مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملکی که در رهن بانک بوده و سند زده و دارای مستاجر است
با سلام. ما مستاجر ملکی هستیم که در رهن بانک بوده به عنوان ضمانت وام فرد دیگری غیر مالک. بانک مزایده برگزار کرده و چون متقاضی نبوده سند را به نام خودش منتقل کرده. البته این پروسه را ما اطلاع نداشتیم که سند خورده. در تاریخ ابان 99 نماینده بانک و مامور اجرای ثبت امدند در منزل و به مالک گفتند که باید تخلیه کند. مالک گفته که در اجاره فرد دیگریست (ما منزل نبودیم) 15 روز مهلت تخلیه دادند! که البته ما نپذیرفتیم. چون اولا قرارداد ما دوباره در مهرماه تمدید شده بود تا سال اینده و دوما برای ما مقدور نبود در این فاصله و در این شرایط کرونایی جای دیگری پیدا کنیم. نماینده بانک دوباره مراجعه کرده و گفته تا دو روز دیگر باید ما ملک را تخلیه کنیم و با حکم تخلیه که ( البته به نام مالک هست ) مراجعه خواهند کرد. آیا از نظر قانونی حق تخلیه ملک با وحود مستاجر را دارند؟ تکلیف ما چیست
پاسخ ها:
با سلام . انتقال مالکیت ملک ، موجب سلب حق انتفاع مستاجر و بی اثر شدن قرارداد اجاره شما نمیشود و شما میتوانید تا پایان مدت اجاره از ملک استفاده کنید. موفق باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:22:25
1399/11/24
سوالات مرتبط
اتمام قرارداد مستاجر
قرارداد مستاجرم 2.7.99 تمام شده. دیگه برای عقد قرارداد جدید قولنامه ای ننوشتیم. الان میگم بلند شو میگه ستاد ملی کرونا میگه خودکار تمدید میشه یکسال. گفتم تو یکسال و یک ماه بدون قرارداد نشستی. چطور میتو...
تمدید اجاره ملک فروخته شده در کرونا
با سلام
قرارداد اجاره بنده دو هفته دیگه پایان میرسه و طبق توافق حضوری با مالک قرار بر تمدید اجاره گذاشته شد. 2 روز پیش خودشون اعلام کردن که این هفته برای تمدید هماهنگ کنیم ولی امروز یهو گفتن امکان تم...
تخلیه ملک مسکونی کرونا
با سلام
مستاجر ما یکسال است در خانه ما در طبقه بالایمان سکونت دارند.
من 30 ساله هستم و در حال ازدواج و ملک را نیاز داریم. در واقع تا خانه را تخلیه نکنند خانواده دختر با ازدواج ما موافقت نمیکنند. معض...
وکالت برای تخلیه کرونا
سلام
من و 3 خواهرم مالک یک خانه هستیم که اجاره دادیم و مستاجر از قانون کرونا سو استفاده کرده و بلند نمیشه. با توجه به اینکه خواهرهام به دلیل مشغله نمیتونن پیگیر امور باشن، آیا میتونن به من وکالت بدن ...
