مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان بدون سند
سلام من یه اپارتمان نوساز خرید کرده ام که هنوز سندش اماده نشده و سند مادر تا 2 ماه دیگه رهن بانک، دفتر املاک میگه چون سند تفکیکی نیومده نمیتونم در کاتب برات کد رهگیری بگیرم. ایا قولنامه ای که در بنگاه نوشته شده میتونه کافی باشه؟ من باید چه کاری انجام بدم که به مشکل نخورم؟ الان کلید واحد تحویلم هست و 98 درصد پول پرداخت شده و دو درصد برا سند مونده که چک داده شده.
پاسخ ها
سلام شما میبایست قرارداد مبایعه نامه دقیق تنظیم نمایید و در مبایعه نامه تمام شرایط را پیش بینی نمایید شما باید در مبایعه نامه ضمانت اجرا تعیین نمایید امکان اخذ کد رهگیری وجود خواهد داشت
با سلام.خرید شما نوعی پیش خرید میباشد که طبق قانون پیش فروش باید انجام شود. دقت داشته باشید در این موارد باید سهمی از سند اصلی (مادر) به نام خریدار گردد در آخر با توجه به وجود سند مالکیت ملزم به ثبت معامله خود هساید.
سوالات مرتبط
خرید ملک نوساز بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
خرید ملک بدون سند
با سلام. سال 97 ملکی را خریداری کردم که هنوز سند نداشت و قرار بود فروشنده در تاریخ مشخصی به دفتر اسناد بیاید و سند بزند من تاریخ را فراموش کردم و نرفتم و گواهی عدم حضور ندارم سازندگان این ملک سه نفر ب...
خریداری ملک ارثی از مادر بدون قولنامه
سلام وقت بخیر پدربزرگ مادری من قبل از فوت املاک خود را به صورت شفاهی بین فرزندانش تقسیم نموده بعد از فوت ایشان دایی بنده تمام اسناد را برداشته و پنهان کرده و بعضی از املاک را به نام خود زده است یکی از...
ملک بدون سند
سلام.من یک خانه روستایی که هیچگونه سند رسمی و معتبری داشته باشه رو از تعدادی وراث بصورت قولنامه دستی خریداری کردم و پول همه رو ریختم
حالا بعد از گذشت شش ماه فرزند یکی از فروشندگان مانع بازسازی ملک شد...
