مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه منزل مسکونی
سلام, منزلی ششدانگ در شیراز اجاره دادم پارسال بخاطر کرونا قرارداد رو تمدید کردم ولی خانم مستاجر فوت شده و فرزندانش خونه رو که قراردادش 1400/2/20 تمام شده تخلیه نمیکنن و میگن خونه گیر نمیاد و طبق قانون میخوایم تمدید کنیم. با توجه بند استفاده به نحو مباشرت که الان با فوت مستاجر از بین رفته قرارداد در شرایط فعلی کرونا ملزم به تمدید است یا فسخ شده و شورا حکم به تخلیه میده؟ ایا مهلت میدن یا تخلیه فوری؟ ضمنا خونه رو نمیخواهیم اجاره بدیم.
پاسخ ها:
باسلام.اگر در قرارداد، قید شده باشد که فقط مستاجر می‌تواند از ملک بهره برداری کند، در این صورت هیچ کس حتی ورثه مستاجر نیز نمی‌تواند وارد ملک او شود و از آن بهره برداری کند.قرارداد اجاره ملک درصورت فوت مستاجر لغو می‌شود.و دیگر موردی برای مهلت دادن باقی نمی ماند چون مصوبه ستاد کرونا مخصوص کسانی است که حق استفاده و تمدید مورد اجاره را داشته باشند.
☆
☆
☆
☆
☆
07:28:34
1400/3/10
حکم تخلیه اجرا نمیشود
☆
☆
☆
☆
☆
06:10:11
1400/3/10
سوالات مرتبط
اتمام قرارداد مستاجر
قرارداد مستاجرم 2.7.99 تمام شده. دیگه برای عقد قرارداد جدید قولنامه ای ننوشتیم. الان میگم بلند شو میگه ستاد ملی کرونا میگه خودکار تمدید میشه یکسال. گفتم تو یکسال و یک ماه بدون قرارداد نشستی. چطور میتو...
تمدید اجاره ملک فروخته شده در کرونا
با سلام
قرارداد اجاره بنده دو هفته دیگه پایان میرسه و طبق توافق حضوری با مالک قرار بر تمدید اجاره گذاشته شد. 2 روز پیش خودشون اعلام کردن که این هفته برای تمدید هماهنگ کنیم ولی امروز یهو گفتن امکان تم...
تخلیه ملک مسکونی کرونا
با سلام
مستاجر ما یکسال است در خانه ما در طبقه بالایمان سکونت دارند.
من 30 ساله هستم و در حال ازدواج و ملک را نیاز داریم. در واقع تا خانه را تخلیه نکنند خانواده دختر با ازدواج ما موافقت نمیکنند. معض...
وکالت برای تخلیه کرونا
سلام
من و 3 خواهرم مالک یک خانه هستیم که اجاره دادیم و مستاجر از قانون کرونا سو استفاده کرده و بلند نمیشه. با توجه به اینکه خواهرهام به دلیل مشغله نمیتونن پیگیر امور باشن، آیا میتونن به من وکالت بدن ...
