در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تکمیل آپارتمان تحویل آپارتمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه آب و ...
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟ به نام خدا مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی *** با سلام و احترام، سند آپارتمانهای شما بزودی آماده می شود. متاسفانه شرکت تعاونی مسکن *** بابت هر متر اضافه متراژ آپارتمان ش ...
خسته نباشید. بنده در تاریخ96/7/17یک واحد آپارتمان را فروخته ام که قرار شد در تاریخ 96/10/30 65 میلیون پول از خریدار بگیرم و سند را به نامش بزنم همچنین در تاریخ97/4/1با دریافت 35 میلیون دیگر کلید آپارتمان را تحویلش بدهم. اما در تاریخ 96/10/30 چون مدارکم برای انتقال سند حاضر نبود خریدار 65 میلیون را ب ...
سلام. من ساکن طبقه آخر یک آپارتمان قدیمی 3 واحد هستم. تنها راه دسترسی پشت بام از طریق راه پله داخل بالکن طبقه سوم می باشد و دو واحد دیگر به غیر از تاسیسات آب و دوربین مداربسته وسیله دیگری روی پشت بام ندارند. در صورتی که بخواهند روی پشت بام بروند باید از داخل واحد 3 بروند. البته مالکیت پشت بام به صور ...
با سلام لازم بذکر است ساختمانی داریم در چهار طبقه پارکینگ در گذشته های دور راه ورود به حیاط از پارکینگ بصورت پله وجود داشته اکنون مسدود شده الان که میخواهیم یکجا کل ساختمان را بفروش برسد طبقه همکف که حیاط در اختیار دارد ادعای بیشتری دارد میگوید در سند من نوشته شده حق استفاده از حیاط را دارم اکنون چو ...
سلام من ماهانه مبلغی رو بابت پس انداز ساختمان واریز میکردم علاوه بر شارژ الان واحد رو فروختم تکلیف پول پس انداز شده سهم من چی میشه با تشکر
با درود و سپاس آیا نقاشی پارکینگ نیاز به کسب نظر اکثریت دارد یا نظر موافق همه مالکین. در صورت ضرورت اجماع نظر اگر مدیر بدون طرح موضوع اقدام کرده باشد ایا یک مالک به تنهایی می تواند اعتراض کند و چگونه؟
سلام وقت بخیر بنده طبقه ی دوم از یک آپارتمان 3طبقه با 3 واحد رو خریداری کردم. و الان که میخوام برم ساکن آپارتمان بشم طبقه ی یک و سه میگن ما چندساله توافق کردیم کفش ها رو تو پارکینگ، پایین راه پله در بیاریم و به من اجازه رفت و آمد با کفش رو نمیدن. آیا همچین اجازه ای دارند؟؟
با سلام 3سال پیش آپارتمان پیش فروش میکردن منم خریدم قرار بود18ماهه تحویل بده بیش از یک سال از روش گذشته الان آماده تحویله ولی با فروشنده به مشکل خوردیم در قولنامه نوشته شده بعد از اتمام چکها آپارتمان باید تحویل خریدار بشه دقیقا 30آذر 99اتمام چکمه که پاس شده و همون روز تاریخ تحویل بود که 13ماه از روش ...
با سلام و تحیت بنده با یک شرکت پیمانکاری قرارداد ساخت یک واحد آپارتمان دارم که به علت طولانی شدن ساخت آپارتمان ، بنده مجبور شدم به خاطر فروش واحدی که در اون سکونت داشتم در آپارتمان فعلی که هنوز کامل نبود سکونت کنم ، حالا پیمانکار میخواد واحد رو تحویل بده ولی بنده به خاطر ایرادات فراوان در مشاعات و و ...
با سلام بنده قراردادی با پیمانکار به صورت مدیریت پیمان دارم، به علت طولانی شدن زمان ساخت و مشکلاتی که به لحاظ سکونت داشتم قبل از اینکه آپارتمان کامل و تکمیل بشه و توسط پیمانکار تحویل بشه از یک سال پیش در واحد ساکن شدم الان پیمانکار میخواد رسما واحد رو تحویل بده اما آپارتمان دارای ایرادات زیادی است ...
سلام وقت بخیر بلوک ما 16واخد دارد و هر طبقه 3اپارتمان .ما طبقه 3بلوک 11هست که اولین درب از سمت پله ها میشه و یک همسایه روبروی خودمون هست ویک همسایه در کنار ما. همسایه کناری ما میخواهد قسمت جلوی درب را دیوار بکشد که قسمتی که ما جاکفشی میگذاشتیم هم میخواهد صاحب شود آیا میتوانیم شکایت کنیم
بنده در آپارتمانی ساکن هستم که هر طبقه دو واحد دارد یک واحد روبری آسانسور و یکی رو بروی راه پله ها هست (واحد بنده رویروی راه پله)شیشه سکوریت ها یا به اصلاح دودبند ها دو عدد در هر طبقه هست یعنی برای هر واحد یکی متاسفانه شیشه سکوریت واحد بغلی جوری هست که آسانسور در محدوده آن هست و با بستن شیشه برای ه ...
شخص الف از شخص ب 7 واحد آپارتمان از یک ساختمان 6 طبقه به همراه 3 طبقه پارکینگ خریداری کرده و در قولنامه ذکر شده از طبقات 2 یا 3 یا 4 با متراژ جمعا 490 متر آیا شخص ب میتواند از طبقه 1 یک واحد بفروشد وبه شخص سوم تحویل دهد . فقط با استناد به یک گزارش تحویل از شخص الف این واحد را به شخص سوم واگذار نمای ...
من صتحب آپارتمانی هستم طبقه اول بین دو تراس من سقف انباری سه واحد می باشد من پنجره های خود را بخاطر امنیت حفاظ نصب کرده ام .همسایه ها می گویند خوب اگر ما برای سقف انباریمان اتفاقاتی مثل رطوبت افتاد باید داخل منزل شما بشویم و به ان قسمت باید دسترسی داشته باشیم یا همسایه دیگر می گوید شما باید آن را نظ ...
با سلام در زمان خرید آپارتمان پیش خرید شده ، سازنده دو عددکمپرسور همسایه طبقه اول را در پاسیو و دقیقا پشت اطاق خواب و اشپزخانه من نصب کرده بعد از ان هییت مدیره برای جلوگیری از روانشدن آب و نفوذ آن به پارکینگ های مجتمع مبادرت به نصب سقفی اضافی در پاسیو طبقه دوم( واحد من) کرده ، ...
سلام مالک یک آپارتمان در ساختمان 6 طبقه که در حال بازسازی است و ما هم در یک آپارتمان در آن ساختمان زندگی میکنیم ؛ برای اینکه آشپزخانه خود را اوپن کند بادبند دیوار بین آشپزخانه و هال را بریده است . آیا مجاز به اینکار است ؟ اگر خیر چگونه و به کجا باید شکایت کنیم ؟ با تشکر
بند مدیر ساختمان هستم، این واحد شارژ وهزنیه ساختمان پرداخت نمیکند، وهمچنین در عید و تابستان اکیپهای بسیاری میایین به تعداد زیاد ودختر پسر وتخلقات گوناگون اخرین اکیپ که بعنوان مهمان وارد میشوند، که اخرین بار باز هم اکیپ دیگر با تعداد نزدیگ به بیست نفر بودن ساعت 2/45بامداد باسر صدا بلند و اشغال سه پار ...
در آپارتمانی به قدمت 27 سال سکونت دارم 4 واحد است . کلیه مالکین تصمیم به فروش یکجا ملک گرفته ایم. ولی یک نفر از مالکین به دلایل ارثی بودن ملک و عدم موافقت 2تن از وراث آماده فروش نیستند. با توجه به قدمت ساختمان لطفا راهنمایی
سلام به نظر عرف تحویل شرکتی آپارتمان یعنی چه ؟
سلام. آپارتمانی که خریداری کردم از طبقه پایین و بالا سر و صدای همسایه به صورت واضح قابل شنیدن هست. ساختمان نوساز میباشد از کجا باید پیگیر این موضوع باشم با تشکر
سلام و وقت بخیر سه سوال داشتم اول اینکه در قرارداد مشارکت بین من و سازنده قید شده تحویل واحد باید با خروج کامل کارگران باشه و تمام کارهای ساختمانی پایان یابد ولی ایشان میخان بدون امدن استاندارد اسانسور اقدام به تحویل کنن ایا من تحویل نگیرم با قانون مغایرت نداره و میتونم به بعد از تایید استاندارد شر ...
آیا حق تملک آپارتمان از زمان تحویل شروع نمی شود ما 5 سال آپارتمان تحویل گرفتیم ولی هیچ حق وحقوقی مالکیت برخوردار نیستیم
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم به محکوم علیه مراجعه و پیشنهاد دادیک واحد خام از واحد هایش تحویل بگیرم و من کلا پول که حدود 500 میلی ...
سوال داشتم ازتون ما یه قولنامه خونه نوشتیم تاریخ 1401٫04٫03 و همزمان شخص دیگری همون خونه رو قولنامه نوشته از تاریخ 1400/9/01 تا 1401/06/02 که فسخ کرده و در قولنامه نوشته به صورت مشارکت در ساخت خریده حالا شخص سوم بعد فسخ قرارداد نفر اول تاریخ 1401/6/20 قولنامه نوشته و الان ساکن خونه هست خونه هم ...
با سلام. آپارتمانی تعاونی ساز را از یکی از بستگان خریدم و 2 سال پیش، سند آن در تعاونی مسکن مربوطه بصورت قطعی بنام من شد. مجموعه واحدها چند صد تا هست که هنوز سند ثبتی برای هیچ واحدی آماده نشده و خود تعاونی پیگیر انجام این امر هست. بهرحال خود تعاونی پیش سند صادر کرده و من را مالک رسمی می شناسد. فروشند ...
با سلام. من در تاریخ مهر96 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که قرار شد طبق مبایعه نامه پول را مرحله به مرحله پرداخت کنم. در تاریخ اول بهمن96 باید 65 میلیون پرداخت میکردم و فروشنده برای من سند میزد چون مدارک فروشنده حاضر نبود پول را ندادم و متاسفانه عدم حضور نیز نگرفتم ولی در تارخ 96/11/23 برایش اظهارنا ...
سلام تحویل آپارتمان من بهمن 99 بوده و الان واحد آماده است ولی سازنده تحویل نمیده من بهانه مختلف میاره و نگهبان میگه بیا ساکن شو بزار سازنده بره شکایت کنه و زمان سند هم خرداد 1400 بوده که هم زمان تحویل و سند گذشته لطف کنید بهترین راه حل بفرمایید. سپاسگزارم
سلام سازنده باید واحد رو در تاریخ 1401/08/20 تحویل دهد ولی با توجه به پیشرفت کار حداقل چند ماه دیگه کار داره ، به ازای هر روز تاخیر در انجام تعهد چه از طرف فروشنده و چه خریدار مبلغ 200 هزار تومان در مبایعه نامه نوشته شده. مدت رهن واحد خودم هم سر رسیده و باید باید برای بقیه ماه هایی که می شینم کرایه ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم به قیمت یک میلیارد تومن. برای خسارت تاخیر، روزانه 15 درصد ثمن معامله را گذاشتیم. حدود پنج ماه با تاخیر به من تحویل داده. آیا میتونم مطالبه کنم. شده 22500000000 تومن یعنی چندین برابر ارزش خود آپارتمان. اگه قابل مطالبه هست مبنای قانونی آن چه قانونی و چه ماد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.