مشاوره حقوقی رایگان - دریافت سند زمین
ﺳﻼﻡ
ﺍﯾﻨﺠﺎﻧﺐ ﺯﻣﯿﻨﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ 250 ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻧﺪﺍﺭﺩ ( ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﮐﻤﺘﺮ ﮐﺴﯽ ﺳﻨﺪ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﺼﻮﺕ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﺧﺮﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﯿﺸﻮﺩ ) ، ﺑﺮﺍﯼ ﺩﺭﯾﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺍﻋﻼﻡ ﮐﺮﺩﻩ ﮐﻪ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ ﮐﻞ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑا 82 ﻣﺘﺮ ﺍﺳﺖ ( ﺗﻘﺮﯾﺒﺎ 20 ﺩﺭﺻﺪ ) ، ﺁﯾﺎ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻢ ﺑﺎﺑﺖ ﺍﯾﻦ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺯ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺧﺴﺎﺭﺕ ﺑﮕﯿﺮﻡ؟ ( ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ کاربری تجاری دارد، ﺩﺭ ﺣﺎﻝ ﺣﺎضر ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﻪ ﺳﺎﺧﺖ ﺧﺎﻧﻪ ﯾﺎ ﻓﺮﻭﺵ ﺯﻣﯿﻦ ﺭﺍ ﺩﺍﺭﻡ )
پاسخ ها:
سلام توضيحات كافى نيست و مشخص نيست كه وضعيت ثبتى و مالكيتى كل اراضى آن منطقه به چه صورت است و آيا ميشود از طريق ماده ١٤٧ و ١٤٨ قانون ثبت جهت صدور سند اقدام كرد يا خير . ولى در كل ، در موارد مشابه اولين راه پيشنهادى ، اقدام از طريق ماده ١٤٧ و درخواست صدور سند بر اين مبنا از اداره ثبت است كه در اين راسته ماده ١٤٥ قانون ثبت نيز در مراحل اخذ سند طى شده و مورد مسير از اصل كسر و نسبت به باقيمانده سند صادر ميگردد. البته اين راه مستلزم انجام اقدامات عمرانى (حتى يك ديوار كشى دور زمين ) جهت طرح درخواست ميابشد
☆
☆
☆
☆
☆
18:48:09
1397/10/18
سوالات مرتبط
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
اختلاف در فروش ملک
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
مبایعه نامه ملک
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
