در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت پشت بام به سقف واحد طبقه آخر تعمیر پشت بام ساختمان خسارت در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب بنده یک واحد در طبقه اخر یک اپارتمان دارم اما سالهاست که ساکن اپارتمان نبوده ام. ماه پیش به اپارتمان رفتم و به محض ورود مشاهده کردم که گچ و خاک سقف کاملا پایین امده و خراب شده است و حتی کابینتهای اشپزخانه را نیز خراب کرده و سرامیکهای کف واحد شکسته شده اند. با مراجعه به پشت بام متوج ...
باسلام، بعلت خرابي ايزوگام پشت بام ، آب باعث خرابي سقف واحد ما در طبقه آخر ساختمان شده است، هزينه تعمير ايزوگام بر كل واحدهاي ساختمان تقسيم مي شود، ١- هزينه تعمير و رنگ و نقاشي سقف واحد ما با مدير ساختمان و كليه مالكين است يا با شخص بنده ( باتوجه به اينكه خسارت از پشت بام بوده است ) ٢- درصورتي كه ه ...
خسارات ساختمانی ک ازپشت بام وارد کرد؟
در صورتی که مجتمعی دارای بیمه آسانسور وبیمه جامع مدیریت ساختمان در برابر حوادث در مشاعات داشته باشد . در صورت بروز حادثه در مشاعات ، بیمه مسئول پرداخت خسارت هست ، آیا علاوه برآن شخص مدیر ساختمان باید از جیب خودش خسارت پرداخت کند
روزبخیر ، در مجتمعی که من در ان ساکن هستم بعد از اسید شویی مخزن اب که تصمیم هیئت مدیره ساختمان بود ، ورود املاح و زنگ حاصل از شستشو ، باعث شد که تمام شیرهای پیسوار و دستشویی واحد من دچار گرفتگی بشوند . سئوال من این است که مسئول رفع خسارت چه کسی است ؟ هیئت مدیره و یا من که مالک هستم . با تشکر
لوله فاضلاب که لوله ظرفشویی طبقه سوم به بهش وصله دچار ترک در طبقه دوم شده است البته طبقه سوم قبلا فنر زده و مایع باز کن لوله زده . خسارت به عهده کی است
باسلام و احترام بنده با تامین دلیل دادخواست جبران کلیه خسارات وارده به سقف سرویس بهداشتی را با الزام به رفع نشتی و نم داده ام. مستحضرید که دادگاه ها حکم به الزام رفع نشتی و نم را به مالک طبقه بالایی نمیدهند و فقط محکوم به پرداخت جریمه میکنند. حالا اگر مالک بالا سرویس خود را تعمیر نکند تکلیف چیست؟ یع ...
با سلام بنده در طبقه ی همکف یک ساختمان 3 طبقه زندگی می کنم پارکینگ و انباری در طبقه ی منفی یک است و طبقه ی سوم داخل انباری که بدون خروجی آب است پمپ آب نصب کرده و دائما آب داخل انباری سرازیر شده و به پارکینگ جاری می شود و کف پارکینگ و دیوارها رطوبت و شوره بسته شده.از شما اساتید تقاضا دارم لطفا راهن ...
باسلام. نصاب پمپ آب برای مشخص شدن کنتور آب یک واحد آپارتمانی جهت نصب پمپ آب، با حضور مدیر ساختمان، اقدام به خاموش کردن برق پمپ آب واحدهای همسایه می نماید، که متاسفانه یکی از واحدهای همسایه پمپ آب آن می سوزد ،لطفا بفرمایید جبران خسارت وارده بر پمپ آب همسایه بعهده چه کسی هست ؟ممنون
امروزصبح26-11-404ضمن مطرح کردن مواردمجتمع مسکونی محل اقامتم.چندبندپرسیدم که رسیدگی ورفع عیب پشت بام وشیروانی که مشاع است و منجر به چکه باران و ترک برداشتن سقف منزلم درمجتمع مسکونی بالای400واحدی بعهده کیست.ایاهیات مدیره مسئول است یانه که میگویدبماربطی نداردومشکل بلوک است وایابایدازهزینه شارژتعمیرشود ...
با سلام و احترام و تشکر از سایت خوب شما در یک بلوک 14 واحدی بنده طبقه هفتم هستم و آخرین طبقه می باشد با توجه به گذشت ایزوگام بیش از ده سال پشت بام چند سالی هست که ایزوگام پشت بام خراب شده و واحدهای بالایی دچار نفوذ آب و خسارت به بنا شده است. مدیر ساختمان به دلایلی واهی از تعمیر پشت بام تفره می رود. ...
شيلنگ اب كولر در بالكن تركيده و به واحدها خسارت زده خسارت بر عهده كيست؟
با سلام در زیرزمین ساختمان 9 واحده زندگی میکنم تعدادی از واحدها اقدام به نصب پمپ اب نموده اند که در جلسه ساختمان به دلیل قدیمی بودن ساختمان مخالفت کردم و اعلام کردم در صورت ترکیدگی لوله ها با جوابگو باشند تا اینکه لوله ابگرمکن ایستاده در حیاط خلوت ترکید و 450هزار تومان خسارت وارد کرد و لوله کش هم تا ...
سلام خسته نباشید. یه سوال داشتم خدمتتون میخواستم ببینم یکی از طبقات آپارتمان ما آتش گرفته و بیمه هم نسبت به پرداخت مبلغ خسارت کوتاهی می کند ساختمان هم هیچگونه اعلام حریق ندارد سوالم این بود که آیا خسارت اون واحدی که آتش گرفته و همان طبقه خسارت دیده است مشاعات کل ساختمان هست یا خیر همان واحد نسبت ب ...
باسلام ما ساکن یک آپارتمان 10 واحده هستیم که ساکن واحد اخر بعلت نم دادن سقف واحدش، از همگی واحد ها مبلغی را برای تعمیرات پشت بام دریافت کرد،اکنون پس از یکسال دوباره همه همگی واحد ها خواستار مبلغی برای تعمیرات پشت بام گردیده،با توجه به اینکه تعمیرات بار اول تحت نظر خودش و بوسیله افرادی که ایشان آورده ...
با سلام و خسته نباشید سال گذشته در اثر خرابی لوله پارکینگ به واحد زیر پارکینگ آسیب وارد شد و سقف و کابینت هایشان دچار خسارت شد. حال مالک واحد مذکور برای تعمیرات، از کلیه ساکنین آپارتمان درخواست خسارت وارده را دارند و طبق گفته نظریه کارشناس که آوردند چون لوله مشاع بوده ، تمامی ساکنین می بایست خسارت ...
سلام ما طبقه اولیم و ساختمان سه طبقه میباشد. بعد از اومدن ب خانه متوجه شدیم دیوار اتاق خواب کلا از بالا تا پایین به همراه سقف خیس میباشد از نم گذشته . از مدیر ساختمان پرسیدیم علت رو گفته که شلنگ کولر واحد 8 در پشت بام پاره شده و آب روی دیوار بغل پاچیده و از آنجا نفوذ کرده تا پایین . الب ...
سلام خدمت شما من مدیر ساختمانی هستم که به دلیل خرابی دیگ انبساط از پشت بام آب به داخل واحد طبقه آخر رفته و باعث خرابی شده البته مالک این واحد هر ماه یا هر دو ماه یکبار به منزلش سر میزنه حالا خسارت وارد شده به عهده کیست
با سلام و احترام تأسیسات یک برج مسکونی نوساز با حدود 400 خانوار به دلیل قصور و ... هیئت مدیره در واگذاری به پیمانکار واجد صلاحیت دچار مشکل شده است. نوع ، شدت و برآورد مالی خسارت برای ساکنین به صورت اجمالی معلوم شده ولی هیئت مدیره و بازرس مخالف دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری برا ...
نشتی آب پکیج و خسارت به همسایه پایین با سلام و عرض ادب و احترام ضمن تشکر از صبر و حوصله شما بابت پاسخگویی به سوالات اینجانب ، بنده 10 سال هستش که یکجا مستاجر بوده ام ، من 10 روزی رو ماموریت بودم و صاحبخانه ام تماس میگیرن که گویا از آشپزخانه شما آب رفته به داخل اتاق خلی همسایه پایین فکر کنم پکیج شما ...
سلام. وقت بخیر. ببخشید مدتی پیش از کف سرویس بهداشتی ما آب به واحد زیر نشت پیدا کرده و سقف واحد پایین نم زده و رنگ و کاغذ دیواری آن خراب شده. آیا خسارت تعمیر و رنگ بر عهده ی ما هست؟ و سوال دیگه اینکه واحد ما دست مستاجر هست. خسارت را باید چه کسی پرداخت کند؟
درود، در داخل آپارتمان واقع در طبقه چهارم یک ساختمان لوله ترکیده و باعث آبریزش و نم دادن شده است. در موقع این اتفاق (در شرایط جنگی اخیر) هیچ یک از ساکنین چهار طبقه در محل حضور نداشته و آب به ترتیب تا طبقه اول نیز نفوذ کرده است. حال، از لحاظ حقوقی مسئولیت چگونه است؟ آیا مالک طبقه چهارم موظف به جبران ...
سلام من مدیر یک مجتمع صد واحدی هستم انشعاب آب هر واحد از موتور خانه جداگانه تا درب واحد مالک آمده و آنجا در راهرو قبل از درب ورودی واحد یک شیر فلکه قبل کنتور نصب شده و بعد خود کنتور اختصاصی واحد (که قبض اب جداگانه هم براش صادر میشه) و بعد کنتور شیر یکطرفه و بعد لوله آب داخل واحد رفته حالا اگر شیر فل ...
باسلام و عرض وادب ، در ساختمان 8 واحدی مستاجرم ، 20روز پیش به علت نشت گاز شهری انفجار در ساختمان رخ داد وا ز نظر جانی و مالی خسارت فراوان دیده ام واحد خودم کلی خرابی ساختمان بوجود اومد تا طبقه چهارم کم و بیش به همسایه ها خسارت وارد شده تا حدودی پرداخت کردم ولی به علت سواستفاده همسایه ها دست نگه داشت ...
باسلام. بنده در طبقه همکف یک ساختمان سه طبقه زندگی میکنم،هر طبقه یک واحد هست و متراژ دو واحد دیگر دوبرابر متراژ واحد بنده هست. ساختمان داری حیاط و پارکینگ و انباری میباشد و در سند واحد بنده قید شده دارای پارکینگ و انباری نیست(انباری داخل پارکینگ هست) و حیاط مشاع می باشد و البته بقیه واحدها ورو ...
بنده در آپارتمانی 8واحدی که شامل سه طبقه دو واحدی به متراژ 70متر و دو طبقه تک واحدی به متراژ 135متری هستم که کلا5 طبقه است پشت بام ساختمان به دلیل بارندگی نم داده است الان مشکل سر تقسیم هزینه مشاعات میباشد به چه صورت باید تقسیم شود هزینه ایزوگام پشت بام مدیرساختمان می‌گوید دو واحد بزرگتر ب ...
با سلام. ما در یک ساختمان 2 ط 4 واحد زندگی میکنیم که 1 واحد متعلق به بنده و 3 واحد دیگر مربوط به 1 شخص است بالای سرم شیروانی قرار دارد سال گذشته طرف مقابل پول تعمیر سقف را از بنده دریافت نمود فقط سمت خود را تعمیر نموده است و سمت من باقی مانده و رطوبت تمام سقف خانه ام را ترک و ریزش داده است و تامین د ...
سلام در آپارتمانی که سقف واحد های شمالی از جنوبی جداست آیا هزینه تعمیرات به عهده همه واحد هاست یا نه
سلام مدت سه سال است از پشت بام آب به واحد بنده نشت میکند و اولین کارشناسی که خودم به مدیر ساختمان معرفی کردم اظهار نمودند که باید قسمتی از پشت بام که می تواند باعث خرابی شده باشد کنده شده و علت آشکار و سپس تعمیر گردد ولیکن بعلت سنگ فرش بودن بام همسایه ها با کندکاری مخالفت کردند و علیرغم مخالفت بنده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.