در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط خلوت اختصاصی حیاط خلوت مشاع حیاط خلوت در ساختمان حیاط خلوت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا می توان با کسب رضایت محضری از تمام مالکین آپارتمان، حیاط خلوتی را که در واحد بنده وجود دارد و فقط دسترسی از واحد بنده دارد را از ایشان خریداری نموده؟ در صورت بله آیا می توان به صورت رسمی متراژ آن بر روی سند واحد بنده اضافه شود؟
سلام من یک آپارتمان در طبقه همکف خریدم کلا 3 واحدیم.طبقه 2 بالکن داره.طبقه 1 یه راه پله زده از پشت خونه که از حیاط خلوت پشت استفاده کنه که مشاع هست و این راه پله دقیقا چسبیده به پنجره اشپزخونه یعنی اگه پنجره باز باشه موقع رد شدن کاملا داخل دید داره و دقیقا از جلوی ظرف شوییمون رد میشن . واحد من 2تا پ ...
سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد ورود به آن فقط از واحد همکف میسر می باشد و دیگر ساکنین قادر به استفاده ار آن نیستند و مشترک نمی باشد اخیرا ساکنین جلسه گذاشته اند و در تابلو اعلانات نوشته اند که در حیاط خلوت آب نریزید و با طی تمیز کنید آیا می توانن ...
آپارتمانی را برای بچه هام خریدم که به حیاط خلوت دسترسی داشت. و آپارتمان کناری پنجره ای داشت در دوره انتقال و اسباب کشی همسایه پنجره را به دریچه تبدیل کرده و اکنون ادعای دسترسی دارد. حتی برای سقفی که من جهت جلوگیری از آشغال و سقوط اشیا زده ام را به منظور تحت فشار گذاشتن من مخالفت کرده علارغم اینکه سق ...
سلام. بنده طبقه ی همکف از یک آپارتمان سه طبقه را از مالک کل ساختمان خریده ام.در مبایعه نامه حیاط خلوت را به طور اختصاصی قید نموده اند و کاملا به من فروخته اند.اما حالا ادعا می کنند که مشاع است و در آن حق دارند و می‌خواهند بنده را ملزم کنند که سقف آن را بردارم و حق مسقف کردن نداشته ام.زیرا محل ب ...
با عرض سلام ما در آپارتمان 5 طبقه ی دو واحدی در طبقه ی اول که دارای نورگیر 12 متری مشاع میباشد زندگی میکنیم . موقع خرید متوجه شدیم که نورگیر مشرف به آشپزخانه ما فقط پنجره دارد ولی واحد کناری دارای درب بوده و فقط ایشان میتواند استفاده کند. وقتی علتش را سوال کردیم گفتند به دلیل نقشه ی آپارتمان که فق ...
سلام. آپارتمان یک طبقه. همکف آن را خریدم. ورودی و همه چیز جدا. دوتا حیاط خلوت و یک پارکینگ دارم که در نقشه حیاط رو مشاع نوشته. ولی در پشت سند قید شده که حیاط مال همکف است. 1.آیا طبقه بالا یا همان یک میتواند مزاحمتی برای من داشته باشد؟ 2.من میتوانم برای هر دو حیاط که ورودی آنها از همکف است سقف بزارم؟ ...
سلام، روز بخیر. در آپارتمان بنده حیاط خلوتی وجود دارد که تنها دسترسی به آن از طریق واحد بنده و اتاق خواب بنده هست. قبلا من از آن جا استفاده اختصاصی داشتم لکن یکی از اهالی از من شکایت کرد و درب حیاط خلوت را قفل زدند. حالا اهالی ساختمان از من خواستند که اجازه تردد جهت نظافت حیاط خلوت را بدهم. آیا من ب ...
بادرود.بنده مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه ی اول مجتمعی هستم که همکف آن تجاری است. واحد بنده، مشرف بر حیاط خلوت هست که فقط یک ورودی از بخش تجاری (همکف) دارد. در صورتمجلس تفکیکی و سند، حیاط خلوت به عنوان مشاع قید شده. پرسش بنده این هست که: 1- باتوجه به مشاع بودن حیاط خلوت و این که بنده به زمین آن دست ...
با سلام بنده یک واحدی رو خریداری کردم در طبقه اول که به یک حیاط خلوت دسترسی داره ولی در سند قید نشده. مساحت مشخص شده در سند 90 متر میباشد ولی زمانی که با صاحبخانه قولنامه می‌نوشتیم به ما گفت 95 متر با حیاط خلوت الان که من سند رو دیدم گفتم من پول 5 متر حیاط خلوت رو نمیدم و ایشان این پول رو از من ...
باسلام و درود؛ بنده جدیدا ساختمانی خریده ام که در آن یک حیاط پشتی برای استفاده مشترک دو واحد طبقه اول وجود دارد که یکی از واحدها واحد بنده است (از آشپزخانه هر دو واحد، درب ورودی به این حیاط وجود دارد). در این حیاط پشتی، مالک واحد مجاور، کلی وسیله و ابزارآلات کار در آن انباری کرده است و یکی از پنجره ...
سلام.وقت بخیر.بنده واحدی را خریداری کرده قولنامه ای است که تا چند ماه دیگه سندش میاد.دو پنجره رو به حیاط خلوت داره و همچنین کولر هم در حیاط خلوت قرار داره. همسایه در از سمت واحد خود به حیاط خلوت داره.مدیر ساختمان میگن حیاط مشاع است ولی صاحب واحد بغلی میگه چون من در دارم حیاط برای من است و در نقشه سا ...
با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبقه همکف است را مسقف کنیم . اما بعد از 6 ماه که از انجام این کار گذشت شکایت به دهیاری کرد که تخریب شود ...
سلام ما 13سال است طبقه اول به آپارتمان 4طبقه دوواحدی رو خریداری کردیم در طبقه ما یک حیاط خلوت هست و پنجره اتاق خواب دستشویی و حمام داخلش هست صاحبخانه قبلی گفت مشاع هست بعداز خرید همسایه روبه رو گفت این حیاط مال ما هست ما درگیر نشدیم اما خواهش کردیم وسایل را از پشت پنجره اتاق خواب بردارند و حمام و دس ...
ایا تو حیاط خلوت اپارتمان که مشاع محسوب میشه میشه ماشین رو هفته ای یک بار اونجا برد؟
سلام و وقت بخیر بنده مالک آپارتمان طبقه همکف هستم که دارای حیاط خلوت مشترک با واحد مقابل هستم، که هر دو واحد از اتاق خواب دسترسی به حیاط خلوت دارند. آپارتمان نوساز است و سازنده دیوار یا پارتیشن جدا کننده بین حیاط خلوت نکشیده‌است. بنده اقدام به نصب پارتیشن جهت تفکیک فضا به وسیله شیشه برفی نموده ...
من طبقه اول هستم و حیاط خلوت مشرف به اتاق حواب من هست.این حیاط رو با گیاه های آپارتمانی تزیین کردم.سایه بون متحرک ریموت دار هم زدم که هر موقع خواستم به گل ها برسم دیگران دید نداشته باشن.و اکثر مواقع سایبون جمع شده هست تا نور به گلها برسه.این به نظرتون نقض حقوق سایر مالکین هست؟اگر کسی اعتراض کنه قابل ...
با عرض سلام خدمت مشاورین عزیز اینجانب سال 90 یک آپارتمان خریداری کردم که پشت این واحد یک حیاط خلوت اختصاصی میباشد که فقط خودم به آن دسترسی دارم این آپارتمان 15 واحده میباشد 23 سال پیش سازنده این آپارتمان که همه واحدها به نام خودش بوده با رضایت خودش روی حیاط خلوت سقف شفاف نصب کرده است ب ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودام که بعد از خرید متوجه شدم که حیاط خلوت را صاحب ملک مغازه درست کرده است آیا من میتوانم سهم خودم را از حیاط خلوت بگیرم ؟چگونه و کجا باید اقدام کنم، در سند ساختمان حیاط مشاع میباشد،ممنون میشوم اگر راهنمایی کنید در ضمن الان 5سال است که در ان مغازه کاسبی میکند
با سلام پنج واحد ساختمانی تک واحدی هستیم. حیاط خلوت تنها به واحد زیر همکف راه دارد و در اتاق خواب واحد زیر همکف به آن باز می شود . اما می شود برای بازدید کنتور آب از در جداگانه ی واحد زیر همکف داخل حیاط شد. هیچ کدام از واحد ها ادعایی بابت استفاده از حیاط ندارند چون به اتاق خواب همکف باز می شود و تنه ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم که بعد خرید متوجه شدم حیاط خلوت مشاع را مغازه درست کردند.الان نزدیک به شش سال است صاحب مالکان از آن منفعت میبرند ومن ماندم چه کار کنم کجا شکایت کنم؟ شهرداری یا قضایی با چند وکیل صحبت کردم گفتند چون قبل خرید مغازه بوده نمی‌توانی کاری بکنی ساختمان سند ا ...
سلام من یک واحد آپارتمان را حدود بیست سال قبل در بک مجتمع شش واحدی خریداری کردم که داری سه فضای در قالب دو حیاط خلوت یکی در جلو ساختمان و یکی در پشت واحد و بک گلخانه در وسط ساختمان است که در مورد هر سه مورد تنها واحدی که دسترسی مستقیم به این فضا ها را دارد واحد من میباشد و سایر واحدها فقط از این فضا ...
باسلام.بنده مالک واحدهمکف از2طبقه هستم که تنها راه ورود به حیاط مشاعی از واحد من است.آیا مالک طبقه اول حق دارد.با استفاده ازنردبان سیار.ازپنجره خود به حیاط رفت آمد داشته باشد.باتشکر
سلام اینجانب مدیر یک ساختمان 8 طبقه هستم که دارای یک حیاط خلوت یا حیات مشاع می باشد که طبقه اول مستقیما بصورت فیزیکی به آن دسترسی دارد و طبقات دوم تا ششم بصورت بصری - طبقات همکف و زیرزمین هیچگونه دسترسی به این مکان را ندارند. جهت جلوگیری از ورود پرندگان به این محیط اقدام به نصب توری مرغی کردیم. ح ...
با سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که در طبقه اول یک حیاط خلوت هست که راه ورود به حیاط فقط از واحد ما امکان پذیره میخواستم بدونم آیا بقیه واحد ها میتونن مدعی بشن که ما نباید استفاده کنیم از حیاط خلوت ؟ تبصره و ماده ای در این رابطه وجود داره؟
یک ساختمان 4 طبقه است که صاحب طبقه ی اول بالکن مشترک که حیاط خلوت ساختمان هم می باشد تصرف کرده و اونجا را به واحد خودش اضافه کرده و بدون اطلاع صاحبان واحدها رفته جریمه ی تخلف ساختمانی را واریز کرده و شهرداری هم گواهی عدم تخلف داده و الان سایر صاحب خونه تازه متوجه شدن که این آقا رفته و اون حیاط خلوت ...
با سلام ، یک ساختمان 3 واحده با ورودی های مستقل و راه پله و پارکینگ جدا قید در سند ولی یک واحد دارای حیاط میباشد آیا دو واحد دیگر میتوانند تقاضای استفاده از حیاط را داشته باشند ( هیچ دسترسی مستقیم ندارند )
با سلام من میخواهم قسمتی از حیاط خلوت منزل خود، حدود 1/3 آن را به یکی از اتاق های خود اضافه کنم. کلمه حیاط خلوت اختصاصی در سند ذکر شده است. (مشاع نمیباشد) آپارتمان دارای 3 طبقه و 8 واحد میباشد. آیا از نظر قانونی منع دارد.
سلام. آیا در حیاط خلوت اختصاصی میتوان سرویس بهداشتی ساخت؟
چگونگی محاسبه متراژ حیاط خلوت اختصاصی پشت بام طبقه ی آخر آپارتمان درخریدو فروش شهر ساری
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.