مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد ملک در کرونا
با عدض سلام
من واحد مسکونی رو در سال 98 اجاره دادم و سال 99 تا 1400 تمدید کردیم پشت قرارداد رسمی
الان با توجه به سقف اجاره بها که 25٪ اعلام شد من رقم بالاتری رو پیشنهاد کردم ولی مستاجر قبول نکرده آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
چجوری میتونم جواب کنم چون تمایل به موندگاریه مستاجر ندارم
با تشکر
پاسخ ها
با سلام.اصل بر تمدید اجباری است...
سلام با توجه به شرایط کرونا بنظرم تخلیه امکانپذیر نیست و شما میتونید دادخواست تعدیل یا افزایش اجاره بها بدین .
با سلام .
بر اساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا ،در غیر از موارد استثنایی ،قراردادهای اجاره با افزایش بیست و پنج درصدی در تهران، بیست درصدی در کلانشهرها و پانزده درصدی در سایر شهرها تمدید میشود ،مگر اینکه مالک با سند رسمی آنرا به دیگری منتقل کرده باشد یا فرزند مالک ازدواج کرده باشد و برای سکونت به منزل نیاز داشته باشد یا مستاجر از پرداخت اجاره بها و افزایش آن امتناع کند .
موفق باشید
در شرایط حاضر به سختی حکم تخلیه صادر می شود
سوالات مرتبط
اتمام قرارداد مستاجر
قرارداد مستاجرم 2.7.99 تمام شده. دیگه برای عقد قرارداد جدید قولنامه ای ننوشتیم. الان میگم بلند شو میگه ستاد ملی کرونا میگه خودکار تمدید میشه یکسال. گفتم تو یکسال و یک ماه بدون قرارداد نشستی. چطور میتو...
تمدید اجاره ملک فروخته شده در کرونا
با سلام
قرارداد اجاره بنده دو هفته دیگه پایان میرسه و طبق توافق حضوری با مالک قرار بر تمدید اجاره گذاشته شد. 2 روز پیش خودشون اعلام کردن که این هفته برای تمدید هماهنگ کنیم ولی امروز یهو گفتن امکان تم...
تخلیه ملک مسکونی کرونا
با سلام
مستاجر ما یکسال است در خانه ما در طبقه بالایمان سکونت دارند.
من 30 ساله هستم و در حال ازدواج و ملک را نیاز داریم. در واقع تا خانه را تخلیه نکنند خانواده دختر با ازدواج ما موافقت نمیکنند. معض...
وکالت برای تخلیه کرونا
سلام
من و 3 خواهرم مالک یک خانه هستیم که اجاره دادیم و مستاجر از قانون کرونا سو استفاده کرده و بلند نمیشه. با توجه به اینکه خواهرهام به دلیل مشغله نمیتونن پیگیر امور باشن، آیا میتونن به من وکالت بدن ...
