با سلام و ادب . اول اینکه خانه ای که در رهن بانک هست یعنی ابتدای امر تحت دین بانک است . دوم اینکه خانه ای 123 متری که قسمتی از آن در زیر دین پرداخت نشده ء بانک هست اگر دین بانک از آن کسر شود به نظر جزو مستثنیات دین محسوب شود چون مستثنیات دین با نظر دادگاه تعیین میشه اون هم با در نظر گرفتن شان عرفی بدهکار . مخصوصا در حالی که میفرمایید تنها مال بدهکار هست

درود بر شما، اگر منزل تنها ملک زوج باشد، معمولاً مستثنیات دین است و توقیف نمی‌شود. اما چون در رهن بانک است، بانک حق تقدم دارد. باید از دادگاه برای توقیف اقدام کنید و دادگاه بررسی می‌کند که آیا ملک مستثنیات دین است یا خیر. با آرزوی موفقیت.

بلی محتملاست

سلام به اندازه عرف جزوه مستثنیات قرار می گیرد

اصولا حداقل سه دانگ ان مستثنیات نیست

مستثنیات بودن به شأن مدیون نیز بستگی دارد یعنی اگر ملک 18 میلیاردی در شأن شوهر شما باشد که با توجه به شغل و جایگاه او تعیین می‌شود ممکن است دادگاه به مستثنیات بودن رای بدهد همچنین باید در نظر گرفت که شاید کار به مزایده ملک توسط دادگاه برای بدهی بانک برسد

با توجه به قیمت و متراژ آن ، بله. خارج از مستثنیات دین است. با تسویه رهن بانک به مزایده گذاشته میشود ولی از مبلغ فروش رفته ، به اندازه خرید یک ملک متعارف کسر و به زوج داده میشود تا با آن بتواند منزل تهیه کند.

سلام بله

مازاد بر شأن قابل توقیف و تقدیم به مهریه است

خارج از مستثنیات دین است

به تشخیص دادگاه تا میزان عرف و شان مستثنیات محسوب می گردد