در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک توسط بانک تخلیه مستاجر در کرونا تخلیه ملک مزایده ای تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام مستاجری دارم که خانه ام را تخلیه نمیکنه و طبق گفته خودش در کرمانشاه 3 خانه داره و بازنشسته بانک است . از همسایه ها پرسیدم که اصلا چندین ماه است در خانه من نیست و رفت و امد ندارد . اما میگوید طیق بخش نامه کرونا سه ماه تمدید می کند و فقط 20 در صد به اجاره اضافه می کند . بنده به خانه خ ...
سلام. تاریخ موعد قرارداد اجاره 1399/12/1 هستش. مالک برای تمدید درخواست بیشتر از 50% ودیعه قبلی را داده و بهانه کرده که همسایه ها بدلیل سر و صدای زیاد شما درخواست دادن که تخلیه کنید. خواستم ببینم اگر درخواست تخلیه کنند میتوانند دستور تخلیه بگیرند یا ما با پرداخت 25% میتونیم تمدید کنیم قرارداد رو؟ نیا ...
سلام..قرارداد اجاره ام در منزل مسکونی 2 روز است تمام شده است.. ضمنا بعلت حریق غیرعمدی دادخواست مطالبه خسارت علیه موجر داده ام که پرونده مفتوح است ولی هنوز رای صادر نشده است.. آیا با توجه به مصوبات ستاد کرونا میتوانم صرفا 20 درصد به اجاره اضافه کنم و تخلیه نکنم یا موجر میتواند حکم تخلیه بگیرد و اجرا ...
ما مستاجر یه خونه ای هستیم.موعدمون 14 دی بوده.اجاره هارو مرتب پرداخت کردیم حتی موقع کرونا الان موعدمون تموم شده صاحبخونه هر شب یه تیکه از وسایلاشو میریزه تو خونه هی فشار میاره زنگ میزنه دادو بیداد که تخلیه کنین تهدید میکنه میرم شکایت میکنم مگه دولت این قانون رو واسه زمان کرونا نزاشته که هیچ صابخونه ...
با سلام. ما مستاجر ملکی هستیم که در رهن بانک بوده به عنوان ضمانت وام فرد دیگری غیر مالک. بانک مزایده برگزار کرده و چون متقاضی نبوده سند را به نام خودش منتقل کرده. البته این پروسه را ما اطلاع نداشتیم که سند خورده. در تاریخ ابان 99 نماینده بانک و مامور اجرای ثبت امدند در منزل و به مالک گفتند که باید ...
باسلام واحد مسکونی بنده چند سالی هست دست مستاجر میباشد که تاریخ اتمام قرارداد خرداد1400 میباشد و سئوال بنده این هست قرار بود در پایان قرارداد پسرم که 2سال عقد کرده هست برن اونجا برای شروع زندگی مشترک و تمام کارها هم انجام شده و مستاجر هم اطلاع دارد آیا با توجه به مصوبه کرونا اگر مستاجر تخلیه نکند د ...
3ساله خونه ای که ساکن هستیمو اجاره کردیم الان یک ماهه صاحب خونمون فوت شده. همسر ایشون مشکل روانی دارن و تک فرزندشو به ما اعلام کردن که سر سال از خانه بلند شید. تا خرداد ماه فرصت داریم ولی ایشون نه وکالت داره از پدر مادر و برگه انحصار وراثت. با این اوضاع کرونا و قرنطینه ما نمیتونیم خونه پیدا کنیم و ا ...
با سلام مستاجر هستم و اتمام قرارداد بنده 1400/3/1 می باشد. مبلغ اجاره سال گذشته 25م رهن بعلاوه 1850 اجاره بود امسال درخواست افزایش 3 م اجاره را داره چون بنده مقاومت کردم حالا میگه اصلا می خوام بفروشم به فکر جای دیگه ای باش از من درخواست عکس واحدش رو کرد که براشون فرستادم. آیا در شرایط کرونایی می تو ...
با سلام مستاجرمان در تاریخ 1 تیر 1400 موعد قراردادش به پایان میرسد و موعد قرارداد خودمان هم که جای دیگری را اجاره کردیم تا تاریخ 1 تیر است و بعد از آن میخواهیم به منزل خود برگردیم ، آیا مستاجرمان میتواند با بهانه کردن قانون کرونا ملک را تخلیه نکند ؟
سلام خسته نباشین بنده در خانه ای مستاجر هستم قرارداد بنده در تاریخ 1400.2.31 اعتبار دارد صاحب خانه ادعا میکند صاحب خانه فرزندش پیش از موعد او را از خانه میخاهد بیرون کند و فرزندش به خونه ای که ما در ان هستیم نیاز دارد و مهلت حتی دو ماه هم به ما نمیدهد و در قولنامه ذکر شده هر روز تاخیر جریمه دارد با ...
با سلام ، بنده مجرد و آپارتمان خود را که تازه خریداری کرده بودم پارسال به مدت یکسال اجاره دادم که بعد از آن تاریخ ، مصوبه کرونا اعلام شد ؛ اکنون 2 هفته مونده به تاریخ اتمام قراراداد ، مستاجر بهونه اورده که کرونا گرفتم و فعلا ملک رو تخلیه نمیکنم و برو شکایت کن و دولت از من حمایت میکنه . من هم اظهارن ...
سلام. بنده با 25 درصد مشکلی ندارم ولی مالک امسال تقاضای 3 برابری اجاره کرده. آیا مالک میتواند با استناد به اینکه خودش یا فرزندش می خواهد ساکن شود حکم تخلیه بگیرد؟
با سلام و احترام بنده مستاجری دارم که تا اول خرداد 1400 قرارداد داریم بعلت نیاز و استفاده شخصی از مستاجرم درخواست تخلیه و تحویل ملک را کردم . ولی ایشان به استناد قانون کرونا از تحویل ملک خودداری میکند. آیا من میتوام از مراجع ذی صلاح حکم تخلیه بگیرم؟ و مدت زمان رسیدگی چقدر طول میکشد؟ از همکاری شما
سلام من مستاجر يک واحد مسكوني هستم قراردادم تا ٥ خردا هستش من اين قرادادو اسفند ٩٩ به مدت ٤ ماه تمديد كردم و ٣٠ ٪ هم كرايمو اضافه كرد الان مالك ميگه بايد تخليه كني من مهلت ٢/٣ ماهه خواستم قبول نكرده و ميگه ١ هفته تا ١٠ روز بيشتر مهلت نميدم منم موقعيتم اصلاً خوب نيست مشكلات زيادي دارم بايد چيكار كنم ...
با سلام امسال صاحبخانه ام اظهار می کنه ملک خود را با اقوام خود معامله کرده و من باید سر قرارداد تخلیه کنم در حالی که کسی برای دیدن خانه هم نیامده و من فکر می کنم به دلیل نرخ مناسب اجاره قرارداد در سال قبل می باشد و با نرخ مصوب امسال برای ایشان به صرفه نیست که تمدید کندآیا راهکاری برای بنده در شرایط ...
اینجانب مدت دوسال است در واحد مسکونی سکونت دارم تا کنون کلیه مبلغ اجاره بها را دو روز زودتر از تاریخ پرداخت کردم عوارض شهرداری و پسماند را نیز پرداخت کرده ام. همسایه بی آزاری بودم. اما الان صاحبخانه که خودش بسیااار دارا مندی و صاحب چندین واحد مسکونی است. از من درخواست مبلغی سه برابر سال گذشته را کرد ...
سلام. قرارداد اجاره خانه ما در پایان فروردین 1400 تمام شده و صاحب خانه به ما گفت که میخواهد خانه رو بفروشد و تخلیه کنیم و ما هم قبول کردیم و یک ماه وقت گرفتیم ولی مصادف شد با تعطیلی‌های سراسری که برای کرونا دادن و همونطور که میدونید املاک‌ها هم تعطیل بودن و اصولا جابه‌جایی هم انجام نم ...
صاحبخانه من به زور و تهدید خواستار تخلیه میباشد و به دروغ میگوید خودم میخواهم ساکن شوم
سلام و درود لطفا راهنمایی کنید من ملکی را به مدت پانزده ماه برای پدرمادر پیرم اجاره کردم خرداد سال 1400مهلتم تموم میشه و به صاحب ملک اعلام آمادگی برای افزایش 30تا 35درصد رو دادم اما میگن باید خیلی بیشتر افزایش بدی حدود 100درصد و اگر نمیتونی تخلیه کن چون قیمتش همینه و قبلا من به شما ارزون داده بودم ا ...
اگر (مالک)خانم باشد و دو تا ملک بنامش باشد و هر دو ملک دست مستاجر باشد و خانم (مالک)عقد کرده باشد هر دو مستاجر قرادادشان تموم شده یکی از ملکهارو خانم (مالک) و همسرش میخواهد ساکن شود و ملک دیگرش را خواهر و همسرخواهرش (خانواده درجه یک مالک)میخواهند ساکن شوند. 1-با توجه به مصوبه کرونا به هردو ملک دستو ...
سلام من سه سال است د. منزلی در دزفول ساکن و طی این سه سال به تمام تعهداتم عمل کردم امسال صاحب خانه 150درصد به پیش اضافه کرده و خانه را به بنگاه سپرده و چند بار مستاجر برای بازدید فرستاده من به ایشان اعلام کردم با توجه به مصوبه ی دوران کرونا مبلغ بیست درصد رو اضافه میکنم ایشان قبول نکرده و میگویند اص ...
با سلام ما طی قراردادی واحد آپارتمانی را به شخصی اجاره داده ایم در اواخر قرارداد متوجه شدیم واحد توسط شخص ثالثی (ظاهر پسر ایشان) در تصرف است حال که قرارداد به اتمام رسیده درخواست تخلیه کردیم که مستاجر احتمالا بنا به مصوبه ستاد کرونا حاضر به تخلیه نمیباشد و امروز و فردا میکند و حتی جواب گوی تلفن اینج ...
با سلام. موعد اجاره من تا پایان خرداد 1400هست و تازه کمتر از یک ماه مانده صاحبخانه تقاضای تخلیه ملک را کرده. با توجه به اینکه مصوبه کرونا گفته شده مستاجر میتواند ملک را تخلیه نکند من از صاحبخانه تقاضای پرداخت پول بیشتر کردم ولی او اصرار دارد که خود و خانواده پرجمعیت اش میخواهند در ملک بن ...
سلام وقت بخیر اینجانب مدت دوسال است که یک واحد مسکونی را اجاره کرده به مبلغ 165 میلیون رهن کامل واقع در شهر قدس (قلعه حسنخان) لازم به ذکر است در تاریخ 1400/3/25 قرارداد ملک تمام میشود. و موجر اعلام کرده 170 پول بیعانه و 4500 تا 500 میلیون اجاره میخواد و من واقعا با این شرایط توان پرداخت ندارم و به ا ...
سلام, منزلی ششدانگ در شیراز اجاره دادم پارسال بخاطر کرونا قرارداد رو تمدید کردم ولی خانم مستاجر فوت شده و فرزندانش خونه رو که قراردادش 1400/2/20 تمام شده تخلیه نمیکنن و میگن خونه گیر نمیاد و طبق قانون میخوایم تمدید کنیم. با توجه بند استفاده به نحو مباشرت که الان با فوت مستاجر از بین رفته قرارداد در ...
با عرض ادب مالک اپارتمانم هستم و خودم منزل پدرم نشسته ام از بهمن ماه 99 به مستاجرم جهت تکلیف قرارداد تا فروردین 1400 پایان قرارداد صحبت کردم ولی مشخص نکرد بعد در فروردین ماه نیز به بنگاه رفتیم 3ماه بابت کرونا مهلت دادم مبلغ اجاره را نیز از عرف بازار نصف قبلا نوشته بودم مبلغ خسارتی هم روزی 100هزار مش ...
با عدض سلام من واحد مسکونی رو در سال 98 اجاره دادم و سال 99 تا 1400 تمدید کردیم پشت قرارداد رسمی الان با توجه به سقف اجاره بها که 25٪ اعلام شد من رقم بالاتری رو پیشنهاد کردم ولی مستاجر قبول نکرده آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ چجوری میتونم جواب کنم چون تمایل به موندگاریه مستاجر ندارم با تشکر
سلام من یک ساله یه خونه رو اجاره کردم 6 ماه بخاطر شرایط خودم توش نبودم و فقط ماهی 2500 اجاره دادم و از قبل عید که اومدم نشستم بقدری صابخونه اذیتم کرده که میخوام بلند شم و برم خونه ی پدرم که الان مستاجر نشسته و قراره دو ماه دیگه بلند شه و موعد قرارداد من این ماه تموم میشه و من به صابخونه گفتم 2 ماه د ...
با عرض سلام و احترام به مدت دو سال ملک مسکونی را به قیمتی بسیار پایین تر از نرخ بنگاه به یک خانواده اجاره دادم پارسال به علت شرایط کرونا و همراهی با این خانواده به کمترین مبلغ تمدید شد، متاسفانه امسال حاضر به تخلیه نیستند و مصوبات ستاد کرونا را بهانه ماندن کرده اند، چون مبلغ رهن و اجاره پایینی در س ...
با سلام من سال 98 منزلی رو اجاره کردم سال بعد تمدید قرارداد شد و مبلغی اضافه شد امسال مالک میفرمایند خودم میخوام بشینم از من خواستن بلند بشم با این که من میدونم خودشون خونه دارن آیا من میتونم به واسطه بودن کرونا منزل رو تحویل ندم و چون دولت اعلام کردن که قرادادها به طور خودکار برای سال جدید تم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.