مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشينی مغازه

سلام، مغازه ای را در تاريخ٩٦/٩/١٠ به مساحت ١١٠ متر فروختم و در توضيحات مبايعه نامه اينگونه ذكر كرديم كه مساحت ذكر شده طبق نقشه پيوستی ميباشد و اگر در زمان تحويل مساحت بيشتری بود كه بايد به ازای هر متر ٢/٥٠٠/٠٠٠ تومان به من پرداخت گردد و بالعكس و متراژ مذكور ميبايست مسقف و ديوار شده و مورد تاييد دهياری باشد
جمله مورد تاييد دهياری باشد را به خاطر آن ذكر كرديم كه خريدار مطمئن شوند كه ملك مذكور متعلق به بنده است و دهياری اين موضوع را تاييد كند
چون زمين كارافه ای است و ارث پدری بنده ميباشد و دهياری اين موضوع را تاييد مينمايد

اما خريدار پس از شش ماه و در هنگام تحويل می گويد اين جمله به اين معنی است كه من بايستی طبق تعرفه دهياری عقب نشينی كنم و زمين باقيمانده را به ايشان تحويل دهم
(دوباره تاكيد ميكنم كه هيچ جمله ای در مورد عقب نشينی ذكر نشده است)

سوال ١: آيا دادگاه حق را به ايشان ميدهد يا بنده؟

سوال٢: نقشه ای كه ضميمه مبايعه نامه گرديده مهم است يا نقشه ای كه عقب نشينی ميبايست لحاظ گردد؟

ضمنا اين مغازه در حال حاضر مورد اجاره ميباشد و در حال استفاده است كه در فروشنامه ذكر شده است
ممنونم

پاسخ ها :

پرسشگر :

ضمنا اين مغازه مورد تاييد شورا و دهياري با مهر و امضا قرار گرفته است.


14:20:06   1397/4/5

سیدمظاهر کیانژاد تجنکی

جناب آقای سیدمظاهر کیانژاد تجنکی:

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام،بایداجاره نامه مطالعه شود،حضورابه وکیل مراجعه نمایید.موفق باشید


    20:53:13   1397/4/5

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدفرشید غفاری

    جناب آقای سیدفرشید غفاری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام علیکم.1- من نمی توانم برای قاضی تعیین تکلیف کنم.2-بلی 3- باید زمان تصویب اصلاحی را بررسی کرد که اگر قبل از انعقادباشد شما ودهیاری مقصرواگر پس از آن باشد،هیچ.یاالله


    11:34:19   1397/4/7

    موافق (0) مخالف (0)

    عقب نشینی ملک عقب نشینی مغازه

    سوالات مرتبط

    عقب نشینی ملک تجاری سند دار
    با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
    مشاهده
    عقب نشینی ملک
    باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...
    مشاهده
    اختلاف در فروش ملک
    سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
    مشاهده
    مبایعه نامه ملک
    با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام