در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف ساخت و ساز همسایه جریمه کمیسیون ماده 100» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. همسایه بنده تخلف سازه ای دارد. 1- کوچه بن بست 4 متری خصوصی است که بدون اجازه مالک و خریدار زمین آن در آن بالکن و اضافه طبقات تا 4 طبقه نصب نموده است. 2- در کوچه 4 متری درب ورودی و پارکینگ گذاشته است (کوچه اختصاصی) که ارتفاع آن از زمین زیاد است و برای رفع مشکل ارتفاع برای درب ورودی پله گذاشت ...
با سلام و عرض ادب. بنده منزل ویلایی یک طبقه دارم. جدیدا متوجه شدم همسایه کناری برای ساخت طبقه دوم منزلش که از وسایل پیش ساخت استفاده میکنن، از دیوار انتهای دورچین پشت بام بنده استفاده کرده. یعنی از قسمتی از دورچین پشت بام به عنوان یک قسمت از دیوار ساخت طبقه ی دوم خودش استفاده کرده. این موضوع رو اصلا ...
سلام. زمینی دارم شمالی با گذر از کوچه در حال ساخت در 5 طبقه که فعلا در مرحله فدراسیون است. و همسایه پشتی با گذر از خیابان اصلی که ساختمانی در 7 طبقه با 80 درصد بنا که در حال اتمام است. کف زمین بنده همتراز با پارکینگ 1- همسایه پشتی است. تصمیم گرفته طبقه 1_ را 100 درصد بنا و طبقه اول که تجاری هست را ...
همسایه بنده سال گذشته شروع به ساخت منزل مسکونی درحیاط خانه قدیمی خود کرد اما بدون رعایت عقب نشینی از دوطرف خیابان وهمچنین رعایت نکردن حریم بین دیوار منزل بنده . طی چندمرحله مراجعه به دهیاری جواب غیر منطقی به من میدهند . باراهنمای شما بتوانم ثابت کنم که همسایه ام به دهیار رشوه داده تا سازنده بتواند ...
سلام. در همسایگی هم جوار منزل من یه پیمانکاری دو طبقه خلاف ساخت و در حین کار نصف یک واحد اجر هاش برروی ساختمان ما ریخت من در شهرداری ثبت شکایت کردم ولی پرونده به ماده 100ارجاع ندادم حال اون پیمانکار برای گرفتن پایان کار شهرداری گفته برو رضایت محضری از همسایه بیار که من رضایت ندادم و گفتم خودتت مشکلت ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما منزل ما شمالی هست و یک طبقه ، همسایه روبه روی ما یک منزل جنوبی 2طبقه درحال ساخت است که پنجره های اتاق این منزل به قدری پایین است که قشنگ در حیاط و بالکن منزل ما به راحتی دید دارد و تذکر هم دادیم که پنجره را بالا تر ببرند اما اعتنایی نکرده و در حال ساخت است آیا میتوان از دس ...
با سلام همسایه ما در ساختمان دوطبقه خود با عمر بالای 35سال اقدام به اضافه نمودن طبقه اضافی بدون اخذ مجوز از شهرداری نموده همچنین اضافه بنای فوق باعث کاهش نور و سایه اندازی به خانه ما میباشد. بنده به شهرداری رفتم و درخواست بررسی کردم بعد از کلی رفت و آمد و توقف ساخت به صورت موقت موضوع به کمیسیون ماده ...
باسلام همسایه بنده قصدساخت 100درصد بنا داردکه کاملا حیاط خانه ی بنده کور میشود. زمین دو بر است به متراژ 123متر.درصورتی که از سمت خانه ی بنده 60درصد باضافه 1.50متر را مجاز است.به گفته مالک شهرداری قول مساعدت در جلسه ماده صد رو داده.آیا من میتونم از شهرداری و مالک شکایت کنم؟به چه ارگانی؟
با سلام من صاحب ملکی در طبقه چهارم روی پیلوت هستم روبه روی ملک من زمینی هست که مجوز یک پیلوت و 2 طبقه روی آن را دارد کف طبقه من روی ارتفاع 13 میباشد ولی تیر های ساختمان رو به رو 15.5 متر میباشد از طریق شهرداری شکایت کردیم گفتن باید سرگیر ها اصلاح شود بیاد پایین ولی امروز شروع به کار کردن رو همون سرگ ...
سلام وقت بخیر ببخشید من یک خونه ای شروع کردم به ساخت که اسکلت زدم شهرداری آمد و کار ما را تعطیل کرد گفت شما اضافه بنا دارید من پروانه از شهرداری گرفتم و دارم و یک طبقه اضافه شد حالا رفته به کمیسیون ماده 100 که رای دادن و 450 میلیون من را جریمه کردن حالا می‌خوام ببینم آیا اعتراض بزنم نتیجه داره ...
با سلام بنده دارای یک واحد با کاربری مسکونی در آپارتمان میباشم که مالک واحد طبقه همکف واحد خود را به دفتر اتباع خارجی اجاره داده البته با کاربری مسکونی ، به شهرداری شکایت کردم رای بدوی کمیسیون ماده صد تعییر کاربری بود اما رای تجدید نظر کمیسیون ماده صد فقط جریمه بوده به نظر شما باید چیکار کنم ؟
سلام خسته نباشید تو پروسه دادرسی دهیاربه عنوان امین حضور داشت ما بنا رو روی این گذاشته بودیم طرف برای کل دیواری که کشیده پروانه داشته باشه غیر این بود باید دهیار به عنوان ناظر و مجری قانون درروستا ما رو در جریان میذاشت وتمام مدت طرف بااینکه میدونسته بیشتر از پروانه اش توزمین ما ساخته با ادعاهای کذ ...
ملک سند دار با کد رهگیری و قولنامه خریدم که فروشنده گفته بود کاربری تجاری دارد ولی کاربری اداری داشته و سالها ازش استفاده کارگاهی شده و در ماده 100 شهرداری جریمه سنگینی شده و پرداخت نکردن هنوز مرحله آخر پرداخت مبلغ خرید و تحویل ملک و به نام زدن سند مانده این جریمه به عهده چه کسی هست فروشنده یا خریدا ...
سلام پدرم ملکی که درسال 64ساخته شده در شهرک تیسفون شهریار سال 79خریداری کردن و قولنامه بوده سال 95سند گرفتن طبق قانون الزام به تنظیم سنداملاک بدون سند اکنون که پدرم فوت شدن رفتیم که انحصار وراثت و بنام زدن میگن ساخت بنا غیرمجاز بوده و باید کمیسیون 100جریمه پرداخت کنیم درصورتی که ما هیچ ساخت و سازی ...
یک باب مغازه تجاری سال99 خریداری کردم مالک اصلی دوباب پارکینگ طبقات را به مغازه اضافه کرده و وقت فروش از خریداران طبقات بالا رضایت کتبی گرفته حالیه برای کمیسیون ماده 100 شهرداری میگوید برای در نظر گرفتن جریمه سال تخلف که 87بوده حساب نیست سال 99 درنظر گرفته
همسایه روبه روی خانه ما که کوچه بن بست شش متری می باشد اقدام به ساخت کرده و غیرقانونی اقدام به ساخت هشت واحد به صورت چهار واحد دو طبقه کرده است هم چنین بنای ساخت رو حدود بالای هشتاد درصد زمین 320 متری قرار داده است . می دانم که اگر ما هم اقدام به ساخت کنیم با شکایت حتی یک نفر از همسایه های این واحد ...
باسلام همسایه ما با پروانه ساخت یک پیلوت و 3 طبقه شروع به ساخت کرده و ادعا می‌کند که بدون رضایت همسایه و با پرداخت جریمه به شهرداری می‌تواند طبقه 4 را هم بسازد. میخواستم بدونم این کار امکان پذیر است یا باید رضایت همسایه مجاور را جلب کند واینکه همسایه مجاور امکان شکایت دارد یا خیر. با تش ...
مالکی در ساختمان داریم که مالک ساختمان بغلی هم هست و اومده طبقات چهارم ملک ما با ملک بغلی رو با برداشتن دیوارهای ساختمان ها بریدن بادبندها و پرکردن درز انقطاع یکی کرده ، در صورتیکه بارها بارها تماس با شهرداری و غیره گرفتیم و شهرداری هم کاری نکرده و مالک ادعا کرده آشنا دارم ، حال ملک رفته کمیسیون 100 ...
خانه های مورد سوال هر دو ویلایی قدیمی در دوطبقه اند رو به جنوب حیاط جلو. ملک کنار دست بنده اقدام به بازسازی کرده. طبقه اول و دوم خود را که عقب تر از ساخت ما بود تقریبا هم سطح کرده. مشکل اینجاس که: با حذف راه پله های طبقه همکف به اول از داخل ساختمان راه پله دو قسمتی (ایستگاه دار) را در حیاط کنار دست ...
با عرض ادب خدمت وکلای محترم.. راهنمایی ام کنید، ممنون میشوم. ما در روستایی در آذربایجان غربی ساکن هستیم که حدود 20 سال پیش ساختمان درست کردم که فقط یک پنجره دارد و اون هم طرف جاده هست. الان همسایه من که زمین او جلوی خونه من هست آمده دیوار را به پنجره خانه من چسبانده است و دو طبقه زده است و میگوید جا ...
با سلام منزل همسایه کناری بنده دارای اضافه ساخت بوده و ساخت تمام شده منزل ایشان بیشتر از 60 در صد می باشد، به صورتی که از تراس طبقه اول خود به صورت کامل بر روی حیاط منزل بنده مشرف می باشد و باعث ایجاد مزاحمت برای ما شده است . ایا میتوانم که از دست ایشان به مراجع قضایی شکایت کنم. لطفا راهنمایی بفرمای ...
باسلام خدمت همه وکلای گرامی در ضلع غربی خانه مسکونی ما جدیدا همسایه ای آمده که با ساخت طبقه دوم و سومش به حیاط خانه ما دید کامل دارند. در چه صورت می توانم جلوگیری کنم با وجود اینکه شاید شهرداری با ایشون موافقت کرده باشند؟؟؟
سلام برج 8پارسال موقعی که آپارتمان خریدم قطعه شمالی مون سقف پیلوت رو زده بود وکامل میکردبعد 7ماه سقف ط4روکامل کردکه طبق نظام مهندسی باید ط4شیب دار درست میشد.ازفروشنده علت رو جویا شدم بعد فهمیدم بادریافت مبلغی رضایت دادن(قبل ساخت و ساز واحد ما که سند به نام فروشنده بود )الان میتونم دادخواستی مبنی برع ...
با سلام ما یه خونه ویلایی داریم و همسایمون امده بغل خونه ما یه خونه جدید زده تقریبا دو متر چسبیده به ما میخاستم بدونم میشه شکایت کنم و خونه شان را تخریب میکنند اگه من شکایت کنم حق به من داده میشه؟؟؟ پدر من ادم ساده ای هست و همسایمون امد از این سادگیش سو استفاده کرد الانم ادعا دارن زمین جلو خونه ما م ...
سلام خسته نباشید. همسایه طبقه بالایی ما نقشه آپارتمان خودش رو تغییر داده و واحد 210 متری خودش رو دیوار کشیده و یک واحدش رو خودش میشینه یک واحد رو اجاره داده، آیا تخلف انجام داده؟ پدر بنده ازشون شکایت کردن و شکایت رفت اجرای احکام اما به دلیل این که ایشون سمت دارن جلوی شکایت رو گرفتن، حال با این ...
سلام خسته نباشين خانه من قطه عقبی است جلوی خانه من خونه ای هست که ساختمان یه طبقه ساخته جلوی نور خورشیدو گرفته و ارزش زمین من کم شده لطفا قوانین حقوقی و من چه حقی دارم
باسلام. همسایه دیوار به دیوارمادرسال گذشته پروانه ساخت70درصدی خودش رابصورت قانونی ازشهرداری دریافت کردندوبعد3ماه که موقع ساخت وسازشدشهرداری مجبوربه عقب نشینی متراژبالاکردوساختمان همسایه رابه زیر100متررساندودرعوض مجوز100درصدساخت رابه آقای همسایه دادکه باعث شدنورمنزل بنده ازصبح تاظهرگرفته بشه ومن هیچگ ...
باسلام خانه ویلای جنوبی است همسایه کناری ما اقدام به ساخت 90 درصد ملک خود کرده ودر حال ساخت ساختمان 5 طبقه 10 واحدی است بدون اینکه از ما رضایت بگیرید ما میتونیم ازشون شکایت کنیم درصورت شکایت آیا ممکنه شهرداری اقدامی نکنه
باسلام بالکن واحد من مشرف به حیاط ساختمان بغلی است. ساختمان کناری قدیمی است. اخیرا مالک طبقه یک بازسازی طبقه یک را شروع کرده و نصف حیاط را مثل دیوار به ارتفاع یک متر آجرچینی و همسطح بالکن طبقه اول خود کرده. داخل آنرا با نخاله پر و روی آنرا با سیمان همسطح کرده. من نمیدانم قرار است اتاق جدید بسازد ی ...
سلام من در روستا زندگی میکنم و حیاط خونمون با همسایه مشترک بود که ما دیوار کشیدیم و حیاط هامون از هم جدا کردیم الان همسایمون روی دیوار مشترک ساخت و ساز می‌کنه و دستشویی خونشو هم رو همین دیوار بسته و بوش تا تو خونه ما میاد بهش میگیم تخریب کن میگه اول من ساختم و تخریب نمیکنم الان ما باید چیکار ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.