در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت طبقه بالا ملک پدری دستور تخلیه ملک تخلیه ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پلاک ثبتی از طریق مزایده به فروش رسیده سند هم به نام بانک منتقل شده است برای تخلیه بانک اقدام کرده چگونه میشه جلوی تخلیه رو گرفت آیا با تنظیم قرارداد عادی اجاره میشه اینکار رو انجام داد یا نه ؟
باسلام. بنده ملکی رو یکسال رهن کردم بمبلغ 40میلیون تومان. بعد از یکسال صاحبخانه 200تومان اجاره به مبلغ اضافه کرد. ضمن اینکه قرارداد جدیدی تنظیم نشد گفت که هروقت قصد تخلیه داشتید دوماه جلوتر بمن اطلاع دهید. من از 4ماه قبل به ایشون اطلاع دادم که خانه خریدم (که مستاجر داخلشه) و الان نصف پولش رو از من م ...
سلام بنده یک خونه از یه نفری که سند بنامش بود (6دانگ) خریدم و ایشون هم سند مالکیت را به نام من انتقال قطعی داد و رسید به موعد تخلیه و تحویل منزل، حالا معلوم شده که این فروشنده با خانمش مشکل خانوادگی دارن و میخوان طلاق بگیرن (خونه مهریه خانم نیست) حالا که خانم فهمیده آقا خونه فروخته از خونه بیرون نمی ...
سلام اینجانب یک باب منزل مسکونی با سند رسمی (مالکیت) خریدم و سندم بنامم خورده ولی فروشنده سر وقتی که میبایست خالی کند خالی نکرد و ملک را تحویل نداد (به دلیل دعوای خانوادگی و درگیری با خانم و بحث طلاق) لازم به ذکر است که خانمه آقای فروشنده به گفته قاضی پرونده هیچ دخل و تصرفی در خانه ندارد .. سوال. ب ...
سلام من مستاجر یک مغازه هستم این مغازه به یک نفر دیگه فروخته شده ولی خریدار نسبت به پاس نمودن چک هاش کوتاهی کرده و قراردادی که تنظیم کردن متن قرارداد نوشتن که اگر خریدار نسبت به پاس نمودن چکها کوتاهی کند قرارداد فسخ میشود قولنامه ای که من با فروشنده که مالک ملک هست نوشتم یک ساله است الان خریدار اومد ...
باسلام خدمت شما, تکلیف ما با مستاجری که 6 ماه از قرارداش گذاشته و بجای خالی کردن ملک (یک باب مغازه تجاری) اقدام به تهدید و ممانعت از کار لوله کش برقکار وکلن کار ساختمان (تعمیرات انجام میشه در کل ملک) چی هست؟ شورا نوبت زده برج7 انصاف کار تعمیرات ما تا برج 7 بخوابه؟ طرف هم به راحتی کارش رو بکنه؟ باسپا ...
با سلام. در اسفند 96 ملکی را خریداری کردم و تا تاریخ 31 مرداد 97 مهلت تخلیه دادم. اکنون بعد از گذشت موعد تخلیه، فروشنده از تخلیه ملک امتناع میکند. راهکار تخلیه فوری چیست؟ با تشکر
بنده مستاجر هستم.و در شرایط کرونا حدود یکماه از مهلت اجاره نامه بنده گذشته بود.بنده تمام شارژ ها و اجاره ها را بموقع پرداخت نمودم.صاحبخانه بعد یکماه که ملک را تخلیه ننمودم در شورای حل اختلاف درستور تخلیه داد.متاسفانه در جلسه شورا رییس شورا بنده را مجاب کردند که توافقی ملک را تخلیه نمایم و بنده نیز ق ...
سلام بنده سال 85 طبقه بالای ملک پدری را با هزینه 23 میلیون تومان ساختم حالا میخوام بدونم اگه بخوام بفروشم یا ارزش روزشو حساب کنم چطور محاسبه میشه در ضمن پدرم در قید حیاته
سلام علیکم. خدا قوت یک واحد آپارتمان رو 11 ماه قبل اجاره دادم ولی مستاجر الان 4 ماهه اجاره نداده و مطمئناً این ماه هم اجاره های معوقه رو پرداخت نخواهد کرد. پول رهن هم فقط به میزان کل اجور معوقه است . البته اجاره های ماههای گذشته را نیز بعد از ارسال اظهارنامه پرداخت کرده است. با توجه به اینکه یه م ...
اگر دستور تخلیه را بگیریم ایا می توانیم با مهلت دادن به مستاجر اجرای ان را 2 ماه به عقب بیندازیم؟ یعنی اگر تا دو ماه بعد خالی نکرد برویم و مامور اجرا بیاوریم یا این دستور منقضی می شود بعد از یک هفته؟
باسلام. من حدود پانزده سال پیش زمانیکه پدرم در قید حیات بود طبقه بالای منزل پدرم را ساخته ام و دست نوشته ای بین برادر و خواهران داریم که نوشته شده بعد از فوت پدر و فروش حیاط مخارج طبقه بالا را بدون چون و چرا و طبق مزنده روز به من پرداخت نمایند لازم به ذکر است پدرم و سه تا از خواهرانم اثر انگشت وبراد ...
دستور تخلیه خانه ای را از شورای حل اختلاف شهر پرند گرفته ام . گفت از همون تهران اجراییه بزن -روز 21م ماه که تا سر ماه 10روز مونده باشه بیا برای مامور…سوالم این است میتونم زودتر برم اجراییه بزنم چون ایران نیستم 14روز بعد (که سر ماه انتهای مهلت تخلیه است) مادرم که وکالت تام دارد بر ...
با سلام مستأجر بنده شهريور مهلت اجاره اش تمام شده ، بلند نميشه ،تقاضاي دستور تخليه كردم شورا درخواست من و رد كرد به خاطر اجلاس سران سه قوه، اين آقا هم از وقتي راي اومده ديگه جواب تلفن هم نميده. من راضي نيستن ايشون در ملك منه . من چيكار كنم؟ شورا اين منطقه كلا به نفع مستأجر راي ميده.
با سلام و احترام خواهر آپارتمانش رو اجاره داده و الان زمان قرارداد تمام شده ولی مستاجر تخلیه نمیکنه و بلند نمیشه - سوالم اینه من بجای خواهرم میتونم برم شورای حل اختلاف و دستور تخلیه رو بگیرم اینم بگم تمام شرایط برای گرفتن دستور تخلیه رو داریم ولی چون خواهرم اعصابش نمیکشه بره شورای حل اختلاف، من میت ...
سلام ی واحد ساختمان بالای ملک پدری که سند تک برگ داره ساختم و پدرم در قید حیات هستن میخوام بدونم که چه سندی باید بگیرم ازشون که بعدها اون واحد ب عنوان ارث برای دیگر فرزندانشون بحساب نیاید؟! با تشکر ?
سلام سال 88بااجازه پدر که آن زمان مالک بود وبامادرم زندگی می‌کرد. چون چندسالی باهم کارمیکردیم .طبقه سوم منزلش رابسازم. وازمستاجری نجات پیداکنم.(پیمانکارساختمانی )شغلمان بود.وماهم همین کار راکردیم وساختیم. درسال 94 الی95 بعدمادرم طلاق گرفت.وبادرست کردن یک قول نامه جعلی.وبعداز ان سند گرفت.این ملک ...
با سلام بنده دادخواست دستور تخلیه و اجور معوقه رو باهم به شورا فرستادم جلسه اجور معوقه چهارروز جلوتر قبل دستور تخلیه برگزار میشه مستاجر بابت کرایه به من بدهکاره اشکالی نیست قبل جلسه تخلیه برم جلسه اجور معوقه ممنون
سلام عرض ادب من سال 86طبقه بالارو نیمه کاره ازپدرم خریدم ودرستش کردم پدر چند سال خونه دارد میده اجاره قولنامه به نام من هستش آیا طبقه بالا بجز ارث پدری به من میرسه ومن از ارث پدری سهم هم میبرم ناگفته نماند قولنامه را از من دزدیدن بنگاه یک برگه دستی دوباره نوشته مهر امضاء کردند وچندتا شاهد هم امضاء ک ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریدم و طبق مبایعه نامه ثمن معامله را پرداخت نمودم ولی هنوز سند رسمی منتقل نشده است و قرار شد فروشنده تا زمان پیدا کردن خانه جدید در این خانه مستاجر باشد و قرارداد تنظیم کردیم آیا الان با توجه به این که فقط مبایعه نامه دارم و سند به نام فر‌وشن ...
پدر من اتاقی در بالای خانه خودمون ساخت و آنرا ب صورت قولنامه ای به من فروخته است حالا اگر پدر من قصد تخریب این ساختمان را داشته باشد یا به هر دلیلی تخریب شود تکلیف من چیست آیا از نظر قانونی میتونم بسازم روی خونه پدرم یا خودش باید بسازه یا اگر مقدار طبقاتی را ک مجاز باشه خودش بسازه چی دست گیر من می ...
سلام فرق دستور تخلیه و حکم‌تخلیه چیه؟ کدوم روند صدورش زودتر به نتیجه میرسه؟
سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده میخواستم بدونم زمانی که شورای حل اختلاف دستور تخلیه ملک رو ظرف 3 روز صادر میکنه، و مستاجر در این مدت 3 روز ملک و تخلیه نکنه، موجر میتونه صرفا با دستور تخلیه بعد از مهلت مقرر با مامور کلانتری جهت تخلیه ملک، اقدام کند یا خیر!؟؟
سلام همسرم ی خانه ساخت ک پایینش زمینه و بالا خونس پایین ب نام شوهرم هستش و بالا ب نام پدر شوهرم توی ساخت خانه پدرشوهر کمک کردن کمی لما بیشتر ان شوهرم بود ولی الان میخاد طبقه بالا رو بفروشه ما شاهد هم داریم الان ما چیکار کنیم میتونه بفروشه؟ و اینکه راه ورودی طبقه بالا از پایین هست ک ب نام شوهرمه زمی ...
سلام ما 4 پسر و6دختریم در زمان حیات بابام کاغذ نوشته که بالارو یکی از پسرها برا خودش درست کنه و به ما گفت امضا کنیم یکی از خواهر ها امضا نکرد بعد فوت پدرم الان میخایم خانه رو بفروشیم به برادرمون میگیم آبادی تون رو فی میزنیم میدیم سهم از پایین هم حق تو میدیم میگه نه خانه بالا ازخودمه من نمی&zwnj ...
اگر روی خانه پدر طبقه ای بسازیم جز اموال پدری محسوب میشود؟
با سلام وعرض ادب و احترام.بنده طبقه بالای خانه پدری را در زمان حیات پدر و بارضایت ایشان ساختم و حتی گفت به نام خودت میزنم. که تمام اهالی محل وحتی افراد خانواده هم در جریان هستند.و8سالی هست که ساکن هستم.پارسال پدرم به علت بیماری در بستر بودودکتر گفته بود یکی دوماه زنده هست و بچه هابه بنده گفتن پدرم م ...
باعرض سلام. طبقه فوقانی خانه را خودم ساختم و پدرم شش سال قبل فوتش در بنگاه مشاور املاک آن را بنام من کرده الان خواهران شکایت کردن میگن تو طبقه بالا را بردی از پایین سهم نمیبری که از کارشناسان محترم پرسیدم گفتن سهم می‌بری. حالا اگه قانون خانه را مزایده بزاره تمام خانه بفروش می‌رسد یا طبقه ...
باسلام دادگاه به استناد ماده 4حکم به تخلیه فوری ملک منوط به پرداخت مبلغ قرض الحسنه به مستاجر یا سپردن آن در حساب سپرده دادگستری داده است و به اجرای احکام ارجاع داده برای اجرای احکام هم لایحه درخواست اجرای حکم را داده ایم الان اجرای احکام می‌گوید باید مبلغ رهن را نزد دادگستری سپرده کنید تا دس ...
چند سال پیش وام مسکن گرفتم و خانه ای طبقه ی دوم خانه ی پدرم ساخته ام با اجازه پدرم و وام هم به نام خودم بود و تمامی قسطهاشو پرداخت کردم حال خواهرم و برادرم تقاضای ارث از خانه من دارن، ایا با وجود مدارکی که دارم آنها ارث میبرن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.