون بخیر زمینی در روستا به متراژ 990 متر فنس کشیده شده با کاربری خانه باغچه دارم اطراف ( زمین همجوار و چسبیده به ملک بنده) ساخته شده و کاربری مسکونی دارد.و همچنین روبروی زمین بنده به این شکل .و کل کوچه ای ک زمین بنده در ان کوچه واقع است ساخته شده ( ویلاسازی شده) ولی متاسفانه وقتی برای گرفتن ...
سلام وقتتون بخیر. بنده در سال 1385 یک قطعه زمین در شهر کرمان لب کمربندی بعنوان تجاری به ابعاد 5*20خریداری کردم در حال حاضر یک پل احداث کردند وزمین در کنار پل قرار گرفته است وشهرداری میگوید که کاربری شما مسکونی حساب میشود و متراژ زمین باید 150متر باشد تا بتوانیم به شما پروانه بدهیم اما ملک شما 100متر ...
با سلام و احترام اینجانب خانه در بافت فرسوده در سال 97 از طریق مزایده خریده ام که در گذر 8 و4 متری یعنی دونبش بوده و هر دو کوچه درب داشته ام و از هرکدام امتیازات نصب گردیده حالا که به پروانه اقدام نموده ام اعلام میکنند که در سند مالکیت فقط یک ورودی ثبت گردیده حالا چون مشابه ملک اینجانب چند تا ساخته ...
با سلام بنده بنده دریکی از روستاهای لاهیجان زمینی به متراژ 328متر خریدم که از این متراز 142متر مسکونی و186متر گذر پیشنهادی خورده. بنده برای دریافت جواز ساخت به بنیاد مراجعه کردم متاسفانه به دلیل عدم حدنصاب گفتن پروانه غیر مجاز. ایا راه حل قانونی برای دریافت پروانه ساخت هست یا خیر. لطفا راهنمایی کنید ...
با سلام در کوچه ای شهرداری برای ساخت منزل به من پروانه داده و ساختمان الان کاملا ساخته شده، مالک زمین سر کوچه از باز شدن کوچه جلوگیری می کند و به ادارات برق و آب اجازه نمی دهد تا داخل کوچه لوله آب و کابل برق بکشند حالا به خاطر نبود آب و برق من نمیتوانم در منزلم زندگی کنم حالا به خاطر اینکه شهرداری ب ...
با سلام بنده زمینی دارم که برای دسترسی به آن کوچه سه متری که فقط مختص استفاده خودم هست وجود دارد ولی متاسفانه داخل طرح هادی کوچه لحاظ نشده حالا دهیار پروانه ساخت را منوط به امضا رضایت از همسایه گذاشته است .همسایه بنده نیز با کوچه سه متری مشکلی ندارد . خواستم بدونم الان می تونم پروانه ساخت که داخل ...
من یه زمین سیصد متری دارم تو بن بست کوچه ما کمتر از دونیم متراست شهردای به من پروانه ساخت میده
با سلام اگر ملکی با رعایت تمام اصول سه گانه شهرداری ساخته شود ولی مجوز و پروانه ساخت نداشته باشد، آیا شهرداری پایان کار میدهد؟ و اگر جریمه کند مبلغ و نحوه محاسبه جریمه چطوری است؟ با تشکر فراوان
سلام زمینی دارم که ورودیه آن با کوچه سه متری می‌باشد و کوچه کاملا شخصی است طول این کوچه سه متری 10متر می‌باشد تا اول زمین. براین گرفتن پروانه ساخت بنیاد مسکن گیر داده که کوچه باید شیش متری باشد .آیا راهی دارد یا تبصره ای یا کلا بنیاد مسکن داره گیر الکی میده ممنون
سلام وقت بخیر من دو ماه پیش یک زمین خریدم با برگ واگذاری شهرداری استعلام هم گرفتم همه مدارک درست بود اما پروانه ساخت که صادر شد گفتند طرح اصلاح معبر خورده و روی پروانه قید شده 5×10 متر طرح اصلاح پروژه آیا قید این شرط روی پروانه قانونی است؟ آیا شهرداری با استناد به این که روی پروانه قید شده می ...
سلام وقت بخیر من دو ماه پیش یک زمین با برگ واگذاری شهرداری خریداری کردم و همان زمان استعلام گرفتم گفتند موردی ندارد الان که برای گرفتن پروانه مراجعه کردم گفتند این کوچه که غیر از دو زمین کلا ساخته شده و آسفالت است باید اصلاح معبر شود و روی پروانه قید شده 5×10 متر مربع طرح اصلاح پروژه آیا قید ا ...
سلام بنده در شهرستان ساوه زمینی دارم که میخوام اپارتمان سازی کنم وهیچ مشکل حقوقی ندارد ولی شهردار به علت مشکلات شخصی با بنده مجوز صادر نمیکند مشکلات بنده به استحضار استاندار رسیده وپس از بررسی فرمودن که هیچ مشکلی برای صدور پروانه نیست وما خودمان اقدام به صدور میکنیم.سوال بنده این است که ایا میشود از ...
باسلام زمینی به متراژ380متر در روستا دارم که قولنامه است حدود 120متر بنا حاشیه زمین کنار کوچه ساختم حالا پس از اتمام ساخت که برای کنتور درخواست کردم مهندس نقشه بردار عرض 3/5متر از زمین در طول 19متر را داخل کوچه زده یعنی کوچه باید 8متر باشه ولی ما طبق ساخت و ساز های کوچه های دیگه عرض رو 4متر گذاشتیم. ...
با سلام وقت بخير ملكي نيمه كار داراي پروانه سال ٦٥ در سال ٩٨اقدام به ساخت شده ساختمان به اتمام رسيد زمين داخل بافت مسكوني بوده آيا راهي وجود دارد كه جريمه تمديد جواز داده شود آيا راهي براي حل مشكل وجود دارد
سلام وقت بخیر مابین دو دیوار در ضلع نما (دیوار راه پله و همسایه) به اندازه 12متر مربع میتوان بدون مجوز شهرداری با خرپا یک بهار خواب ساخت؟ و آیا در صورت ساخت شامل ماده 100 میشود؟ و جریمه ماده 100 چقدر است؟ ممنون بابت پاسخگویی شما
با سلام. من زمینی را خریداری کردم، از زمینهای بنیاد مسکن روستایی،این زمینها رو بنیاد به دونفر واگذار کرده واین دونفر فروختن والان سه دست چرخیده رسیده به من ومن الان میخوام پروانه ساخت بگیرم، بنیاد میگه پروانه ساخت بنام نفر اول میدیم اگر این پروانه بنام نفر اول صادر شود در آینده برای من مشکل دا ...
با سلام،من قطعه زمینی را قولنامه ای خرید کردم،این زمین از زمینهای بنیاد مسکن هست،بنیادمسکن این زمینها رو اول به دونفر واگذار کرده واین دو نفر فروختن سه دست چرخیده رسیده به من ومن الان میخوام پروانه ساخت بگیرم بنیاد میگه پروانه ساخت بنام نفر اول صادر میشه،خواستم بدونم اگر پروانه رو بنام ن ...
سلام من ب منزلم یک اتاق 6متری اضاف کردم امکان داره شهرداری ایرادبگیره یا خراب کنه منزلو یاباجریمه حل میشه یاخراب کردن منزل
ساختمان نیمه کاره بدون مجوزه فقط چهارستون رفته بالا بعد یکی شکایت کرد که که شیب درست نیست اب میزنه به خونمون بعد بدون مجوز هست مامور امد شکایت طرفو ثبت کرد امضا گرفت چه اتفاقی میوفته آیا میشه بسازی ؟
باسلام خسته نباشید من یک ساختمان یک پیلوت 6 طبقه ساختم دو واحد یعنی 12 واحد کلا برای ساختمان 2 طبقه مجوز گرفتم ساختمان کلا تمام کردم با همسایه ها حرفم شد هر روز 20 نفر جمع میشدن می رفتن شهرداری خلاصه شهرداری سنگ گذاشت جلو ساختمان پرونده رفت ماده صد رای بدوی قلع بنا دادان رای کمیسیون قلع بنا دادن خلا ...
سال 84 تو شهر دهدشت یه زمین خریدم و بدون پروانه خانه سازی کردم واسه سند میگن باید پروانه ساخت داشته باشم چقدر جریمه داره؟
سلام، دو قطعه زمین در کنار هم دارم درمسیر شاهره اصلی که حریم 38می باشد، برای زمین عقب تر مجوز ساخت گرفتم ساختمان بنا کردم ولی برای زمین جلو مجوزی نگرفتم وبه قولنامه ش به نام همسرم هست که کاملا زمین در حریم راه می باشد واکنون اداره راه مدعی است چون پروانه دارید وملک ساختید زمین جلو که سندش جداست برای ...
سلام یک ملک مسکونی قدیمی 301 متر با سند تک برگ دارم که در طرح هادی هست. می خواستم ملک رو خراب کنم و بازسازی کنم برای اقدام به اخذ پروانه متوجه شدم 40 متر از زمین برای کوچه عقب نشینی دارد. آیا دهیاری هزینه 40 متر رو میده؟میشه بدون پروانه ساخت و بعدا جریمه رو داد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.