در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک بدون سند خرید ملک از پدر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و عرض ادب و قبولی طاعات : بنده سال 94 یک باب آپارتمان را به صورت قولنامه (املاک) از پدرم خریدم به مبلغ کل 282 میلیون تومان که 10 میلیون نقد 72 میلیون وام که مقرر شد اقساطش رو من پرداخت کنم و مابقی 200 م را پس از تحویل و فروش واحد مسکونی که از طریق تعاونی مسکن اداره ثبت نام کرده بودم به پدرم د ...
من میخوام از پدرم 50 متر زمین بخرم نصف قیمت خودش راضیه به من بفروشه دوتا برادر دیگه دارم ایا آنها باید رضایت بدن تا پدرم اون زمینو به من بفروشه یا تو قولنامه باید شاهد باشن ؟
سلام حدود دوسال پیش من یک باب مغازه از پدرم خریداری کردم و ثمن مبایعه نامه را نقدا به ایشان پرداخت کردم و در زیر مبایعه نامه با توافق طرفین یعنی من و پدرم ذکر شد که پدرم تا زمان حیات خودش می‌تواند از آن ملک استفاده کند و خریدار تا زمان حیات پدر خود نمی‌تواند آن ملک را بفروشد یا به کسی انتق ...
سلام. بنده خانه ای را از پدرم خریدم و قیمت آن هم هم مشخص شده و پرداخت شده است. در بنگاه نوشتیم و مبایعه نامه و کد رهگیری زدیم به خاطر این که دست غریبه نیفتد این طور نوشتیم خانه ای شش دانگ به مساحت چهل متر فروخته شد. در حق خریدار فلانی توافق شد تا زمانی که پدرم در قید حیات است حق فروش ندارم و بعد از ...
سلام بنده خانه ای را از پدرم خریدم قیمتش مشخص شده و پرداخت شده مبایعه نامه نوشتیم و کد رهگیری زدیم به خاطر اینکه خانه را به غریبه نفروشم اینطور توافق شد نوشتیم خانه ای شش دانگ فروخته شد در حق خریدار فلانی توافق شد خریدار حق فروش خانه را تا زمانی که پدر در قید حیات است ندارد و بعد از نبودن پدر شش دان ...
سلام بنده خانه ای را از پدرم خریدم قیمتش مشخص شده و پرداخت شده مبایعه نامه نوشتیم و کد رهگیری زدیم به خاطر اینکه خانه رو به غریبه نفروشم اینطور نوشتیم خانه ای شش دانگ به مساحت چهل متر فروخته شد در حق خریدار فلانی توافق شد تا زمانی که فروشنده در قید حیات است حق فروش ندارم و بعد از نبودن فروشنده شش د ...
سلام. بنده خانه ای را از پدرم خریدم و ثمن معامله پرداخت شده و مبایعه نامه نوشتیم با شاهد با توافق نوشتیم که خانه ای شش دانگ به مساحت چهل متر فروخته شد در حق خریدار فلانی توافق شد تا زمانی که پدرم در قید حیات است حق فروش ندارم و بعد از نبودن پدر شش دانگ خریداری شده متعلق به خریدار فلانی است و وارثین ...
سلام. من سال 87 خونه ی پدرم رو خریدم الان چند سالی هست پدرم رفته برای خونه سند گرفته به اسم خودش الان خونه ای که فروخته به من چی میشه من میتونم کاری کنم ممنون
سلام من سه دانگ زمین کشاورزی از پدرم خریداری کردم بعد با هزینه خودم همه زمین رو تبدیل به باغ کردم ،میخوام یه قولنامه بنویسم که فقط پدرم در باغ شراکت داشته باشه و به وراث تعلق نگیره ،چه متنی در قولنامه باید نوشت ممنون
با سلام پدر من یک قولنامه دستی نوشته که طبقه دوم خونه شو به مبلغ 500 میلیون به من فروخته و من و پدرم زیرش رو امضا کردیم.( سه طبقه خونه که سند رسمی تفکیک شده نداره) آیا بعد از فوت پدرم وراث میتوانند نسبت به طبقه دوم ادعای ارث کنن؟ اگه میتوانن لطفا راه حلی بدین که ادعا ارث نتونن بکنن.
سلام و خسته نباشید بنده چندین سال قبل خانه ای را از پدرم خریداری کردم به صورت رسمی و با حضور شاهدین در بنگاه و چند ماه بعد پدرم فوت نمود... بعد از چندسال از فوت پدر اقدام به گرفتن سند رسمی کردم..حالا برادرم بعد از چندین سال شکایت و ادعای ارث کرده...آیا شکایت او قابل استماع و پیگیری است؟و راه به جایی ...
سلام من میخواهم یه واحد از منزل پدرم را با پرداخت مبلغی بخرم آیا با نوشتن قولنامه بعدا بقیه ورثه ها میتوانند معترض بشوند منزل بصورت شیروانی هست و دو واحد بالای خانه هست که یک واحد را میخوام بخرم ازشون اما چون پروانه ساخت مشکل داره بصورت قولنامه ازشون میخام بگیرم قولنامه را در کجا باید ثبت کنم که مع ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی را از پدر خود می خواهم بخرم، سن بنا 3 سال است. آیا وام خرید مسکن به بنده تعلق می گیرد ؟ از این جهت می پرسم که مالک پدر بنده هست. آیا این انتقال، خرید محسوب می شود و می توان وام دریافت کرد ؟
با سلام من ملک زراعتی را با قولنامه دستی خریداری کرده ام. الان میخواهم سند تنظیم کنم و به من گفتن که وراث پدرم هم باید امضاء کنند آیا وراث پدرم می توانند قبول نکنند و امضاء نکنند و آیا حق اعتراض بر روی سند تنظیم شده را دارند
اگر سن پدر بالای 70 سال گذشته باشد یکی از وارث پدرخودش راببرد محضرخونه و خانه را بگوید از پدش بخرد بدون امضا وارث دیگر آیا قانونی میباشد
اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و اذان دارد مابقی ثمن سیصد تومان را نقدا دریافت کرده و تمام شرایط یک مبایعه نامه در آن رعایت شده است. اعم از شهود و امضاء و مبلغ ثم ...
باسلام خسته نباشید .. ما زمینی در سال 84 به صورت فروشنامه به مبلغ 2500 خریداری کرده‌ایم...بعد فوت پدرم در سال 91 دادخواست الزام به سند داده ایم و موفق به دریافت سند شدیم..برادرانم همون سال دادخواست ابطال مبایعه نامه داده اند....که هم در دادگاه بدوی و استان حکم بر بطلان دعوا رو صادر کردن...ولی ا ...
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی ازپیمانکا ...
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر بودند که یک نفر مالک زمین بود و دو نفر دیگر سرمایه گذار و سازنده بودند که این ملک را به یکی از پیمانک ...
سلام . من قصد خرید ملکی را دارم که : سند قولنامه ای دارد. سند مادر دست مالک است. اما صاحب اولیه فوت شده و ورثه اش ایران نیستند و دسترسی نیست. 25 سال پیش یه زیر زمین توش ساخته و مجوز ساخت دو طبقه از شهرداری داشته که تاریخش گذشته زمین های تفکیکی مجاور این ملک موفق به دریافت سند شش دانگ شده اند فقط ...
باسلام و احترام اینجانب یک خانه سال1400 خریداری کردم که فاقد سند بود یعنی برای اون خانه سند نگرفته بودند حالا این خانه سند ندارد فاقد سابقه ثبتی است در بنگاه این قولنامه نوشتم حالا چند سال است که تحویل نمی ده دادخواست دادم می گن اول الزام به تنظیم سند بگیر درحالی سند نداره فاقد سابقه ثبتی ...
دریکی از شهرهای ساحلی گیلان زمینی دیدم نزدیک به ساحل از املاکی که ظاهرا معتبر و فعال هستند می گویند زمین سند شخصی دارد وبرای معامله شما سیماک و‌کد رهگیری میگیریم پرسیدم کاربری چیست گفتند تفریحی توریستی و دراینده سند دار خواهد شد و اینکه ریشه زمین‌را پرسیدم گفتند که استعلام ریشه را هم مید ...
سلام وقت بخیر پدر من تو روستا ملکی داره که متروکه شده توان بازسازی رو نداره حالا میخواد اون ملک که قابل سکونت نیست و کاملا خراب شده و هیچ سند و مدرکی هم نداره به من بفروشه پدر بزرگم به همه بچه هاش ملک رو بخشیده و الان تو روستای پدری همه می‌دونن این ملک واسه پدرم هست چون عمو هام هم اونجا ...
سلام.من یک خانه روستایی که هیچگونه سند رسمی و معتبری داشته باشه رو از تعدادی وراث بصورت قولنامه دستی خریداری کردم و پول همه رو ریختم حالا بعد از گذشت شش ماه فرزند یکی از فروشندگان مانع بازسازی ملک شده و اجازه کار به کارگران نمیدهد و ادعا میکنه فروشنده صلاحیت امضا نداشته بدلیل کهولت سن و باید سهم ما ...
خدا قوت من میخواهم یک واحد آپارتمان مسکن مهر بخرم/فروشنده میگه سند ندارد وقسط ندارد برگه واگذاری دارم جهت خریدن اشکال ندارد راهنمایی فرمائید متشکرم
عرض سلام و احترام خدمت وکلا گرامی، خانه ای بدون سند را در سال 1399 خریداری کردم. بواسطه اینکه فروشنده (زوجین) در حال مهاجرت بودند، مبلغ ثمن را بصورت یورو پرداخت نمودم. پس از یکسال سند اماده شد و بنامم خورد. زوجین طی دادن رسیدهای مختلف دفترخانه و محضری اقرار کردند که تمامی حق و حقوق خودشان را دریافت ...
سلام بنده خانه ای را قولنامه ای خریدم و مبلغ معامله را نقد و چک رد کردم آیا خانه مذکور در ید من خریدار هست یا باید اول چک پاس شود. ممنون.
سلام من یه اپارتمان نوساز خرید کرده ام که هنوز سندش اماده نشده و سند مادر تا 2 ماه دیگه رهن بانک، دفتر املاک میگه چون سند تفکیکی نیومده نمیتونم در کاتب برات کد رهگیری بگیرم. ایا قولنامه ای که در بنگاه نوشته شده میتونه کافی باشه؟ من باید چه کاری انجام بدم که به مشکل نخورم؟ الان کلید واحد تحویلم هست و ...
سلام من یه آپارتمان تازه ساز میخوام بخرم که سند تک برگ نداره ولی استعلام ها رو که گرفتم مشکلی از هیچ نظر نداره300میلیون قراره بزاریم برا زمان سند . لطفا راهنمایی کنید در مبایعه نامه چه چیز بنویسم و چه نکاتی رو ذکر کنم؟در ضمن پایان کار هم ندارم آپارتمان. البته مالک گفته در دفتر اسناد رسمی هم قر ...
سلام یک ملک نوساز رو میخوام بخرم قیمت بسیار مناسبی دادن زیر قیمت منطقه اما شرایط اینه که سازنده معروف منطقه 5 هستند ملک 11 طبقه و به صورت مشارکت مالک زمین و سازنده است سازنده طبقه 8 رو متری 300 میده مالک طبقه 11 رو متری 280 میده من با خود مالک حرف زدم مشکلم اینه که زمین که سازنده با صاحب زمین مشار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.