مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک ارثی بدون سند
سلام وقت بخیر
پدر من تو روستا ملکی داره که متروکه شده توان بازسازی رو نداره
حالا میخواد اون ملک که قابل سکونت نیست و کاملا خراب شده و هیچ سند و مدرکی هم نداره به من بفروشه پدر بزرگم به همه بچه هاش ملک رو بخشیده و الان تو روستای پدری همه می‌دونن این ملک واسه پدرم هست چون عمو هام هم اونجا خونه دارن و زندگی میکنند من چند خواهر و برادر دارم الان در مقابل پولی که میخوام پرداخت کنم چطور اون ملک بدون سند به من داده میشه و پدرم اون رو به من میفروشه زبونم لال
آیا بعدها خواهران وبرادرم میتونن برای ارث پدری اون رو مطالبه کنن
و اینکه من چطور و کجا باید پول رو پرداخت کنم که مشخص بشه من خریداری کردم این ملک رو ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
هرگونه ادعای هرگونه ادعای مالکیت نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود نافله مشروع و قانونی یا سبق تصرف قانونی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:10:47
1404/5/3
سلام ابتدا باید مالکیت پدر شما احراز و اثبات گردد پدر شما می بایست با استناد به قانون تعیبن تکلیف درخواست صدور سند مالکیت رسمی را نماید اگر شما قصد خرید ملک را دارید شما می بایست قرارداد تخصصی تنظیم نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
02:03:31
1404/4/1
در این شرایط، بهتره قولنامه‌ای رسمی با حضور شهود تنظیم بشه و در اون به سابقه تصرف و واگذاری از پدربزرگ اشاره بشه. پرداخت پول هم از طریق حواله بانکی یا رسید کتبی انجام بشه تا اثبات معامله ممکن باشه. برای جلوگیری از ادعای وراث در آینده، با وکیل مشورت کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:24:49
1404/4/7
سوالات مرتبط
مبایعه نامه
باسلام خسته نباشید
بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند
اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی
بخاطراینکه من سهمم رانفروشم ت...
ملک واگذارشده
سلام من هشت سال گذشته طبقه ی همکف خونه ی پدرم روازش به مبلغ شصدمیلیون خریده ام نقدی وتمام امتیازات خونه روبه نامم کرده ام هفت سال خودنشستم توخونه ویک سال هست به مستاجردادم وکرایه دریافت می کنم بعدهشت ...
خرید مغازه
با سلام و خسته نباشید بنده پولی درسال 76به پدرم قرض دادم مبلغ3میلیون6صدهزارتومان پدرم درسال 86قولنامه ای یکی از مغازه هایش رابه من فروخت و به نام من زد درسال 98 قولنامه را به خودم داد درسال1401تمام ام...
چکار کنم به مشکل نخورم
اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و اذان دارد مابقی ثمن سیصد توما...
معامله پدر و فرزند
باسلام و احترام
در معامله خویشاوندی (پدر و فرزند)
در مبایعه نامه ای درسال 1400 فروشنده (پدر)خریدار فرزند مبلغ مشخص 500 میلیون نحوه پرداخت ثمن نقدی بیع خارج بنگاه انجام شده و فقط برای کتابت بنگاه رفتیم...
