در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق استفاده از پارکینگ انباری ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشتراکی وجود دارد و در خصوص استفاده از پارکینگ برای هیچ واحدی مطلبی قید نشده. لطفا با توجه به اینکه کمبود ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام. در مبایعه نامه قید شده که واحد دارای پارکینگ و انباری است اما متراژ انباری درج نشده است. در مجتمعی که بنده واحد پیش خرید کرده ام دو دسته واحد وجود دارد: واحدهای متراژ پایین و واحدهای متراژ بالا در همین خصوص دو دسته انباری هم در مج ...
با سلام.بنده یک واحد از 3 واحد یک ساختمان را خریداری کردم. پارکینگ این ساختمان بصورت تونلی بوده که 3 متر عرض و 12 متر طول دارد و ماشینها پشت سر هم قرار میگیرن. توی سند واحد من قید شده قدرالسهم از مشاعات که عبارتند از پارکینگ و حیاط مشاعی ولی توی سند یکی از واحدها فقط قید شده قدرالسهم از مشاعات ولی ا ...
با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در ساختمان 8 واحد می باشم 5 سال هست ساکنم. بنده پارکینگ و انباری سندی ندارم اما داخل پارکینگ 5 انباری درست کردن که یکی از آن مال بنده هست حالا مالک دوتا از واحدها که انباری ندارد اومده گفته من انباری تورو میخوام ایا میتواند اقدام کند ؟ اقدام قانونی در این خصوص چگ ...
با عرض سلام بیست سال قبل واحدهای ما ساخته شد تا اینکه چند سال قبل برای دادن سند گفتن که باید حق پارکینگ به یک واحد داده شود و این امر با قرعه کشی مشخص میشود که پدر من مخالف دادن حق پارکینگ به یک واحد بود اما مجموعه شهرک میگفتن این حق پارکینگ باید به یک واحد داده شود و به اجبار مدارک رو امضاء کرد حال ...
با عرض سلام. اینجانب یک واحد از آپارتمان سه واحدی را خریداری کرده ام وموقع خرید فروشنده ساختمان را با پارکینگ فروخته است و اظهار کرده که پارکینگ مشاع است و در قولنامه هم ذکر شده که واحد پارکینگ دارد ولی در سند چیزی در مورد حق پارکینگ ذکر نشده است و فقط عبارت استفاده از مشاعات طبق قوانین آپارتمان ها ...
با سلام. در یک مجموعه 6 واحدی هستیم. برای 3 تا از واحدها در سند تفکیکی قید شده که حق استفاده از پارکینگ را دارد. برای 2 واحد قید شده که حق استفاده از پارکینگ را ندارد. برای 1 واحد هیچ قیدی نیامده که حق استفاده را دارد یا ندارد تکلیف این واحد چیست؟ لازم به ذکر است ساختمان دارای 5 جای پارکینگ با مزاحم ...
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
با سلام، من یک واحد از آپارتمان 15 واحده خریدم،که یک سری انباری در پارکینگ به صورت غیرقانونی ساخته شده، یکی از این انباری ها متعلق به واحد من بوده که البته در سند ذکر نشده، و دو صاحب واحد قبلی از انباری استفاده میکردن،من انباری را تصرف کردم و صاحب خانه قبلی طلب پول میکنن و ادعا میکنن که داخل انباری ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
باسلام من آپارتمانی رو خریدم که کل ساختمان 5 واحد است و دو پارکینگ مشاعی دارد سال ساخت آن قبل از سال 66 است در صورت مجلس تفکیکی حق استفاده این پارکینگ ها رو به دوتا از واحدها داده سوال من این است 1-آیا این دو واحد مالک این دو پارکینگ هستند ودر تقسیم قدرالسهم زمین می توانند ادعایی زیادتری کنند؟ 2-آی ...
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
سلام در ساختمان 14 واحده که دو در پارکینگ و هفت پارکینگ دارد، ریموت پارکینگها دست افرادی است که دارای پارکینگ سندی هستند و تمام مخارج خرابی در پارکینگ ها با خود اعضای دارای پارکینگ ولی مستاجرین در ساختمان با موتور از در ورودی ساختمان داخل و خارج میشن و به ارام بند و قفل در و سنگ جلوی در و خود در با ...
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها ...
سلام بنده دریک آپارتمان 24واحدی هرطبقه 6 واحد و اینجانب در یکی از 6 واحد طبقه بالا سکونت دارم مدیران ساختمان بعد ازایزوگام دوباره ساختمان بدون اجازه و مشورت با بنده ودر نبود بنده تمامی دیش های ساختمان را برروی پشت بام قسمت واحد بنده قراردادند و بقیه 5 واحد بالا خالی از دیش میباشند وزن وحجم بار ...
با سلام. سوال من اینه که در انباری که در سند قید شده. ایا بنده به عنوان مالک میتوانم ساعاتی از شبانه روز را در این مکان بمانم ویا اینکه استفاده از انباری فقط شامل اسباب اضافی میباشدو مالک حق ماندن و استفاده شخصی از آن را ندارد. ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام خسته نباشید بنده سال 93یک واحد آپارتمان از سه طبقه ساختمان خریدم که در سند فاقد پارکینگ و انباری بودولی درحیاط مشاع جای پارک اضافه هست و انباری هم زیر راه پله تعبیه کرده فقط در سند زکر نشده مالکه قبلی ازآن دو طبقه دیگر وکالت گرفت که حق استفاده از پارکینگ و انباری با من است آیا بعد چند سال ...
سلام خانوادگی یک اپارتمان 6 واحدی داریم که همکف کامل تجاری هست ولی قسمتی مشاع رو به عنوان پارکینگ و انباری ولی با سند تجاری استفاده میکنیم. حالا یکی از اعضا یک واحد میخواد بفروشه و در قولنامه اجازه استفاده از پارکینگ و انباری تا زمانی که به صورت پارکینگ استفاده میشه ، رو به خریدار داده ایا این ا ...
باسلام در آپارتمان ما انباری ها شماره خوردن ولی احتمالا در زمانی که خیلی ها حواسشان نبوده انباری ها جابجا شده و مثلا الان انباری شماره 10 در ید مالک واحد 10 نیست و کس دیگری روی در قفل زده (سهوا و اشتباها)، مالک انباری 10 هم ادعا داره که سال گذشته وسایل گذاشته داخل انبار و قفل زده و الان هم مطمئن هست ...
سلام . یک آپارتمان 12 واحد قولنامه ای سال ساخت 1401 برای هر واحد یک انباری در پشت بام در نظر گرفته شده و یک انباری در پارکینگ پشت اتاق آسانسور وجود دارد که سازنده می گوید هر واحدی بخواهد میفروشم حق فروش دارد آیا انباری مشاع می باشد. چگونه انباری پس گرفته شود در حال حاضر در تصرف سازنده هست و اینکه سا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.