در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رضایت همسایه در پیشروی رضایت پیشروی ملک پیشروی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مالک منزلی هستم که میخواهم پنج طبقه بسازم. در گذشته برای پیشروی ساختمانم رضایت از همسایه ها گرفته ام. ایا الان که میخواهم تخریب کنم و پنج طبقه ارتفاع بسازم باید مجددا از همسایه ها رضایت پیشروی بگیرم؟
سلام. من ملکی در حال ساخت دارم که مالک اولیه کل پلاک به من رضایت پیشروی داده در حالی که بعد متوجه شدم مالک چند واحدی فروخته. ولی هنوز تفکیک نکرده. من هم شروع به ساخت کردم. الان یکی از واحد ها معترض نسبت به رضایت محضری شش دانگ شده. تکلیف چیست. تشکر
با سلام و خسته نباشید. مدتی پیش صاحب ملک مجاور به ما مراجعه و ادعا کرد میخواد برای زمینش تمام تجاری بگیرد و برای همین رضایت همسایه لازم است. متن رضایت نامه که به صورت دستی نوشته شده این چنین است. اینجانبان دارین مرحوم .... صاحب ملک مجاور آقای.... بدینوسیله رضایت خود را با تمام تجاری بودن ملک ایشان ...
با سلام و عرض ادب. بنده یک ملک در حال ساخت دارم و ملک سه نبش میباشد. چند ماه قبل درخواست توسعه بنا به شهرداری دادم و با توسعه بنا موافقت شد و بعد از طی مراحل اداری پروانه توسعه بنا و پیشروی صادر شد و حیاط خلوت ملک جزء بنا شد. از همسایه حدود یک متر پیشروی دارم. با توجه به صدور پروانه و این که ش ...
با سلام. بنده ملکی دارم به مساحت 275 متر مربع و ملک کلنگی هست. میخوام که 70 درصد 5 طبقه ساخت کنم که نیاز به رضایت همسایه غربی دارم که ساختمان ایشان هم کلنگی هست و نیاز به رضایت متقابل هست اما چون بنده اول ساخت میکنم ایشان از من تقاضای وجه دارند. آیا بعدا که ایشان خواستند 70 درصد ساخت کنند به رضایت ب ...
با سلام و وقت بخیر. من در سال 97 ملکی رو خریدم که همسایه غربی آن ساختمان 4 طبقه ای است که با مشارکت ساخته شده است. در سال 90 ساخت آن اتمام می یابد ولی تاکنون مجوز پایان کار و اخذ سند تفکیکی به دلیل اختلاف با شهرداری ندارند و مالک قبلی ملک من رضایت 70 درصدی داده بود و اون طرف هم رضایت 70 درصدی متقاب ...
با سلام. من قصد دارم در همکف ملک ویلایی خود سه متر به سمت جنوب پیشروی کنم. آیا جهت اخذ پروانه نیاز به رضایت محضری همسایه می باشد؟ منظور رعایت همباد بودن و 60٪ 2 هستش..
سلام در تععد محضری متراژ پیشروی ذکر میشود ؟
سلام.من از همسایه های ضلع غربی و شرقی ملک رضایت 70درصد ساخت دارم و الان که به پرونده بعد از 5 بار رفت و برگشت ماده صد و اعلام کردن از شهرداری که سایه اندازی نداره و با مجوز هست دوباره حکم به گرفتن رضایت همسایه ها به صورت محضری دادند ولی من این رضایت را گرفتم و روی پرونده موجود هست کاری باید انجام بد ...
برای کسب رضایت همسایه جهت احداث بنا چه مدارکی لازم است هر دفترخونه محضری این کارو انجام میدند.
سلام. بنده برای تراکم 70 درصد از همسایه شرقی رضایت محضری گرفته ام و الان فنداسیون را اجرا کرده ام همسایه پشیمان شده و از من شکایت مزاحمت ملکی کرده چه کار باید بکنم؟ تشکر
سلام خسته نباشید. سوالی که داشتم این که میخواستم زمینم رو بسازم شهرداری با توجه به پیشروی مجاز 60 درصد گفتن حالا من با توجه به نقشه میخواستم پیشروی حدودا 90 درصدی داشته باشم و موقعیت ملک ما جنوبی بوده سه طرف زمین ما ، زمین قرار گرفته (یعنی شرق و غرب و پشت زمین ما زمین خالیه ، ملک ساخته شده ی همسایه ...
سلام وقت بخیر . بنده ملکی رو خریدم که مالک قبلی به مالک قبلی همسایه مجاور رضایت پیشروی از سمت حیاط رو داده .ملک همسایه به مالک جدید فروخته شده و در حال حاضر بنده و همسایه رضایتی به یکدیگر ندادیم .آیا همسایه به استناد از رضایت مالکین قبلی میتونه پیشروی داشته باشه ؟
باسلام. ملکی با متراژ 129متر شروع به ساخت کردم که از سمت حیاط خلوت که دو متر گذاشتیم از طبقه دو ( یک متر چهل سانت ) پیشروی کردم عرض زمین هم 6متر و 45 هست همسایه پشتی شاکی شده و کارمون توسط شهرداری پلمپ شده . بقیه همسایه ها هم همینقدر پیشروی داشتن آیا راهی هست که بشه ادامه داد؟
سلام آیا پیشروی در معبر نیاز به رضایت همسایه داره یانه ؟ چون طبق قانون درجهت زیبا سازی شهر و یکنواختی در پیشروی در معبر رضایت همسایه در پیشروی معبر ذکر نشدهاست. ممنون
باسلام احترام بنده مغازه دارهستم مغازه من ضلع شرقی نبش خیابان قرار گرفته چند وقت پیش در ضلع غربی آوردن دکه نصب کردن واین هم به خیابان اصلی وهم به خیابان فرعی پیشروی کرده وپیاده رو را هم حدود 5متر گرفته با این وضعیت دید مغازه بنده کاملا مسدود شده ممنون میشم اگر راهنمایی کنید باتشکر عزیزانی که وقت م ...
آیا در پیشروی ساختمان مثلا در قسمت شرق نیاز به رضایت سمت غرب میباشد من در قسمت شرق رضایت دارم ولی قسمت غرب رضایت نمیدهد اگر چه خود قسمت شرق هم پیشروی دارد؟ اگر فقط رضایت سمت شرق میباشد برابر چه ماده قانونی متشکرم ضمنا عرض زمین 15 متر و طول زمین 25 متر میباشد که در قسمت شرق فقط پیشروی دارد
با سلام اینجانب یه زمین نبش خریدم و شروع به ساخت کردم شهرداری از خیابان 16متری برام اجازه پیشروی داده ولی از خیابان 12متری فقط برای طبقه دوم اجازه پیشروی داده من از همسایه اجازه لفظی گرفتم برای پیشروی طبقه اول که ارتفاع بخاطر مغازه 4.50 هستش ما پیشروی کردیم به اندازه 80سانت بتون ریزی شد تموم شد یه ه ...
با سلام من از شهرداری مجوز پیشروی 70 درصد گرفتم پروانه ساخت هم صادر شده بدین قرار است که طول قطعه من دو برابر قطعه مجاورین میباشد حالا مجاورین از من شکایت کرده اند و اینکه در طول قطعه من در قسمت مجاورین دو قطعه وجود دارد با مالکین متفاوت که 60 درصد پیش روی من کل قطعه مجاورین اولی را رد میکند که شهرد ...
باسلام، به علت تخلف و پیشروی ملک همسایه ، ساکنین مجتمع ما از همسایه شکایت نمودند یک ماه ملک ایشان پلمپ بود حالا با ادعای پسر وی در حد یک متر و تخریب آن باز حدود 3 متر از ساختمان ما جلوتر در حال ساخت است در مرحله بتون ریزی طبقه همکف، آیا میتوانیم اقدامی علیه ایشان انجام دهیم با سپاس و تشکر فراوان از ...
با سلام زمینی مسکونی بە مساحت 220 متر مربع سە بر خریداری نمودەام و قصد دارم صددرصد انرا بسازم. یکی از همسایەها متن شکایتی را تحویل شهرداری دادە . ایشان خود قانون 60 درصد را رعایت نکردە و حتی نیم متر هم تجاوز بە کوچە بن بست دارند و منزل ایشان پنج متر از زمین بندە عقب تر قرار دارد کە از یک بر زمین بند ...
درحال ساخت خانه ای سه طبقه هستم از همسایه شرقی رضایت ساخت 80 درصد رارم ولی همسایه غربی رضایت نداده ولی ساخت 60 درصد ساختمان از حیاط همسایه غربی عبور میکند ایا میتوانم سمت شرق را 80 درصد بسازم و از سمت غرب پخ اجرا کنم
سلام. من ملكي دارم كه 80 درصد ساخت كرده ام. در رضايتي كه از همسايه گرفته ام 80 درصد ذكر شده ولي در عدد پيشروي 40 سانتيمتر كم نوشته شده البته اشتباه از دفترخانه بوده و الان همسايه براي اصلاح رضايت نامه مراجعه نميكند و شهرداري هم قبول ندارد. آيا ميتواند 40 سانتيمتر را تخريب نمايد؟ در رضايت نامه اين مت ...
با سلام بنده در حال ساخت ساختمان 4 طبقه میباشم که از هر دو طرف شرق و غرب رضایت محضری دارم و همسایه سمت غربی پلاک را فروخته و مالک جدیدش اپارتمان ساخته ولی همسایه شرقی که رضایت داده الان حی و حاضر هست. پیشروی ما طبق رضایت از ساختمان جدید حدود 70 سانت و از ساختمان قدیمی حدود 3 متر جلوتر رفته و الان از ...
سلام بنده در حیاط خلوت اقدام به توسعه بنا نموده ام و حدود 1/5متر از همسایه پیشروی دارم پروانه صادر شده و خلافی انجام نشده همسایه مدعی شده آیا ایشان می‌توانند ادعایی داشته باشند با توجه به اینکه پروانه صادر شده و ملک ایشان هم با مجوز ساخته نشده با تشکر
با سلام. در سال 1396 بنده یک رضایت محضری به مالک ساختمان غربی خودم دادم که ایشان بتوانند پیشروی مازاد بر 60 درصد داشته باشند. ملک بنده زمین است. آیا ملک بنده از لحاظ قیمتی افت دارد؟ در متن رضایت محضری مالک ساختمان متعهد گردیده تا در صورتی که پیشروی زائد بر 60 درصد او باعث افت قیمتی ملک بنده شود از ...
سلام و خسته نباشید، برج 7 پارسال جهت ساخت پیشروی منزل از همسایه بغلی رضایت محضری گرفتیم، خونه رو وکالت دادیم بساز و بفروش، بعد عید 1400تخریب کرده ملک رو، چون لج و لجبازی کشیده همسایه بغلی نامه شخصی جهت ممانعت از پیشروی به شهرداری نوشته و الان اجازه پیشروی نمیده، شهرداریم گفته اگه برج هفت 1399 رضایت ...
ما یه ساختمان در حال احداث داریم ساختمان بغلی برابر تعهد محضری اجازه پیشروی رو به ما داده اما متراژ مشخص نکرده مقداری پول گرفت و لفظا قبول کرده بود 2 متر پیشروی کنم ما هم این کارو کردیم الان زده زیرش میگه 1 متر پیشروی باید میکردی برا اون یه متر دیگه الان درخواست پول داره ایا در تعهد چون متراژ مشخص ن ...
با سلام قطعه زمین صددرصد ساخت دو سقف ساخت کردم باید کمیسیون ماده 100 بره پروندم الان بهم گفتن باید رضایت همسایه گرفته بشه که حدودا 1 متر از همسایه جلوتر زده از سمت پشت ، ولی همسایه بهم گفته منم باید بیام جلو با ساخت من یکی بشه ، خواستم بدونم ایا میتونه از 60درصد ساخت بیشتر بیاد جلو که با ساخت من یک ...
سلام در طرف شرق ساختمان من دو پلاک کوچکتر وجود دارد آیا میتوانم ساختمان را خود را خراب وبا طرف غرب تجمیع کنیم وشصت درصد بدون رضایت همسایه ی شرقی بسازیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.