مشاوره حقوقی رایگان - مستثنیات دین برای مهریه
بنده منزل مسکونی زوج را که تنها مال ایشان است را از طریق توقیف کردم.
خانه سه خواب و 123 متر و به ارزش 18 میلیارد است.
آیا دادگاه ان را مستثنیات دین محسوب می کند؟
مهریه بنده 110 سکه است.
اداره ثبت گفتن مستثنیات دین نیست.
ولی چون در رهن بانک است
باید از دادگاه اقدام کنید.
حالا آیا دادگاه قبول میکند چون ارزش خانه بالاست
جز مستثنیات نباشد؟
پاسخ ها
درود بر شما،
اگر منزل تنها ملک زوج باشد، معمولاً مستثنیات دین است و توقیف نمیشود. اما چون در رهن بانک است، بانک حق تقدم دارد. باید از دادگاه برای توقیف اقدام کنید و دادگاه بررسی میکند که آیا ملک مستثنیات دین است یا خیر.
با آرزوی موفقیت.
بلی محتملاست
سلام به اندازه عرف جزوه مستثنیات قرار می گیرد
با توجه به قیمت و متراژ آن ، بله. خارج از مستثنیات دین است. با تسویه رهن بانک به مزایده گذاشته میشود ولی از مبلغ فروش رفته ، به اندازه خرید یک ملک متعارف کسر و به زوج داده میشود تا با آن بتواند منزل تهیه کند.
به تشخیص دادگاه تا میزان عرف و شان مستثنیات محسوب می گردد
مستثنیات بودن به شأن مدیون نیز بستگی دارد یعنی اگر ملک 18 میلیاردی در شأن شوهر شما باشد که با توجه به شغل و جایگاه او تعیین میشود ممکن است دادگاه به مستثنیات بودن رای بدهد همچنین باید در نظر گرفت که شاید کار به مزایده ملک توسط دادگاه برای بدهی بانک برسد
با سلام و ادب .
اول اینکه خانه ای که در رهن بانک هست یعنی ابتدای امر تحت دین بانک است .
دوم اینکه خانه ای 123 متری که قسمتی از آن در زیر دین پرداخت نشده ء بانک هست اگر دین بانک از آن کسر شود به نظر جزو مستثنیات دین محسوب شود
چون مستثنیات دین با نظر دادگاه تعیین میشه اون هم با در نظر گرفتن شان عرفی بدهکار .
مخصوصا در حالی که میفرمایید تنها مال بدهکار هست
خارج از مستثنیات دین است
اصولا حداقل سه دانگ ان مستثنیات نیست
مازاد بر شأن قابل توقیف و تقدیم به مهریه است
سوالات مرتبط
مهریه اقساط
با سلام و عرض خسته نباشید
مدت زمان درخواست اعسار بعد از اجرا گذاشتن مهریه چند روز است
و تو این وضع گرونی سکه حدودا قاضی برای یه کارگر با حقوق 4میلیون هر چند ماه یک سکه حکم میکنن حدودا با تجربه ای که...
دریافت مهریه از سندی که بنام فرزند صغیر می باشد
سلام
حدودا یک ماه پیش برای مهریه خواهرم اقدام کردیم و متوجه شدیم که یکسال پیش داماد زمین خود را به نام فرزند 10ساله اش انتقال قطعی داده، آیا میتوان برای مهریه اقدام کرد برای زمین با عنوان فرار ا...
وکالت بلاعزل
سلام
همسرم سند قطعی یک واحد آپارتمان به نامش است ولی وکالت بلاعزل به مادرش داده آیا من میتوانم بابت مهریه آپارتمان رو بگیرم؟ یا همسرم حق فروش را دارد تا وکالت بلا عزل از بین برود؟...
انتقال سند زمین بنام فرزند 20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت
با سلام
20روز قبل از اقدام مهریه در اداره ثبت شوهرم زمین خود را بنام فرزندمان انتقال داده بود که با مراجعه بنده به اداره ثبت کارمند اداره به اشتباه به من گفت که چهارسال پیش زمین را بنام پدرش زده است ا...
