در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «راه عبور و مرور عقب نشینی ملک تعریض راه راه عمومی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سال پیش مایک خانه قدیمی قولنامه ای را فروخته ایم اما خریدار امروز مدتی است مدعی است مقدار عقب نشینی ملک را به آن برگردانیم و سند داده نمیشود اگر شکایت کند برای ما مشکل ساز است
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شهرداری را که متراژ عقب نشینی در آن قید شده بود را به بنده اطلاع نداده و دفترخانه نیز طبق روال متراژ م ...
با سلام. ببخشید خواستم بدانم اگر منزل قدیمی ساز دارای سند ششدانگ ک داخل یک کوچه8متری و وسط کوچه و در عین حال بر یک کوچه 2متری داخل همان کوچه میباشد آیا مشمول عقب نشینی میشود در صورت کوبیدن؟
باسلام، آیا آپارتمان ها هم عقب کشی دارند؟در صورت عقب کشی کدام آپارتمان ها و از کدام سال ساخت به بعد؟
سلام، مغازه ای را در تاريخ٩٦/٩/١٠ به مساحت ١١٠ متر فروختم و در توضيحات مبايعه نامه اينگونه ذكر كرديم كه مساحت ذكر شده طبق نقشه پيوستی ميباشد و اگر در زمان تحويل مساحت بيشتری بود كه بايد به ازای هر متر ٢/٥٠٠/٠٠٠ تومان به من پرداخت گردد و بالعكس و متراژ مذكور ميبايست مسقف و ديوار شده و مورد تاييد دهيا ...
مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشينی مغازه سلام، مغازه ای را در تاريخ٩٦/٩/١٠ به مساحت ١١٠ متر فروختم و در توضيحات مبايعه نامه اينگونه ذكر كرديم كه مساحت ذكر شده طبق نقشه پيوستی ميباشد و اگر در زمان تحويل مساحت بيشتری بود كه بايد به ازای هر متر ٢/٥٠٠/٠٠٠ تومان به من پرداخت گردد و بالعكس و متراژ مذكور ميب ...
با سلام من زمینی به مساحت 228 متر را حدود ده سال پیش خریداری کردم شهرداری اعلام کرده حدود هفتاد متر عقب نشینی دارد آیا میتوانم از شهرداری مطالبه خسارت کنم
با سلام و خسته نباشید. بنده دارای یک ملک شخصی کلنگی هستم. وقتی برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری رجوع کردم به من گفتند زمین ملک مورد نظر حدود 74 متر عقب نشینی دارد. میخواستم بدانم آیا میتوان بابت این مقدار عقب نشینی از شهرداری خسارت یا امتیازی دریافت کرد. با تشکر
با عرض سلام ، ملکی موروثی و کلنگی واقع در منطقه 14 تهران دارای عقب نشینی میباشد، آیا هنگام نوسازی شهرداری موظف به پرداخت پول به مالک یا مالکین بابت قسمتی که در طرح تعریض کوچه هست میباشد؟ و اینکه در صورت فروش به دیگری باید قیمت تمام ملک محاسبه شود یا اینکه باید قیمت قسمت عقب نشینی از قیمت کل کسر گردد ...
با سلام، بنده در تاریخ 97/5/15 با یک بنده خدایی یک منزل مسکونی به متراژ 98 متر که دارای سند مالکیت 6 دانگ هست و در سند هم قید شده که متراژ خانه 98 متر است رو قولنامه کردیم. ملک دارای عقب نشینی میباشد به طوری که از کل متراژ 42 متر میماند و به ایشان هم چندین مرتبه اعلام کردم هم بنده و هم بنگاه. بعد از ...
باسلام و عرض ادب زمینی رو خریداری کردم سال گذشته بعد مدتی متوجه شدم که این زمین عقب نشینی دارد. آیا میتوانم معامله رو فسخ کنم و ضررزیان از فروشنده طلب کنم؟ باتشکر
با سلام. خانه ای ویلایی با سند شش دانگ را فروخته ام. در مبایعه نامه ذکر شده "چنانچه در زمان انتقال سند ملک مورد نظر عقب نشینی داشته باشد به قیمت مورد معامله متری فلان قدر محاسبه میگردد" (عین متن آمده در مبایعه نامه و چیزی بیشتر در این زمینه نیامده حتی نیامده که فروشنده باید قیمت آن را کسر ...
با سلام ملکی در شهرستان نیشابور دارم که عرض زمین که در حاشیه بلوار می باشد 75 متر می باشد طبق اعلام شهرداری 15 متر زمین بنده باید عقب نشینی کند زمین بنده صنعتی بوده و داری خانه و سالن می باشد در صورت عقب نشینی تمام ساختمان تخریب می گردد. بنده از شهرداری درخواست کرده ام که با توجه به عقب نشینی با ب ...
سلام بنده مغازه ای خریداری کردم و میدانستم یک متر عقب نشینی دارد ولی فروشنده به ما گفت که از متراژ مغازه کم نمیشود چون خانه روی مغازه حیاط دارد و جبران میشود میخواستم بپرسم حال اگر جبران نشد تکلیف کسری مغازه من چه میشود ممنون. در ضمن مغازه ملکیت و سرقفلیست.
با سلام. ملکی را فروختم بعد از استعلام شهرداری از طرف حیاط 1/40 در 12 متر عقب کشی داشته در بنگاه به خریدار اعلام شده و موقع سند در دفترخانه. دفترخانه مجددا به خریدار اعلام کرده حالا بعد از 3 ماه خریدار شکایت کرده که ضرر زیان میخواهم من نمیدانستم. آیا میشود؟
با سلام بنده سال 96 طبقه آخر یک دستگاه آپارتمان شخصی که دارای 4 واحد است رو خریداری کردم و در سند متراژ 120 متر نوشته شده است. ولی با توجه به اینکه این طبقه مقداری عقب روی برای تامین نور کافی همسایه های پشتی دارد، ولی هیچ اشاره ای به این مورد در سند نشده است. این عقب روی در اتاق خواب ها واقع شده و ...
با عرض سلام من یک ملک مسکونی در نبش یک کوچه فرعی خریدم که کل مساحت 120 متر می باشد. زمان خرید حرفی از عقب نشینی نبود اما قبل سند گفتند که بیایید تعهد هم امضا کنید تا سند آماده انتقال شود. الان متوجه شدم که تعهد در باره عقب نشینی از دو طرف بود به نحوی که از 120 متر کمتر از 80 متر از زمین باقی می مان ...
ﺳﻼﻡ ﺍﯾﻨﺠﺎﻧﺐ ﺯﻣﯿﻨﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ 250 ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻧﺪﺍﺭﺩ ( ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﮐﻤﺘﺮ ﮐﺴﯽ ﺳﻨﺪ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﺼﻮﺕ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﺧﺮﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﯿﺸﻮﺩ ) ، ﺑﺮﺍﯼ ﺩﺭﯾﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺍﻋﻼﻡ ﮐﺮﺩﻩ ﮐﻪ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ ﮐﻞ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑا 82 ﻣﺘﺮ ﺍﺳﺖ ...
با سلام ساکن روستا هستم برای خرید امتیاز گاز دهیاری اهالی روستا را مجبور به دادن تعهد محضری برای عقب نشینی ملکشون برای اجرای طرح هادی می کند آیا این کار قانونی است اگر نیست برای پیگیری کجا مراجعه کنیم؟
حدود یک ماه پیش خانه ای دو طبقه با متراژ زمینی 101متر که پروانه هم دارد خریداری کردم دو هفته بعد از خرید متوجه شدم حدود 30 متر عقب نشینی به منظور تعریض خیابان27 متری دارد، آیا شهرداری بابت این عقب نشینی هزینه یا جواز تجاری به این ملک میدهد؟
سلام ما دارای یک ملک به متراژ 300 متر در کرمانشاه شامل سه طبقه مسکونی که دارای سند تک برگ سال 95 است قسمتی از جلو آن به متراژ 70 متر در معبر که جلوتر از بقیه املاک بین بیمارستان و اداره ثبت احوال در بلوار 120 متری با پیاده رو 15 متری است در صورت تخریب دیوار جلو فقط نه ساختمان که در حال حاضر نرده ...
با سلام من در مهر ماه امسال یک باب منزل مسکونی به مساحت77.1 و به قیمت 122000000 تومان را خریداری کردم که موقع سند زدن و بعد از امضا متوجه شدم منزل مورد نظر به میزان 8.9 متر مربع عقب نشینی دارد و از منزل مورد نظر فقط 68.9متر مربع باقی می ماند و این مابه التفاوت میزان مساحت در قیمت حدود 14000000میلیون ...
سلام. بنده چند وقت پیش زمینی را که سند مشاع دارد در مشاور املاک به متراژ 330متر معامله کردم امادر طی مراحل اخذ پروانه ساخت متوجه شدیم که متراژ زمین 300 متر است به فروشنده اعلام کردم که شما طبق قولنامه زمین با متراژ 330 متر فروخته اید ایشان اظهار میکنند که کوچه ایی که شهرداری پشت زمین انداخته موجب کس ...
باسلام بنده زمینی را بمتراژ 270 مترمربع در روستای خیرآباد پایین متصرف میباشم که در گذر 6متری واقع شده طول این کوچه حدود 60متر میباشد از سال گذشته که مجوز ساخت از طرف دهیاری مربوطه داده شد معلوم شد 4قواره از زمینها با گذر10متری واگذار شده و دهیاری موقع صدور جواز علاوه بر اینکه مبنا را 10متری در نظ ...
اگه کسی برای زمین کشاورزی خود ک راه ندارد از نهر آب ناودون گذاشته و رد شود یدون تخریب زمین کسی و بدون تخریب نهر و بدون مزاحمت به کسی غیر قانونی است !؟
سلام و درود 0 چند سال پیش یک نفر برای اینکه از یک رودخانه رد بشه و داخل زمین خودش بره یک جاده به عرض 3 متر وطول صدمتر بنده از زمین کشاورزی خودم را بهش دادم و در قرار داد نوشتیم فقط این جاده برای عبور و مرور دوطرف قرارداد باشه و یه پولی جزیی هم به بنده داد بخاطر اینکه بهش راه دادم 0 حالا بعد چند س ...
باسلام ،من در 1378 برطبق استشهادیه ای محلی راهی بن بست از زمین خود به عرض حدود 3 متر جهت تسهیل رفت و آمد همسایه ای بنا به در خواست شخصی ایشان ایجاد نمودم که فقط مورد استفاده ایشان است. در استشهادیه قید شده است که این راه اهدایی فقط مورد استفاده همسایه بوده و ایشان حق واگذاری آن را به هیچکس ند ...
سلام سال 87 یه زمینی خریدم که کنار یه کوچه شخصی بود صاحب زمین هم یک متر راه به کوچه اضافه کرد که کوچه پهن تر باشه ولی وقتی من خریدم زمین رو چند ماه بعد جلوی ورودی کوچه خودش رو با درب اهنی بسته و به من اجازه عبور بصورت راحت را نمیده . دو سال پیش اون صاحب زمین برای زمین های خودش که ته اون کوچه بود رف ...
زمین مورد نظر موروثی بوده که یکی از وراث مادر من و بقیه خاله های من می باشند که من سهم یکی از وراث را 15 سال پیش خریده ام و تا امروز ادوات کشاورزیم از زمین یکی از وراث میگذشت ولی انها انجا را مورد نظر را کاشت میکردند ولی حال انها ادعا دارند که من راه عبور مرور ندارم ضمنا من قولنامه دارم و در ان را ه ...
سلام خسته نباشید یه سوالی داشتم در مورد اینکه اگر در صورتمجلس تکفکیکی آمده باشد که (قطعه 4 جنوبا به پارکینگ قطعه پنج )به این معناست که حتما باید دو قطعه بهم چسبیده باشند و مرز مشترک داشته باشند یا اینکه میشود فاصله ای بعنوان حق عبور و مرور در نظر گرفت آن بین. ممنون میشوم پاسخ دهید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.