مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک دارای عقب نشینی

با سلام، بنده در تاریخ 97/5/15 با یک بنده خدایی یک منزل مسکونی به متراژ 98 متر که دارای سند مالکیت 6 دانگ هست و در سند هم قید شده که متراژ خانه 98 متر است رو قولنامه کردیم. ملک دارای عقب نشینی میباشد به طوری که از کل متراژ 42 متر میماند و به ایشان هم چندین مرتبه اعلام کردم هم بنده و هم بنگاه. بعد از قولنامه بنده به ایشان کپی از تمام صفحات سند و کارت ملی و شناسنامه خودم رو دادم تا ایشان بروند و کارهای نقل و انتقال را انجام بدن و تحقیقاتشون رو هم انجام بدن. توی قولنامه قرار شد نصف پول به مبلغ 60 میلیون تومان رو در تاریخ 97/6/2 بدهند که ایشان با 3 روز تاخیر چک رو پاس کردن بقیه مبلغ که 60 تومان دیگر بود قرار شد در زمان امضای بنده در محضر جهت نقل و انتقال خانه باشد. و من موظف شدم 97/6/30 خانه را به ایشان تحویل دهم. ولی ایشان اکنون که زمان نقل و انتقال شده مدعی شدن شما به بنده اعلام نکردین 42 متر میماند و من فکر کردم 62 متر میماند، در صورتی که خانه در حال حاضر همان 98 متر درون سند میباشد و من به تمام تعهداتم عمل کرده ام تا به اینجا ولی ایشان جواب بنده رو نمیدن و حتی گوشی خود را نیز خاموش کرده اند. و بنده را به شکایت تهدید کرده اند، ضمنا توی قولنامه تاریخ محضر توافقی میباشد تا قبل از تخلیه و تحویل خانه به خریدار و همینطور اینکه ما خانه را به اندازه متراژی که بعد از عقب نشینی میماند فروخته ایم ، ضمنا توی قولنامه درباره عقب نشینی چیزی ذکر نشده ولی خریدار با علم به عقب نشینی اقدام به امضای قولنامه کرده است، و گواه این ادعای بنده صاحب بنگاه و یک نفر شاهد میباشد. میخواستم بدانم آیا ایشان پس از شکایت کاری از پیش میبرند یا خیر ؟

پاسخ ها :

سیدمظاهر کیانژاد تجنکی

جناب آقای سیدمظاهر کیانژاد تجنکی:

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام،متراژ کم یازیادمراحلی دارد،باوکیل حضوری مشورت نمایید


    23:10:20   1397/6/25

    موافق (0) مخالف (0)

    عقب نشینی ملک

    سوالات مرتبط

    عقب نشینی ملک تجاری سند دار
    با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
    مشاهده
    عقب نشینی ملک
    باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...
    مشاهده
    اختلاف در فروش ملک
    سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
    مشاهده
    مبایعه نامه ملک
    با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام