مشاوره حقوقی رایگان - ملک در رهن
پاسخ ها:
ملک ممکن است در رهن شهرداری باقی بماند در شرایط زیر: 1. بدهی به شهرداری: اگر مالک قبلی بدهی‌های مرتبط با عوارض شهری، جریمه‌های ساختمانی یا هزینه‌های خدماتی به شهرداری داشته باشد، ممکن است ملک به عنوان وثیقه یا ضمانت برای تسویه بدهی‌ها در رهن شهرداری قرار گیرد. 2. پروژه‌های شهری: در برخی موارد، ملک به دلیل استفاده در طرح‌های توسعه شهری یا به عنوان وثیقه برای تأمین مالی پروژه‌های شهری در رهن شهرداری میماند. 3. عدم تکمیل تعهدات قانونی: اگر مالک قبلی هنگام ساخت‌وساز تعهداتی مانند تأمین پارکینگ، رعایت قوانین ارتفاع ساختمان یا فضای سبز را انجام نداده باشد، شهرداری ممکن است ملک را به عنوان تضمین تکمیل این تعهدات در رهن نگه دارد. 4. کاربری غیرمجاز ملک: در صورتی که ملک برخلاف کاربری مصوب استفاده شده باشد (مانند تبدیل ملک مسکونی به تجاری بدون مجوز)، شهرداری میتواند آن را در رهن بگذارد تا وضعیت قانونی مشخص شود. 5. ضمانت پایان کار: در برخی پروژه‌های ساختمانی، شهرداری برای اطمینان از تکمیل کار مطابق با ضوابط، ملک را در رهن نگه می‌دارد تا گواهی پایان کار صادر شود. برای رفع این وضعیت، باید با شهرداری منطقه تماس بگیرید، وضعیت ملک را بررسی کنید و اقدامات لازم برای تسویه بدهی یا رفع سایر تعهدات قانونی را انجام دهید.
با سلام معمولا بابت بدهی در رهن قرار خواهد گرفت
