در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بارداشت ملک بابت مهریه ملک ارثی در رهن ملک در رهن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
برای ملکی که برای وام یک شرکت در رهن گذاشته بودم، متوجه شدم که بنا به رای دیوان عدالت اداری http://divan-edalat.ir/nht-print/11106 اداره تصفیه سازمان ورشکستگی هیچ حمایتی برای ضامنین و راهنین یک شرکت ورشکسته ندارد. به این ترتیب، شرکت ورشکسته میشود و اموالش تحت اختیار اداره ورشکستگی است تا بفروشد و ...
باسلام ملکی خریداری کردم که سالها قبل با مبلغی در حدود 30م در رهن بانک بوده و صاحب سند اصلی آنرا بصورت وکالتی به فرد دومی واگذار کرده و ایشان ملک را به قطعات کوچکتر تقسیم و فروخته است حالا پس از 10سال از دادن وکالت موعد فک رهن فرارسیده و صاحب سند اصلی با اظهار به اینکه فردی که به او وکالت کلی داده م ...
باسلام ملک در رهن بانک می باشد و مالک فوت کرده و همسرش بابت مهریه بازداشت کرده و ورثه توانایی پرداخت دیون ندارند و میزان ارزش دیون پایین تر از ارزش ملک می باشد لطفا راهنمایی بفرمایید. مچکرم
سلام از مادرم به من آپارتمانی به ارث رسیده ولی در سند امده ملک در رهن شهرداری است در چه مواقعی ویا برای چه کاری ملک در رهن شهرداری میماند
با سلام و احترام محضر اساتید گرانقدر. مستفاد از ماده 391 قانون مدنی و همینطور رای وحدت رویه 811 اگر مبیع مستحق للغیر دراید بایع باید ثمن را مسترد کند و درصورت جهل خریدار به فساد معامله، باید از عهده غرامات وارده هم براید، سوالم از اساتید محترم این است که اگرملکی که در رهن بانک بوده ودرصفحه نقل وانتق ...
باسلام و احترام؛ آیا ملکی که در اداره ثبت در رهن بانک مرکزی می باشد اما در ستون مدت، مدت زمان آن یک ماه قید شده است، با توجه به اتمام مدت یک ماه از تاریخی که به رهن گذاشته شده و حتی با وجود گذشت بیش از یک سال از تاریخ رهن، اداره ثبت میفرماید در رهن میباشد، امکان توقیف ملک توسط دادگاه امکان پذیر میبا ...
با سلام املاک در رهن امکانش هست دعوی الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنیم؟
باسلام و احترام، ملکی در دفترخانه به رهن برده شده و در توضیحات و مدت آن، به صراحت قید شده به مدت 1ماه، اکنون بنده درخواست توقیف آن را نموده ام که اداره ثبت میفرماید توسط دفترخانه در رهن رفته و به ما اعلام شده و با توجه به گذشت 2سال (که قید شده بود 1ماه) در خصوص فک رهن چیزی اعلام نکرده اند، اکنون میخ ...
با سلام، میخواستم از کارشناسان محترم بپرسم من ملکی دارم که به واسطه شغلم به عنوان ضمانت در رهن یک شرکت میباشد. و الان میخواستم این ملک را به نام شخص دیگری کنم که هر دو از این موضوع (در رهن بودن سند ملک) آگاه هستیم و هر دو طرف رضایت کامل از این موضوع داریم و مورد توافق هردو هست. آیا میتوان بدون آنکه ...
با سلام سند منگوله دار را به تک برگی تغییر دادم . در قسمت پشت سند در قسمت محدودیت‌ها. با توجه به رهن ملک در بانک سپه ولی نام بانک اشتباها مسکن قید شده. البته شماره سند رهنی و تاریخ و شماره دفترخانه درست است. برای افزایش ترهین مشکلی وجود دارد؟
آیا کسی که وکالت فروش ملک رت دار هست به عنوان رهن جهت خرید کالا و ضمانت پرداخت دیون میتواند در ترهین شرکت ببرد ؟
سلام. خسته نباشید. ملکی از مادرم به ما ارث رسیده که از سال 1387 تا 1399 در رهن بانک بوده به میزان 25میلیون و در سال 1399 آنرا مادربزرگم که املاک مادرم در دستش بوده فک می کند. الان که می خواهیم تقسیم ترکه کنیم. مادربزرگم گفته است که باید سهم خودت را از رهن بانک بدهی در ضمن مادربزرگم املاک مادرم را چن ...
اینجانب در سال 89 ملکی را پیش خرید کردم که مالک بدون اطلاع من سند ملک را در سال 95 به نام دیگری از سند مادر، افراز و انتقال داد و ایشان هم سند را برای وام در رهن موسسه ثامن ( که الان در بانک سپه ادغام شده است) قرار داده. پس از گذشت روال دادرسی خریدار به فروش مال غیر متهم شده است و به رد مال محکوم شد ...
سلام یک واحد آپارتمان دارم این ملک بصورت قولنامه ای خریداری شده و بعلت در رهن بودن سند هنوز سند قطعی بنامم ندارم فقط قولنامه دارم. میتونم 3 دونگ این آپارتمان را برای پسرم صلح عمری کنم؟ راهنمایی میکنید.
با سلام آیا ملک در رهن بانک به عنوان مهریه ثبت میشود؟! در واقع ملک در رهن بانک میباشد میخواستم بدونم راهی هست که بدون خارج شدن از رهن بانک 2 دانگ از ملک به عنوان مهریه ثبت شود؟!
درود . من پنج سال پیش یک ملک را که توسط یک سازنده بصورت مشارکتی ساخته شده بود از خود سازنده خریداری کردم . قرار بود سه ماه بعد سند تنظیم شود که انجام نشد و بنده شکایت کردم و بعد از پنج سال دوندگی و همچنین متواری بودن سازنده بدلیل کلاهبرداری های متعدد، حکم الزام به تنظیم سند گرفتم ولی ملک بدلیل نداش ...
سوال طبق روال موجود، بانک در برابر دادن تسهیلات مسکن، ملک را به عنوان وثیقه در رهن خود قرار میدهد . اگر به هر دلیلی شرایط فک رهن میسر نباشد و مالک این ملک بخواهد بخشی از این ملک را بفروشد یا هبه یا صلح کند. با توجه به این که سند در رهن بانک است امکان تنظیم سند ائم از صلح هبه فروش ممکن نیست. و فقط م ...
اگر چک برگشتی داشته باشم و سند خانه رهن بانک باشد برای وام . میتوانند خانه را بفروشند و به چک های برگشتیم بدهند؟
بنده منزل مسکونی زوج را که تنها مال ایشان است را از طریق توقیف کردم. خانه سه خواب و 123 متر و به ارزش 18 میلیارد است. آیا دادگاه ان را مستثنیات دین محسوب می کند؟ مهریه بنده 110 سکه است. اداره ثبت گفتن مستثنیات دین نیست. ولی چون در رهن بانک است باید از دادگاه اقدام کنید. حالا آیا دادگاه قبول میکند چو ...
سلام وقت بخیر یه خانه سند دار که به اسم شوهرم وراث زدن تا وام بگیرد و الان چند سالی هست که وام را پرداخت میکند و من سهم خودمان را از آن خانه میخوام شوهرم به اسم من بزنید آیا امکان پذیر هست .یا چون گرو بانک هست امکان نداره
سلام پدرم در زمان حیاتش به خاطر بدهی برادرم منزل را به نام ایشان کرد که از طریق سند خانه وام بگیرد الان پدرم فوت کرده و منزل به نام برادرم در رهن بانک است چگونه میشود اقدام کرد
با درود . خانه ای دارم که به نام خودم هست ولی بابت اقساطش در رهن بانک است . آیا میتوانم به صورت صلح عمری اون رو به نوه ام که 10سالش هست تفویض کنم
با سلام. آپارتمانی را سال 97 با قولنامه عادی خریداری نمودیم. بعد معلوم شد که از سال 94 ملک در رهن بانک بوده است. فروشنده مدعی شد که با بانک تسویه نموده ولی چون از همان بانک با سند دیگری وام برداشته، بانک این سند را نیز آزاد نمی کند. دادخواست الزام به فک رهن بر علیه فروشنده دادیم. فروشنده در جلسات د ...
باسلام.ملک(400 متر مغازه پایینه 2 طبقه مسکونی روشه که خودمون ساکنیم) پدر مرحومم وام بانکی داره واز ابتدای دریافت وام (سال 78 )هیچ قسطی ندادیم و بانک میگه سال 91 ملک شده مال ما اما چون معارض داره نتونستیم سند ملک جابجا کنیم و معارض هم از خود ماست؟ حالا ما میتونیم مغازه رو اجاره بدیم یا بانک میاد اموا ...
اگر یک نفر ملکی را که سندش رهن بانک است را به صورت قولنامه‌ای به یک نفر بفروشد آیا مرتکب جرم شده است و اگر جرم است تکلیف آن معامله و طرفی که پول پرداخت کرده چیست؟
با سلام مادر زن بنده چک همسرم را به مبلغ ششصد میلیون ریال به اجرا گذاشته و همسرم را محکوم به پرداخت مبلغ فوق بعلاوه هزینه دادرسی و ... نموده و از طرفی منزل مسکونی ما را که سندش به نام همسرم می باشد و در رهن بانک سپه است از طریق اجرای احکام بازداشت نموده . و توسط کارشناس به مبلغ یک میلیارد و صد میلیو ...
اپارتمان سند داری را در سال 92 از طریق وکالت بلاعزل خریداری نمودم که البته به همراه ان مبایعه نامه نیز تنظیم شده است. حال در سال 99 دوباره از طریق وکالت فروش، ان را به شخص دیگری انتقال دادم. این معامله نیز مبایعه نامه دارد. حال شخصی که ملک را خریداری نموده برای تنظیم سند قطعی به نام خودش به دفترخانه ...
با سلام و ادب یک ملک که در رهن بانک هم هست مالکش فوت شده و چند نفر از وراث بدون اجازه یکی از وراث در آن ساکن هستند و ایشان خواهان تخلیه است. چه دادخواستی باید بدهد و آیا در رهن بانک بودن ملک مشاعی مانع از تخلیه نمی باشد؟
سلام در سال 80 یکی از برادران با وکالت بلاعزل از پدرم وام دریافت کرد واقساط آن را واریز نکرد الان بانک 40 درصد از ملک را رهن خود کرده و پلمب و مزایده گذاشته متاسفانه پدرم هم دو سال پیش فوت کرده الان خانواده اسراربر انحصارو وراثت وفروش ملک کردن تکلیف 40 درصد یکی از وراث به بانک داده چه میشود زبانن می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.